№2-3006/2022
УИД: 23RS0003-01-2022-005724-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Аксариди П.Н.
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних МЯЮ, МДЮ к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних МЯЮ, МДЮ обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своих требований указано, что 09.09.2009 года на основании договора дарения его супруга, мать их совместных детей - МЮП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., получила в дар 3/4 доли земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Одновременно с земельным участком к МЮП перешло право собственности в отношении 3/4 доли Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м.
В период брака - 07.02.2018г. его супругой приобретена квартира общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанная квартира обременена ипотекой в пользу ПАО «Сбербанк России», сроком на 240 месяцев, о чем имеется соответствующая запись в графе «обременения».
ДД.ММ.ГГГГ его супруга скончалась.
После ее смерти истец обратился к нотариусу ФИО4, однако оформить наследственные права в установленные сроки не смог, в связи с чем не может по настоящее время зарегистрировать свои права в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.
Истец фактически проживает в жилом доме, осуществляет обслуживание дома, вносит обязательные платежи и совершает иные действия как собственник имущества, принадлежавшего его супруге.
Ссылаясь на приведенное истец просил:
-установить факт принятия наследства после смерти МЮП наследниками: мужем - ФИО1, сыном - МЯЮ, дочерью - МДЮ;
-признать за ФИО1 право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>;
-признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №;
-признать за МЯЮ право собственности в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>;
-признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартирыа общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №
-признать за МДЮ право собственности в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>;
-признать за МДЮ право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Впоследствии истец исковые требования уточнил и просил:
-признать за каждым ФИО1, МДЮ и МЯЮ права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №;
-признать за МЯЮ и МДЮ за каждым право собственности в отношении 3/10 доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №. Указать что решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в ЕГРН соответствующих сведений.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, приведя те же доводы, что и в обоснование своих требований.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа не возражал против удовлетворения требований и просила вынести решение суда с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Третьи лица представители ПАО Сбербанк и Управления по делам семьи и детей администрации муниципального образования город-курорт Анапа, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, просил дело рассмотреть в их отсутствии.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
ДД.ММ.ГГГГ умерла МЮП, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 04.09.2019г.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти МЮП являются ее супруг ФИО1, сын МЯЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь МДЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений об иных наследниках первой очереди по закону суду не представлено.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела, МЮП на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0812002:0262, и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>. Основание регистрации права послужил договор дарения от 09.09.2009г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации права № от 08.10.2009 г. и № от 09.10.2009 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.10.2009 г.
МЮП также принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Основанием регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры от 07.02.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН в которой указано о наличии обременения в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России».
Наследственное дело после смерти МЮП не заводилось, сведений об открытых наследственных дел в материалы дела не представлено.
Согласно п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 ст.1155 ГК РФ). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Пункт 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Из свидетельства о заключении брака № от 20.01.2009г. следует, что ФИО1 и ДЮП заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ), Суд приходит к выводу, что 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 23-23-26/018/2005-489 по адресу: <адрес> силу ст. 256 ГК РФ и ст.36 СК РФ не являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, поскольку право собственности на объекты недвижимости возникли у МЮП хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке – в дар. Следовательно, объем прав каждого из наследника ФИО1, МЯЮ, МДЮ в данном наследственном имуществе, оставшегося после смерти МЮП, составляет в праве собственности как на земельный участок так и на жилой дом по 1/4 доли каждому.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретённом во время брака. В этом случае всё это имущество входит в состав наследства.
В силу положений действующего законодательства (статья 34 СК РФ, статья 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Анализируя изложенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что переживший супруг ФИО1 имеет право на долю в совместно нажитом (купленном) в период брака имуществе - квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В соответствии с ч.4 ст.10 данного Федерального закона установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как установлено судом, 07.02.2018г. МЮП заключила договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по условиям которого стоимость квартиры составила 2 000 000 рублей и оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных на приобретение данной квартиры МЮП в соответствии с кредитным договором от 07.02.2018г., заключенным с ПАО «Сбербанк России». При этом объект находится в залоге (ипотеке) у Банка.
Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в городе Анапе Краснодарского края от 16.09.2009г. № МЮП выдан государственный сертификат на материнский капитал № на сумму 312 162 рублей 50 копеек.
С целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору от 07.02.2018г. МЮП оформила нотариальное обязательство от 20.02.2018г. в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> оформить приобретенную квартиру в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Принимая во внимание изложенное, судом установлено, что при покупке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> денежные средства материнского капитала в размере 312 162 рублей 50 копеек, перечисленные в счёт погашения долга по кредитному договору от 07.02.2018г., в соотношении с общей стоимостью спорного жилья (2 000 000 рублей) составляют 1/6 долю.
Данная 1/6 доля в соответствии с ч.2 ст.34 СК РФ не относится к общему имуществу супругов, поскольку имеет специальное целевое назначение и не может быть разделены между ними.
Остальные денежные средства, потраченные на покупку данной квартиры, в том числе и средства по кредитному договору, являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, которые подлежат разделу между супругами в равных долях, что соответствует по 5/12 доли каждому.
Таким образом, при определении объема прав каждого из наследника ФИО1, МЯЮ, МДЮ в наследственном имуществе, в виде 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, составляет по 5/36 доли каждому. А поскольку ФИО1 имеет свою супружескую долю на спорную квартиру, то его доля в праве общей долевой собственности составляет 20/36 доли.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Факт принятия наследства ФИО1 после смерти его супруги не оспаривается сторонами.
Установление факта принятия наследства порождает право на получение наследства.
Таким образом, установление факта принятия наследства в виде спорных земельного участка, жилого дома и квартиры, дает право признать за истцом и его детьми право собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного и руководствуя ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних МЯЮ, МДЮ к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти МЮП наследниками: мужем - ФИО1, сыном - МЯЮ, дочерью - МДЮ.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>.
Признать за МЯЮ право собственности в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>.
Признать за МДЮ право собственности в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
земельного участка общей площадью 1223 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;
жилого дома Литер А,а, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 20/36 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
- квартира общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №
Признать за МДЮ право собственности на 5/36 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
- квартира общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №
Признать за МЯЮ право собственности на 5/36 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
- квартира общей площадью 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих записей на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 24 октября 2022 года.