Решение по делу № 2-251/2022 от 20.10.2022 - о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты; исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к <ФИО> о взыскании задолженности по кредитному договору.

дело № 2-251/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты; исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты, ссылаясь на то, что ФИО2 на основании ордера от 24 января 1986 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно договору управления № от 26 сентября 2017 года жилой дом, помещение в котором занимает наниматель и члены его семьи, передан на управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. В соответствии с п.2.1 Договора управления Учреждение предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД. Должник не надлежащим образом выполняла свою обязанность, в связи с чем за период с 1 марта 2021 года по 31 октября 2021 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось к мировому судье судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2 за указанный период. Впоследствии данный судебный приказ был отменён в связи с тем, что должником представлены возражения в установленный срок. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2021 года по 31 октября 2021 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Также ООО «Феникс» обратилось в Комсомольский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что 5 августа 2008 года между ФИО2 и <данные изъяты> был заключён кредитный договор №. Ответчик принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование заёмными денежными средствами, комиссии и штрафы, а также возврата денежных средств в установленные договором сроки. Однако ответчик не исполнил обязательства, в связи с чем за период с 28 июля 2013 года по 17 июля 2019 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. 17 июля 2019 года <данные изъяты> уступил ООО «Феникс» право требования по договору. Ответчик был уведомлён об уступке права требования. В период с 17 июля 2019 года по 23 июня 2022 года имеющаяся задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности за период с 28 июля 2013 года по 17 июля 2019 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

6 сентября 2022 года по делу о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты произведена замена ответчика на ФИО1 в порядке процессуального правопреемства в связи со смертью ответчика ФИО2.

19 сентября 2022 года по делу о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Феникс» задолженности по кредитному договору произведена замена ответчика на ФИО1 в порядке процессуального правопреемства в связи со смертью ответчика ФИО2

19 сентября 2022 года дела объединены в одно производство.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что он принял наследство после смерти своей матери ФИО2 Требования ФГБУ «ЦЖКУ» Миноброны России о взыскании задолженности а жилое помещение и коммунальные услуги признал, в части взыскания пени за просрочку оплаты просил снизить ее как чрезмерную. В удовлетворении исковых требований ООО «Феникс» просил отказать в полном объёме, так как пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и представитель истца ООО «Феникс» в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дела без участия представителей.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1110 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Принятие наследства на основании ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно частям 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Пунктами 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 (в редакции от 23 апреля 2019 года) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследники ФИО2, при условии принятия ими наследства, становятся должниками перед кредитором, в пределах стоимости перешедшего им наследственного имущества.

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации Комсомольского муниципального района, ФИО2 является матерью ФИО10 (ФИО9) <данные изъяты> ФИО6 и ФИО1.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 принял имущество, открывшееся после смерти его матери. ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающейся им по всем основаниям долей наследства к имуществу ФИО2 в пользу ФИО1

Таким образом, в порядке универсального правопреемства должником перед кредиторами является ФИО1 в пределах в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, заявленного ФИО1 составляет <данные изъяты>

Иного размера стоимости наследственного имущества ответчиком не представлено, материалы дела этого не содержат.

По заявленным требованиям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России суд исходит из следующего.

Согласно положениям статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги ( части 1, 4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является юридическим лицом, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами ФНС и приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 года №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ и передано в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Пунктами 3.1.3, 3.1.4 Договора № управления жилищным фондом, закреплённым за Вооруженными Силами Российской Федерации, заключенного между Министерством обороны РФ и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России 26 сентября 2017 года, предусмотрено право истца требовать плату от нанимателей жилых помещений и взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба нанесённого несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, за коммунальные услуги.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается служебным ордером, поквартирной карточкой и справкой №-р.

Согласно выписке из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное в <адрес> за период с 1 марта 2021 года по 31 октября 2021 года сумма задолженности по оплате услуг ЖКУ составляет <данные изъяты>, размер пени - <данные изъяты>.

Расчёт произведён на основании утверждённых в установленном порядке нормативов: постановлений Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25 ноября 2020 года №, 16 декабря 2020 года №, 18 декабря 2020 года №, постановления администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района от 4 декабря 2020 года №, проверен судом и признан обоснованным.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» от 24 января 2022 года отменён судебный приказ от 13 декабря 2021 года о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины в связи с поступившими от ответчика возражениями по порядку исполнения судебного приказа.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить неустойку (пеню), подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца, до <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, в размере <данные изъяты> - задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> - пени.

Заявленные ООО «Феникс» требования о взыскании задолженности по кредитному договору не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям в п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - ППВС РФ № 43) по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Составными частями кредитного договора являются общие условия предоставления кредитов и выпуска банковских карт физическим лицам, Тарифы банка, тарифы комиссионного вознаграждения банка по операциям с физическими лицами.

Факт перечисления денежных средств <данные изъяты> в рамках исполнения условий кредитного договора № подтверждается платёжными ордерами за период с 31 августа 2008 года по 31 августа 2012 года и выпиской по лицевому счёту клиента ФИО2 за период с 5 августа 2008 года по 25 июля 2013 года (л.д.9-24, 29-34).

16 июля 2019 года <данные изъяты> и ООО «Феникс» заключили договор уступки прав требования, согласно которому банк уступил истцу права требования по всем кредитным договорам, в число которых входит право требования к ФИО2 (л.д.50-57).

Из представленного ООО «Феникс» расчёта задолженности за период с 31 августа 2008 года по 9 июля 2019 года (л.д.26-28) а также выписки по лицевому счёту следует, что ФИО2 внесла платёж в сумме <данные изъяты> 19 июня 2013 года.

Согласно п. 24. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку срока окончания кредитного договора, заключённого между <данные изъяты> и ФИО2 материалы дела не содержат, трёхлетний срок предъявления иска в суд истёк 19 июня 2016 года.

С заявлением о выдаче судебного приказа ООО Феникс» обратилось к мировому судье 12 июля 2021 года, то есть за пределами срока исковой давности.

Определением мирового судьи судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 54 от 16 августа 2021 года отменён судебный приказ, выданный по заявлению ООО «Феникс» от 16 июля 2021 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Феникс» задолженности по кредитному договору и судебных расходов.

Таким образом, срок исковой давности продлевается только на 6 месяцев, то есть по 30 декабря 2016 года.

С данным исковым заявлением истец обратился в суд 8 августа 2022 года.

В силу положений ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательства уважительных причин пропуска срока суду не представлены, в связи с чем заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Доводы ООО «Феникс» об исчислении срока исковой давности с даты направления 17 июля 2019 года ФИО2 требования о погашении задолженности несостоятельны на основании вышеизложенного.

В соответствии с абз.2 ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, в связи с пропуском истцом срока для обращения с иском в суд в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору надлежит отказать.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 Т.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ча, <данные изъяты>, в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты>), задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к ФИО1 Т.чу о взыскании задолженности по кредитному договору отказать.

Взыскать с ФИО1 ча, <данные изъяты>, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 27 октября 2022 года.

Судья Н.Ю. Богатырева