РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 ноября 2025 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации МО СП «село Ворсино», Администрации МО МР «Боровский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Боровский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО1 ФИО9 к Администрации МО СП «село Ворсино», Администрации МО МР «Боровский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходится истцу матерью. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ей принадлежал на праве пользования земельный участок мерою 400 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> инженером было проведено межевание данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана. По результатам произведенных замеров площадь участка составила 611 кв. м. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который приходится истцу братом. Других наследников первой очереди не имеется. Для вступления в наследство на данный земельный участок к нотариусу истец не обращалась. Зарегистрировать данный земельный участок истцу не представляется возможным, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности, поэтому вынуждена обратиться в суд. В связи с чем просила признать за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 611 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о ее смерти.

Наследником к имуществу ФИО4 первой очереди является истец. Ее брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Открывшееся наследство после смерти ФИО4 приняла истец ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ гг. о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал на праве пользования земельный участок мерою 400 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

Частью 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определен перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Одним из документов-оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Постановлением Совета народных К. СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» в сельских советах было предусмотрено ведение похозяйственных книг.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» была утверждена форма похозяйственной книги и определено, что она является документом первичного административного учета сельского населения, наличия у него земли, скота, жилых строений и другого имущества. Похозяйственные книги являлись основным источником предоставление информации для ведения гражданами личного подсобного хозяйства. Данные по хозяйственному учету являлись основанием для выдачи сельскими администрациями населению справок, связанных с заключением договоров гражданско-правового характера (при принятии наследства, купли-продажи, дарении домовладений, оформлении завещаний).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является одним из документов-оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ней сделана после ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже в момент действия Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В похозяйственной книге до ДД.ММ.ГГГГ записей о правах ФИО4 на земельный участок не имеется.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ с записью позднее ДД.ММ.ГГГГ не дает оснований считать спорный земельный участок ранее учтенным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достоверных доказательств, что при жизни наследодателю ФИО4 принадлежало право собственности на спорный земельный участок, площадью 611 кв.м., права на который ею надлежащим образом оформлены не были, при этом выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина права на земельный участок в случае, если запись в похозяйственной книге была выполнена в соответствии с установленными правилами, в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ФИО1 ФИО10 к Администрации МО СП «село Ворсино», Администрации МО МР «Боровский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий