Дело (УИД) № 69RS0026-01-2022-000940-92

Производство № 2-768/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овсянниковой А.Р.,

с участием представителя истца ООО «Восточное» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

ООО «Восточное» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83045 рублей 97 копеек за период с 01 ноября 2018 года по 31 августа 2020 года, пени в размере 28528 рублей 29 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 11 апреля 2022 года, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3432 рублей.

Свои требования мотивировало тем, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО зарегистрированы по указанному адресу.

ТСЖ дома 30 по улице 8 Марта в городе Ржеве создано собственниками помещений, на основании решения общего собрания оформленного протоколом от 17 января 2014 года № 2. Этим же собранием принят и утвержден Устав ТСЖ «Восьмое марта 30».

На основании договора управления многоквартирным домом № от 01 июля 2014 года истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, дома расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по август 2020 года. За данный период образовалась задолженность в размере 83045 рублей 97 копеек, а именно, за содержание и текущий ремонт – 28247 рублей 13 копеек, за отопление – 34083 рублей 113 копеек, за горячее водоснабжение – 8073 рублей 27 копеек, за вывоз ТБО – 146 рублей 40 копеек, за домофон – 321 рубль 19 копеек, за капитальный ремонт – 11441 рубль 43 копейки, за агентский взнос - 733 рублей 42 копейки. В связи с неоплатой коммунальных услуг начислены за период с 11 декабря 2018 года по 11 апреля 2022 года пени в сумме 28528 рублей 29 копеек. Расчеты произведены с учетом частичной оплаты в размере 40000 рублей ответчиками за жилищно-коммунальные услуги в указанный период задолженности.

На основания заявления истца, мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который отменен определением мирового судьи 26 января 2022 года.

Со ссылкой на положения ст.ст. 15, 31, 153, 154, 155, 162, 181 ЖК РФ, ст. 425, ст.309 ГК РФ истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83045 рублей 97 копеек за период с 01 ноября 2018 года по 31 августа 2020 года, пени в размере 28528 рублей 29 копеек за период с 11 декабря 2018 года по 11 апреля 2022 года, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3432 рублей.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО7 на основании акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО6

Определением суда от 27 сентября 2022 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленного спора, привлечено ТСЖ «Восьмое Марта 30».

Определением суда от 24 ноября 2022 года принято к производству заявление ООО «Восточное» об уточнении исковых требований по делу, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34387 рублей 91 копейки за период с 01 февраля по 31 августа 2020 года, пени в размере 54421 рубля 35 копеек за период с 11 января 2018 года по 27 сентября 2022 года, судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 2864 рубля, вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 568 рублей.

Представитель истца ООО «Восточное» ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, по обстоятельствам и основаниям изложенным в нем, дополнив, что уточнение исковых требований произведено с учетом установленных истцом ошибок в расчете задолженности и частичной оплаты должниками суммы задолженности.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и возражения на исковое заявление, в котором просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку имеющаяся задолженность за спорный период оплачена ими в полном объеме с переплатой, что подтверждается платежными документами. Размер пени считают необоснованным, расчёт пени за период с 02 января 2021 года исчислен с суммы 154387 рублей 91 копейка, которая не соответствует сумме долга определенной в пределах срока исковой давности. Пени за период с 11 января 2018 года не признают, в связи со сроком давности, а распределение платежей истцом без учета срока исковой давности, противоречит пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям и обстоятельствам, изложенным в письменных возражениях на иск, указав, что ответчиками представлены доказательства оплаты задолженности на общую сумму 120000 рублей: чек от 12 января 2021 года на сумму 10000 рублей, 16 февраля 2021 года на сумму 10000 рублей, 17 марта 2021 года на сумму 15000 рублей, 23 апреля 2021 года на сумму 10000 рублей, 3 июня 2021 года на сумму 10000 рублей, 10 августа 2021 года на сумму 10000 рублей, 11 сентября 2021 года на сумму 15000 рублей, 27 октября 2021 года на сумму 10000 рублей, 21 ноября 2021 года на сумму 10000 рублей, 25 декабря 2021 на сумму 10000 рублей, 26.01.2022 года на сумму 10000 рублей. В указанных платежах ответчики не указывали период, за который вносится задолженность, но полагали, что их платежи учтены в пределах срока исковой давности установленного законом. Таким образом, задолженность погашена ответчиками в полном объеме в сумме 120000 рублей, истец должен в их пользу 22783 рубля 39 копеек. Распределение платежей истцом без учета срока исковой давности, противоречит пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". На основании изложенного просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, применить срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ, снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку на момент рассмотрения дела задолженность погашена.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4 (1/4 доля в общей долевой собственности), ФИО2 (1/4 доля в общей долевой собственности), ФИО5 (1/5 доля в общей долевой собственности), ФИО8 (1/10 доля в общей долевой собственности) и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/5 доля в общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из положения ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом также установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом № 2 от 17 января 2014 года, создано товарищество собственников жилья, принят и утвержден Устав ТСЖ «Восьмое Марта 30».

01 июля 2014 года между Управляющей компанией ООО «Восточное» и ТСЖ «Восьмое марта 30» заключен договор управления многоквартирным жилым домом <адрес>, что подтверждается договором № от 01.07.2014 года.

Согласно п. 3.1 Договора ТСЖ поручает, а Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

За выполнение указанного поручения ТСЖ выплачивает управляющей компании вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора (п. 3.2 Договора).

Обязанности Управляющей компании предусмотрены п. 4 договора, из которого следует, что УК обязуется управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством РФ; организовывать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержать общее имущество дома в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности; обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме соответствующим установленным нормативам потребления; в интересах ТСЖ заключить Агентский договор с поставщиками услуг, четко отслеживать качество и параметры предоставляемых услуг. В случае отсутствия жилищно-коммунальных услуг, или услуг ненадлежащего качества производить перерасчет за предшествующий период в течение одного месяца; уведомлять собственника об изменении порядка и условий содержания и текущего ремонта многоквартирного дома путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома в срок не позднее, чем за неделю до наступления перечисленных событий; информировать в письменной форме собственников и нанимателей об изменении размеров установленных платежей, стоимости коммунальных услуг; производить начисление платежей; производить сбор установленных договором платежей; рассматривать все претензии собственников и нанимателей, связанных с исполнением заключенных с третьими лицами договоров и разрешать возникшие конфликтные ситуации; по требованию выдавать справки о размере занимаемых помещений, о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, об отсутствии задолженности, и иное.

С 01 июля 2020 года между ООО «Восточное» и ТСЖ «Восьмое Марта 30» расторгнут договор управления многоквартирного дома № от 01 июля 2014 года, что подтверждается соглашениями о расторжении указанных договоров от 01 июня 2020 года.

Согласно ответа из Администрации города Ржева Тверской области от 11.05.2022 года многоквартирный дом по улице 8 Марта дом 30 в городе Ржеве в период с 01 ноября 2018 года по 01 сентября 2020 года находился в обслуживании управляющей организации ООО «Восточное», что также подтверждается ответом из ГУ «ГЖИ» Тверской области от 16 мая 2022 года.

Таким образом, в спорный период ООО «Восточное» оказывало коммунальные услуги, выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также выставляло счет-извещения собственникам многоквартирного дома <адрес>, производил начисления на капитальный ремонт в соответствии с законодательством РФ.

Обращаясь в суд с исковых заявлением изначально к ответчикам, как к собственникам спорного жилого помещения, управляющей компанией предъявлено требование о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 августа 2020 года в размере 83045 рублей 97 копеек.

Оспаривая наличие задолженности по коммунальным платежам за спорный период, ответчиками представлены чеки по операции Сбербанк онлайн, из которых следует, что 12 января 2021 года на счет ООО «Восточное» перечислены денежные средства в размере 10000 рублей, 16 февраля 2021 года – 10000 рублей, 17 марта 2021 года – 15000 рублей, 23 апреля 2021 года - 10000 рублей, 03 июня 2021 года - 10000 рублей, 10 августа 2021 года - 10000 рублей, 11 сентября 2021 года - 15000 рублей, 27 октября 2021 года - 10000 рублей, 21 ноября 2021 года - 10000 рублей, 25 декабря 2021 года - 10000 рублей, 26 января 2022 года – 10000 рублей, а всего на общую сумму 120000 рублей. В указанных платежах истцы не указывали период, за который вносится задолженность.

Истцом факт перечисления указанных денежных средств ответчиками не оспаривался и представителем истца представлен расчет распределения указанных денежных средств в счет имевшейся задолженности за период с декабря 2016 года по июнь 2018 года, с датами поступления оплаты: 13 января 2021 года, 17 февраля 2021 года, 18 марта 2021 года, 13 сентября 2021 года, 26 апреля 2021 года, 04 июня 2021 года, 11 августа 2021 года, 28 октября 2021 года, 22 ноября 2021 года, 27 декабря 2021 года, 26 января 2022 года.

На возражения ответчиков представитель истца в ходе судебного разбирательства пояснила, что уплаченные денежные средства распределены за задолженность, образовавшуюся с декабря 2016 года по июнь 2018 года, тем самым учтены истцом при подаче настоящего иска в суд.

Стороной истца в судебном заседании не оспаривалось, что указанные денежные средства внесены ответчиками без указания расчетного периода, указав, что оплаченная сумма не соответствует размеру ежемесячного платежа, подлежащему уплате.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 69 Правил установлено, что в платежном документе должно содержаться, в том числе, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Поскольку ответчики при оплате коммунальных услуг по указанным чекам операции Сбербанк онлайн не указывали расчетный период, их размер не соответствует размеру платежного документа, указанного истцом за определенный месяц, то данные денежные средства могут быть засчитаны в счет имеющейся задолженности за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В ходе рассмотрения настоящего спора и после поступления от стороны ответчиков дополнительных возражений, стороной истца вместе с уточненными исковыми требованиями представлен новый расчет распределения внесенных ответчиками денежных средств в период с 12 января 2021 года по 26 января 2022 года, в счет имевшейся задолженности за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года.

Однако данные действия истца по зачислению поступивших платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности являются неправомерными, сделаны с нарушением положения п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, и должны быть учтены при их распределении в пределах срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определённым сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что 26 ноября 2021 года ООО «Восточное» обратилось к мировому судье судебного участка № 49 Тверской области с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

02 декабря 2021 года судебным приказом мирового судьи с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Восточное» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года, декабрь 2017 года по август 2020 года в размере 123045 рублей 97 копеек, пени за период с 11 августа 2017 года по 16 ноября 2021 года в размере 49538 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2326 рублей.

Определением этого же мирового судьи 26 января 2022 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков.

21 апреля 2022 года истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам.

Как указывалось выше, истцом повторное распределение перечисленных ответчиками сумм оплаты в период с 12 января 2021 года по 26 января 2022 года произведено в период рассмотрения настоящего дела - 21 ноября 2022 года и засчитаны за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года.

Зачет части оплаченных сумм в счет оплаты по долгам ответчиков за периоды, по которым срок исковой давности на момент из распределения истек, а именно с декабря 2017 года по октябрь 2018 года, противоречат вышеизложенным разъяснениям и положениям закона.

Расчеты задолженности по лицевому счету, представленные истцом, суд оценивает критически в части указания на задолженность по оплате в спорный период, поскольку данные документы являются односторонними, составленными истцом в отсутствие соглашения с ответчиком о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Проанализировав все обстоятельства, доводы сторон и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками внесена в полном объеме, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

В ходе рассмотрения дела ответчиками также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании пеней за период с 11 января 2018 года.

Проверяя доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 21 апреля 2022 года, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (26 января 2022 года), суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 26 ноября 2021 года.

Исходя из заявленного периода возникшей задолженности и представленных ответчиками чеков по оплате жилищно-коммунальных платежей, прослеживается несоблюдение требований закона о сроках оплаты, за что предусмотрена ответственность в виде начисления пени.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

За нарушение срока оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги истец в уточненных исковых требованиях в соответствии с указанными положениями закона начислил ответчикам пени за период с 11 января 2018 года по 27 сентября 2022 года в размере 54421 рублей 35 копеек, при этом истцом при их расчете применены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (моратория в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г. (270 дней)).

Ответчики в своих возражениях указали, что пени за период с 11 января 2018 года не признают, в связи со сроком давности, просили снизить пени в силу положений ст. 333 ГК РФ, поскольку задолженность отсутствует.

Суд принимая во внимание отсутствие задолженности у ответчиков, длительность неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и применив положения ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер пени взыскав с ответчиков в пользу истца неустойку в размере 2000 рублей за нарушение срока оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В удовлетворении остальной части требований истца о взыскании пеней суд полагает необходимым отказать.

Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Для реализации права на обращение в суд и в целях восстановления своего нарушенного права истец понёс расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 1106 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 142 от 13 апреля 2022 года.

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2326 рублей при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 2326 рублей засчитывается в счёт государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления, общий размер понесённых истцом расходов по оплате государственной пошлины по настоящему делу составил 3432 рублей.

Истцом ООО «Восточное» заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 568 рублей, с учетом уточненных в ходе судебного разбирательства исковых требований по делу.

Пункт 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ устанавливает, что при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 названного Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 указанного Кодекса.

Основания и порядок возврата государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, установленных гл. 25.3 НК РФ, в том числе по делам, рассматриваемым судами, определен в ст. 333.40 Кодекса.

Пунктом 1 ст. 333.40 Кодекса установлен исчерпывающий перечень, в соответствии с которым уплаченная сумма государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса, подлежит возврату.

На основании пп. 1 и 4 п. 1 ст. 333.40 Кодекса уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 Кодекса.

Пунктом 3 ст. 333.18 Кодекса определено, что государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

В соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.

В силу Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, главным администратором государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, является ФНС России и ее территориальные органы.

Возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 568 рублей необходимо произвести в пользу истца через Межрайонную ИФНС России № 7 по Тверской области.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений пп. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Восточное» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восточное» (ОГРН <***>) пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 2400 (две тысячи четыреста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34387,91 рублей, пени в размере 52421,35 рублей и судебных расходов в размере 2464 рублей отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Восточное» (ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 568 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2022 года.