РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2025 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2702/2025 (71RS0023-01-2025-005137-74) по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. Ее наследством являются квартира, земля под гаражом, гараж, расположенный в гаражном кооперативе № 22 по <адрес> р.<адрес>. Они, истцы, наследство матери приняли. Оформили права на квартиру. На гараж права не оформили, так как свое право на данный объект недвижимость мать надлежащим образом не оформила сама.
Наследодателю гараж принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1559, выданного 02.12.1992 на основании решения исполкома Первомайского поселкового Совета народных депутатов от 20.03.1984 № 8. В соответствии с данным решением, был выделен для строительства гаража земельный участок площадью 0,0022 га.
Гаражом наследодатель при жизни пользовалась по его назначению, осуществляла его текущий ремонт.
В настоящее время гаражом пользуются они, истцы, как наследники.
Согласно техническому паспорту, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 20 июня 2025 года, гараж имеет площадь по внешнему обмеру 24,9 кв.м, 19,5 кв.м по внутреннему обмеру, в гараже имеется подвал площадью 5,2 кв.м.
Ссылаясь на нормы наследственного права, истцы просит признать за ними право собственности на указанный гараж, в ? доле в праве за каждым.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности ФИО4 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как это подтверждено свидетельством о смерти, выданным на основании записи акта о смерти № 1153 от 17 июня 2008 года, составленной комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами наследственного дела к имуществу данного наследодателя (№), находящимися у нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО5, подтверждено, что наследниками, принявшими наследство, являются сыновья ФИО1, ФИО2. Родственные отношения данных лиц подтверждены свидетельствами о рождении наследников. Они приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры.
В отношении гаража свидетельства о праве на наследство не выданы.
Наследодателю гараж принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения № 1559, выданного 02.12.1992 на основании решения исполкома Первомайского поселкового Совета народных депутатов от 20.03.1984 № 8. В соответствии с данным решением, был выделен для строительства гаража земельный участок площадью 0,0022 га.
Как указали истцы, и эти обстоятельства не поставлены под сомнение ответчиками, гаражом наследодатель при жизни пользовалась по его назначению, осуществляла его текущий ремонт.
В настоящее время гаражом пользуются они, истцы, как наследники.
Согласно техническому паспорту, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 20 июня 2025 года, спорный гараж, 1984 года постройки, имеет площадь по внешнему обмеру 24,9 кв.м, 19,5 кв.м по внутреннему обмеру, в гараже имеется подвал площадью 5,2 кв.м.
В ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости. Это подтверждено уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области от 15 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-139258018, от 1 декабря 2025 года № КУВИ-001/2025-216992779.
Таким образом, за истцами следует признать право собственности на этот гараж, удовлетворив таким образом исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Ясная <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСК №, площадью по внешнему обмеру 24,9 кв.м, площадью 19,5 кв.м по внутреннему обмеру, с подвалом площадью 5,2 кв.м, в ? доле в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025.