Дело № 2-2451/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 08 сентября 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 у о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 у о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 получила от Агабековой (в момент сделки дарения ФИО7) Шахпери Шамиловны в дар квартиру кадастровый номер номер расположенную по адресу адрес, что подтверждается договором дарения от 26.08.2021г. Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора дарения датаг.

Однако в момент совершения сделки дарения (по договору дарения от 26.08.2021г.) квартиры кадастровый номер номер расположенной по адресу адрес, были получены от истца денежные средства в сумме 1000000 рублей.

Таким образом, сделка дарения спорной квартиры по договору дарения от 26.08.2021г, заключенная между сторонами была проведена с целью прикрытия сделки купли-продажи квартиры, это было сделано в связи с тем, что муж ответчика был не доволен, что его жена передает бесплатно квартиру тете (истцу).

Желая расторгнуть недействительную сделку, дата истцом и ответчиком в Управление Росреестра по адрес было подано соглашение о расторжении договора дарения от 26.08.2021г. однако в расторжении спорного договора было отказано, (указав причиной, что договор может быть расторгнут только по решению суда, п.2 ст. 450 ГК РФ), что подтверждается уведомлением об отказе государственной регистрации прав от датаг, так как управление адрес посчитало, что спорный договор надлежаще исполнен сторонами.

Просит признать договор дарения квартиры кадастровый номер номеррасположенной по адресу адрес заключенный дата между ФИО2 и ФИО5 недействительным в виду ничтожности сделки совершенной с притворностью.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. До судебного заседания представила заявление, в котором указала на признание исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что дата между ФИО6 и ФИО7 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес

дата ФИО7 вступила в брак с ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Жене присвоена фамилия «Агабекова».

Согласно вышеуказанному договору, даритель безвозмездно передал в дар одаряемому в собственность указанную квартиру, а одаряемый дар принял.

Согласно выписке из ЕГРН от дата право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес зарегистрировано за ФИО2 дата на основании договора дарения от дата.

дата между ФИО5 и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора дарения от дата.

Управлением Росреестра по адрес от дата ФИО2 было отказано в государственной регистрации прав. Указано, что условия договора дарения от дата исполнены в полном объеме, на основании которого была осуществлена государственная регистрация права. Указанный договор может быть расторгнут в порядке, установленном п. 1 ст. 450 и п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Статьей 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

К договору дарения в силу положений ст. 153 ГК РФ применимы общие положения о недействительности сделок, указанные в § 2 гл. 9 ГК РФ.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ притворная сделкка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании истец желает вернуть квартиру ФИО3, поскольку указанная сделка по сути прикрывала договор купли-продажи.

Из заявления ответчика ФИО3 следует, что она полностью признает требования ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом представленных доказательств, пояснений сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 у о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 у о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры кадастровый номер номер, расположенной по адресу адрес заключенный дата между ФИО2 и ФИО5 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером 34:34:060035:3168, расположенной по адресу адрес, восстановив запись о праве собственности ФИО5 на указанный объект недвижимости, обязав ФИО5 возвратить ФИО2 уплаченные по договору денежные средства в размере 1000 000 рублей.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г Пустовая

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 15 сентября 2022 года.

Судья А.Г Пустовая