Решение по делу № 2-655/2023 от 19.06.2023

дело № 2-655/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 19 июня 2023 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мироненко Н.Н.,

при секретаре Шестопал Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации православный Приход храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) к кадастровому инженеру ФИО1, Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация православного Прихода храма введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани Краснодарского края Новороссийской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Славянский район, кадастровому инженеру ФИО1 о признании права собственности на объект капитального строительства – здание крестильного храма, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., число этажей 1, материал наружных стен: смешанные, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов истец указал, что 22.06.2017 года между администрацией Славянского городского поселения Славянского района и Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности. 26.06.2020 года управлением архитектуры МО Славянский район подготовлен градостроительный план. 02.06.2021 года за № 42 МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района выдал технические условия на благоустройство участка для строительства храма по адресу: <адрес> с направлением в управление архитектуры МО Славянский район. 06.08.2021 года администрацией муниципального образования Славянский район сроком действия до 06.01.2022 года выдано разрешение на строительство №-RU № Крестильного храма на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>.

Между Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани Краснодарского края и подрядчиком ООО «Технострой» был заключен договор № подряда на строительно-монтажные работы. В границах земельного участка с кадастровым номером: № было возведено здание Крестильного храма. Подрядчик ООО «Технострой» составленным актом «О соответствии построенного объекта капитального строительства» подтвердил соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов, действующим строительным нормам и правилам и его параметры соответствуют проектной документации. Составленный Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает приемку законченного строительством объекта – здания Крестильного храма, который возведен в соответствии с разрешением на строительство №-RU №, выданное администрацией МО Славянский район, имеющейся проектно-сметной документацией, выполненной генеральным проектировщиком ООО «Стройпроект», рабочим проектом, проектом организации строительства, архитектурно-строительными решениями. Составленным предприятием ООО «Кубаньводоканал» 17.06.2022 года актом подтверждена приемка оконченного строительством водопровода. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об осуществлении технологического присоединения объектов электроэнергетики к сетевой организации АО «НЭСК-электросети» «Славянскэлектросеть».

Управление архитектуры администрации муниципального образования Славянский район от ДД.ММ.ГГГГ за № отказало в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по основанию неполного предоставления документов в соответствии с перечнем, указанным в ч.3 ст.55 ГрК РФ, которые необходимы для принятия такого решения. ДД.ММ.ГГГГ настоятель местной религиозной организации обратился к кадастровому инженеру ФИО1 для проведения работ по постановке здания Крестильного храма по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет, однако получил письменный отказ, так как для этой цели необходим акт ввода объекта в эксплуатацию, выданный органами местного самоуправления.

Объект капитального строительства здание Крестильного храма в настоящее время завершен без должного оформления разрешительной документации, подведены коммуникации, заключены договоры на предоставление коммунальных услуг, обеспечена противопожарная безопасность, храм функционирует, проводятся богослужения. С учетом сложившихся обстоятельств отсутствует возможность надлежащей подготовки документов для ввода данного объекта в эксплуатацию и дальнейшее проведение регистрационных действий в досудебном порядке. Возведенный объект капитального строительства – здание Крестильного храма, расположенный по адресу: <адрес> не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, право собственности на данное здание может быть признано решением суда.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО1

Представитель ответчика Администрации МО Славянский район ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих причин.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Славянского городского поселения Славянского района и Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>. был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности. 26.06.2020 года управлением архитектуры МО Славянский район подготовлен градостроительный план.

ДД.ММ.ГГГГ за № МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района выдал технические условия на благоустройство участка для строительства храма по адресу: <адрес> с направлением в управление архитектуры МО Славянский район.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Славянский район сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство №-RU № Крестильного храма на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>.

Между Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани Краснодарского края и подрядчиком ООО «Технострой» был заключен договор № подряда на строительно-монтажные работы. В границах земельного участка с кадастровым номером: № было возведено здание Крестильного храма. Подрядчик ООО «Технострой» составленным актом «О соответствии построенного объекта капитального строительства» подтвердил соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов, действующим строительным нормам и правилам и его параметры соответствуют проектной документации. Составленный акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает приемку законченного строительством объекта – здания Крестильного храма, который возведен в соответствии с разрешением на строительство №-RU №, выданное администрацией МО Славянский район, имеющейся проектно-сметной документацией, выполненной генеральным проектировщиком ООО «Стройпроект», рабочим проектом, проектом организации строительства, архитектурно-строительными решениями.

Подключение к технологическим сетям, подтверждается составленным предприятием ООО «Кубаньводоканал» 17.06.2022 года актом приемка оконченного строительством водопровода; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об осуществлении технологического присоединения объектов электроэнергетики к сетевой организации АО «НЭСК-электросети» «Славянскэлектросеть».

10.03.2023 года настоятель местной религиозной организации обратился к кадастровому инженеру ФИО1 для проведения работ по постановке здания Крестильного храма по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет, однако получил письменный отказ, так как для этой цели необходим акт ввода объекта в эксплуатацию, выданный органами местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно заключению эксперта ИП ФИО4 от 17.05.2023 г., (судебная строительно-техническая экспертиза) - здание Крестильного храма, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, обеспечивает безопасную эксплуатацию, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как разрушений, деформаций и повреждений строительных конструкций обследуемого объекта - здание храма не выявлено, механическая безопасность обследуемого объекта обеспечивается.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как иск основан на законе и подтвержден следующими доказательствами: разрешением на строительство №-RU № Крестильного храма на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>; договором безвозмездного пользования земельным участком несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Славянского городского поселения Славянского района и Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г.Славянска-на-Кубани.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) к кадастровому инженеру ФИО1, Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на объект капитального строительства - удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православным Приходом храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат), ИНН №, ОГРН №, КПП №, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 353560 Р.Ф., <адрес>, право собственности на объект капитального строительства – здание крестильного храма, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, число этажей 1, материал наружных стен: смешанные, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Считать настоящее решение основанием для проведения государственной регистрации права на объект капитального строительства – здание крестильного храма, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, число этажей 1, материал наружных стен: смешанные, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Местной религиозной организации православный Приход храма Введения во храм Пресвятой Богородицы г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) государственную пошлину в доход государства в размере 23 880 рублей 71 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2023.

Копия верна

Согласованно

Судья Мироненко Н.Н.