Дело № 2-999/2023

УИД: 69RS0031-01-2022-000777-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.............. года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.

при секретаре Авакян К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО "СУМС" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СУМС» обратилось в суд с иском (в последующем с уточненным) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .............., согласно протокола .............. от .............. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заключили договор с ООО «СУМС», на оказание услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ООО «СУМС» надлежащим образом выполняет работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме. С .............. собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., является ФИО1. .............. мировым судьей судебного участка № 1 г. Минеральные Воды и Минераловодского р-на Ставропольского края вынесен судебный приказ .............. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение. Однако .............. данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СУМС» задолженность в сумме 42 192 руб. 92 коп., по следующим услугам: содержание и ремонт мест общего пользования за период с .............. по .............. в сумме 38 722 руб. 76 коп.; обслуживание ОПУ за период с .............. по .............. в сумме 3 470 руб. 16 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 25 297 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 225 руб.

Истец ООО «СУМС», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В уточненном исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление о применении к заявленным требованиям последствия истечения срока исковой давности.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Порядок внесения платы установлен ст. 155 ЖК РФ, которая предусматривает внесение платы ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 39, 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из материалов дела, ООО «СУМС» является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию и содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...............

Собственником .............., расположенной по адресу: .............., является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права .............. от ...............

Согласно представленного истцом расчета за ФИО1 числится задолженность в сумме 42 192 руб. 92 коп., по следующим услугам:- содержание и ремонт мест общего пользования за период с 01.12.2015г. по 31.03.2022г. в сумме 38 722 руб. 76 коп.;

- обслуживание ОПУ за период с .............. по .............. в сумме 3 470 руб. 16 коп.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ............... была начислена пеня, которая в соответствии с прилагаемым расчетом составила 25 297 руб. 97 коп.

.............. мировым судьей судебного участка № 1 г. Минеральные Воды и Минераловодского р-на Ставропольского края вынесен судебный приказ .............. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение. Определением мирового судьи от .............. указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, т.е. с 10 числа каждого месяца.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, заявление о выдаче судебного приказа было подано в мировой суд ............... Судебный приказ был выдан мировым судьей .............., и отменен .............., в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Таким образом, на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа в суд (..............) истцом пропущен срок исковой давности по платежам, начисленным до ...............

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права, исковые требования подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности, а именно с .............. по .............., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги по: содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома и обслуживанию ОПУ за вышеуказанный период в сумме 19 430 руб. 95 коп.

Кроме того, исходя из установленного предела срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 11 120 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2225 руб. С учетом частичного удовлетворения исковых требований, возмещению истцу за ответчика подлежит госпошлина в размере 1116,53 руб., исходя из размера удовлетворенных требований, а во взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1108,47 руб. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "СУМС" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 .............. года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СУМС» (ОГРН ..............) задолженность за услуги по содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, а также по обслуживанию ОПУ за период с .............. по .............. в сумме 19 430 руб. 95 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 11 120 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1108 руб. 47 коп.

В остальной части исковых требований ООО "СУМС", отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ...............

Судья Мельникова Я.С.