УИД 41RS0001-01-2025-004490-51

Дело № 2-4200/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 04 июля 2025 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Вита» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Вита» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 911 руб. 32 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 2281 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4267 руб., юридической помощи 25 000 руб.

В обоснование требований указало, что управляющей компанией <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является ООО УК «Вита». Собственником жилого помещения № указанного многоквартирного дома являлась ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ Согласно имеющейся у истца информации, наследниками умершей являются ответчики. В заявленный период образовалась задолженность, на которую ввиду несвоевременной оплаты начислены пени. При обращении с иском истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины и оплату услуг представителя, которые истец просил взыскать за счет ответчика.

Представитель истца ООО УК «Вита» участия в судебном заседании не принимал, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В заявлении об уточнении исковых требований представитель истца ООО УК «Вита» просил о взыскании с каждого из ответчиков: задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 30 455 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей по 8502 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов на оплату государственной пошлины по 1133 руб. 50 коп., юридической помощи по 12 500 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, по имеющимся в деле адресам, участия в рассмотрении дела не принимали. Направленные ответчикам почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, в редакции статьи, действующей на начало периода спорных правоотношений, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО6

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-МЛ №.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО5., наследниками ФИО6 по закону в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются ФИО3 (дочь), ФИО2 (сын), которые обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства.

На основании изложенного и принимая во внимание положения ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО6, после смерти которой, с ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками по ? доли в праве собственности у каждого на указанного жилое помещение стали наследники ФИО7: ФИО3, ФИО2

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-У, ООО УК «Вита» является управляющей организаций многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, которая предоставляет возмездные услуги и (или) работы по управлению многоквартирным домом, услуги и (или) работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленному в материалы дела уточненному расчету, задолженность каждого из ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 455 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на которую каждому из ответчиков начислены пени за просрочку платежей в размере 8502 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств оплаты указанной задолженности в пользу истца ответчик в судебное заседание не представил, как и не представил доказательств наличия задолженности в меньшем размере.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период образования задолженности долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> размере ? доли в праве собственности у каждого являлись ФИО3, ФИО2

Учитывая установленные обстоятельства о неисполнении обязательств по внесению платы за коммунальные платежи по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, перешедших в равных долях ФИО8, ФИО2 после смерти ФИО6., требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание указанную известную стоимость унаследованного ответчиками имущества, размера основного долга (предъявляемых исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Также истцом заявлено требование о взыскании с каждого из ответчиков пени за просрочку платежей в размере 8502 руб. 83 коп.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, удовлетворение заявленного требования истца о взыскании задолженности, расчет пени, представленный истцом и не оспоренный ответчиками, с каждого из ответчиков подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 8502 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (пункты 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно материалам дела, истцом затрачено 25 000 руб. на оплату услуг представителя, что подтверждается дополнительным соглашением № к договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату от ДД.ММ.ГГГГ №, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решая вопрос о размере оплаты услуг представителя истца, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, п.п. 12, 13, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с учетом конкретных обстоятельств данного дела, характера защищаемого права, существа предъявленных требований, объема фактически совершенных представителем истца процессуальных действий в суде первой инстанции, длительности рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что сумма 25 000 руб. не соответствует принципу разумности и справедливости и подлежат уменьшению до 10 000 руб.

Соответственно, с каждого из заявленных ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Согласно представленному в материалы дела платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, истом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4267 руб.

Учитывая размер окончательно заявленных исковых требований, принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, положения ст.ст.333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 руб., в то время как истцу надлежит вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 267 руб., оплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО УК «Вита» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу ООО УК «Вита» (ФИО4 4101193395) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 455 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 8502 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение судебных расходов на оплату государственную пошлину в размере 2000 руб., юридической помощи 5000 руб., а всего 45958 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ООО УК «Вита» (ФИО4 4101193395) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30 455 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 8502 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение судебных расходов на оплату государственную пошлину в размере 2000 руб., юридической помощи 5000 руб., а всего 45958 руб. 49 коп.

В удовлетворении требований о возмещении судебных расходов в остальной части отказать.

Возвратить ООО УК «Вита» государственную пошлины в размере 267 руб., излишне оплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №