УИД36RS00№-29

Дело №-т244/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

с. Терновка 28 декабря 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.В.,

при секретаре Пеньковой Ж.В.,

с участием представителя истца - адвоката Миляковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Братковского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследственной массы имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Братковского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ч.И..

Истец утверждает, что является наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку имущество, подлежащее включению в наследственную массу, в установленным порядке не было зарегистрировано за умершим.

Из иска следует, что по данным похозяйственного учета администрации Братковского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области на праве частной собственности Ч.А. принадлежал жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 38,7 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (до перенумерации №).

ДД.ММ.ГГГГ Ч.А., являющийся дядей истца, умер. После смерти в наследство по 1/2 доле на имущество вступили его родной брат, Ч.И., являющийся отцом истца, и сестра К.Е., (до брака Ч.), тетя истца, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, выданными государственным нотариусом ФИО2 нотариальной конторы Воронежской области.

В настоящее время единственным наследником к имуществу Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО1, которая после смерти отца продолжает пользоваться имуществом отца, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По утверждению истца, Ч.И. при жизни не оформил в ЕГРН право на 1/2 доли жилого дома и 1/2 земельного участка по указанному адресу, что препятствует ей в оформлении наследства.

Истец, в окончательной редакции уточненных исковых требований просит:

- включить в состав наследственной массы имущество после смерти отца Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

- признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования имущества по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца, Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении указал просьбу о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца - адвокат Милякова Н.В., действующая на основании ордера от 10.11.2023 №21155, исковые требования в уточненной по состоянию на 28.12.2023 редакции поддержала, при этом указывая, истец имеет намерение оформить свои наследственные права на имущество, принадлежавшее отцу Ч.И.

Представитель ответчика - администрации Братковского селького поселения Терновского муниципального района Воронежской, области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От нотариуса ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.А.. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти I№.

Ч.А. при жизни на основании постановления №8 главы Братковской сельской администрации Терновского района Воронежской области от 01.12.1992, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал земельный участок площадью 0,50 га, по ул. <адрес>.

Кроме того, Ч.А. на основании выданного 28.12.1993 БТИ регистрационного удостоверения, на праве собственности принадлежал жилой дом по указанному адресу.

Справкой Бюро БТИ Борисоглебского района Воронежской области - филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 16.11.2023 подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обследованный 27.12.1993, имеет площадь 38,7 кв.м, расположен на земельном участке 5 000 кв.м.

Согласно справке администрации Братковского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области от 01.11.2023 в связи с упорядочением нумерации домовладений в с. Братки, адресом жилого дома и земельного участка, принадлежащих Ч.А., в настоящее время является <адрес> (ранее №).

Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, жилому дому, учтенной площадью, 38,7 кв.м, присвоен кадастровый №, земельному участку, площадью 5 000 кв.м, - кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 18.11.2023.

Согласно справке №12 от 23.01.2023, выданной администрацией Братковского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области, жилой дом (кадастровый №) и приусадебный земельный участок в размере 5 000,00 кв.м (кадастровый номер земельного участка - №), принадлежащие Ч.А., находятся по адресу: <адрес>

Согласно ответу нотариуса ФИО3 на судебный запрос и представленной копии материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу Ч.А., наследниками к его имуществу являлись брат Ч.И. и сестра К.Е., подавшие нотариусу заявления о принятии наследства.

Из представленной копии наследственного дела № следует, что 16.04.1994 нотариусом Ч.И., а 30.09.1994 - К.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону - каждому на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела наследники Ч.А. - Ч.И. и К.Е. умерли.

К.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №

Ч.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО3 от 02.12.2023 на судебный запрос следует, что к имуществу К.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что после смерти К.Е., наследником, фактически принявшим наследство, являлся супруг К., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К. его наследнику - ФИО5, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2013, в том числе выдано свидетельство о праве на наследство 36 № на денежные вклады с процентами в банке, и денежные компенсации по лицевым счетам по вкладам на имя К.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся К., принявший наследство после смерти супруги, но не оформивший наследственных прав.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 на судебный запрос и представленной копии материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершего является его дочь ФИО1, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок. Свидетельств о праве на наследство истцу не выдавалось. Сведения об иных наследниках в материалах наследственного дела отсутствуют.

Допрошенные свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили в судебном заседании, после смерти Ч.И. его дочь ФИО1 продолжает следить за жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, поддерживая их в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с действующим на момент возникновения прав Ч.А. на жилой дом и земельный участок гражданским законодательством, в частности ст. 239 ГК РСФСР, право собственности на недвижимость в сельской местности учитывалось в похозяйственных книгах сельского совета, и до ведения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги являлась правоподтверждающим документом на недвижимость.

Таким образом, право собственности Ч.А. на спорный жилой дом и земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследники после смерти Ч.А. - К.Е. и Ч.И. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти брата, в частности получив свидетельства о праве на наследство на принадлежащий ему жилой дом, сведениями об иных наследниках умершего суд не располагает.

В силу положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, Ч.И. и К.Е. считаются также принявшими наследство на принадлежащий на праве собственности Ч.А. земельный участок, по адресу: <адрес> (ранее №),в тех же долях, что и на жилой дом - по 1/2 доле каждый.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению уточненные исковые требования единственного наследника Ч.И. - ФИО1, о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти отца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти Ч.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд воронежской области, в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2023

Председательствующий Е.В. Климова