Дело № 2-2148/2025

УИД 03RS0001-01-2025-002632-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года город Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Магзумовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Элит Дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Элит дом», о защите прав потребителя, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Элит Дом» (далее - Подрядчик) и ФИО3 (ранее ФИО1) (далее - Заказчик) был заключен Договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, согласно которого Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома (далее - Объект, Работы) и сдать результаты выполненных работ Заказчику.

В соответствии с п. 1.1. вышеуказанного договора ответчик обязался выполнить работу по строительству (возведению) индивидуального жилого дома. Истец в свою очередь, обязалась принять и оплатить работы по договору путем предоплаты и окончательного расчета после выполнения заказа. Истец свои обязательства выполнила: оплатила 400 000 рублей при заключении договора, что подтверждается распечаткой исходящего перевода СБП от ДД.ММ.ГГГГ, 11:31г. и дополнительно оплатила до исполнения заказа 400 000 рублей, что подтверждается распечаткой исходящего перевода от ДД.ММ.ГГГГ 13:01. Цена работы указана в п.6.1 договора в размере 800 000 рублей.

До настоящего времени строительство не начиналось, при этом нарушены условия договора о сроке строительства и качестве выполненной работ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию, ссылаясь на пункты 2.3 и 3.1 нашего договора, а также на пункт 10, касающийся досудебного урегулирования споров. Ответ на претензию так и не поступил.

В соответствии с пп. 3.1.1 договора подрядчик обязуется выполнять все работы по ремонту и строительству надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему и сдать работы заказчику в установленный срок. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормативами и техническими условиями (пп. 3.1.6.). Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество (п. 3.2.).

Истец просит: расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между ФИО2 и ООО «Элит Дом».

Взыскать с ООО «Элит Дом» в пользу ФИО13 ФИО5 уплаченную цену по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 800 000 рублей, неустойку за пропуск срока окончания строительных работ в размере 144 000 рублей, денежную компенсацию морального вреда, причинённого нарушением прав потребителя, в размере 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы удовлетворенных требований, судебные расходы в размере 1000 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчика.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Элит Дом» в лице директора ФИО12 и ФИО8 заключили договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п.1.1 договора подрядчик обязуется в установленный Договором срок, выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат и оплатить его.

Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объектами/или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью Договора работы.

Строительство домо должно было быть осуществлено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка 02:31:110501:252.

Согласно п.2.3 Договора срок завершения работы, предусмотренной п.1.2 будет зафиксирован с графиком выполнения работ как только участок перейдет в собственность заказчика.

Качество результата работ должно соответствовать действующим СП, СНиП, ГОСТ, ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов.

Из п.3.1.1. договора усматривается, что подрядчик обязан качественно выполнить все работы по строительству объекта в объеме и сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему и сдать объект заказчику в установленный срок. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП), государственным стандартам ТУ, технической документации.

Согласно п.6.3 договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 800 000 рублей в качестве первоначального взноса с ДД.ММ.ГГГГ оплату можно вносить в свободной форме на счет директора компании или внесение наличных с подтверждением акта полученных средств на строительство дома.

Ответчиком ФИО12 получены денежные средства путем перевода дочерью истца ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с банковской карты ВТБ в размере 400 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ с банковской карты Сбербанка размере 400 000 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается квитанциями.

Таким образом, истцом обязательства по договору подряда в виде перечисления денежных средств по договору были выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 заключен договор купли продажи, согласно которому ФИО10 (продавец) передает в собственность ФИО1 (покупатель) земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, что подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик к выполнению своих обязательств в срок установленный договором не приступил.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила претензию в адрес ответчика, однако претензия оставлена без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОП 6 УМВД России по <адрес> с заявлением об оказании содействия в возврате денежных средств в размере 800 000 рублей

ДД.ММ.ГГГГ начальником ОП 6 УМВД России по <адрес> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком нарушены сроки окончания работ, после выполнения части работ ответчик уклонился от дальнейшего исполнения договора, суд находит, что исковые требования ФИО3 о расторжении договора подряда являются обоснованными. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору, за минусом выполненных работ в размере 800 000 рублей.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012г № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Суд полагает, что причиненный истцу моральный вред будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчика компенсации в размере 20000 рублей.

Пунктом 8.1 договора за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,001 % от стоимости невыполненных работ. Учитывая, что ответчик полностью уклонился от выполнения своих обязательств по договору, требования истца о взыскании неустойки за 6 дней просрочки в сумме 800000*3%*6=144 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере (800000 +20 000+144000)/2=482000 руб..

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебный расходы в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 26880 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ООО «Элит Дом» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между ФИО13 ФИО5 и ООО «Элит Дом».

Взыскать с ООО «Элит Дом» (ИНН: №) в пользу ФИО13 ФИО5 уплаченную цену по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 800 000 рублей, неустойку за пропуск срока окончания строительных работ в размере 144 000 рублей, денежную компенсацию морального вреда, причинённого нарушением прав потребителя, в размере 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 482000 руб., судебные расходы в размере 1000 рублей.

Взыскать с ООО «Элит Дом» (ИНН: № в доход бюджета госпошлину в сумме 26880 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Сираева