Мировой судья: Майер А.В.

Дело № 11-45/2023

№ 2-492/2023

УИД № 23MS0197-01-2023-000746-29

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ст. Северская Краснодарского края 28 июля 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Колисниченко Ю.А.,

при секретаре Чиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО2 ФИО7 на решение мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску Жилищного кооператива «Камчатка» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖК «Камчатка» ФИО1, действующая на основании доверенности, обратилась к мировому судье судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с последней в пользу ЖК «Камчатка» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 07.08.2020 года по 31.07.2022 года в размере 13 478 рублей 40 копеек; пеню за несвоевременную оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.09.2020 года по 19.10.2022 года в размере 2 765 рублей 99 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 650 рублей; расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом по договору возмездного оказания услуг от 04.03.2023 года в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в соответствии с протоколом № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК «Камчатка», расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очного голосования от 21.05.2019 года собственниками помещений принято решение об установлении с 01.07.2019 года тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 9 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. Согласно выписке ЕГРН от 07.08.2020 года ответчик с 07.08.2020 года является собственником <адрес>А, площадью 62,4 кв.м. Задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 07.08.2020 года по 31.07.2022 года составила 13 478,40 рублей. Ответчик не вносил плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, размер пени за несвоевременную оплату за период с 11.09.2020 года по 19.10.2022 года составил 2 765,99 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года иск Жилищного кооператива «Камчатка» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах удовлетворен. Взысканы с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Камчатка» задолженность по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 07.08.2020 года по 31.07.2022 года в сумме 13 478 рублей 40 копеек, пени за период с 11.09.2020 года по 19.10.2022 года частично в сумме 2000 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 650 рублей, 5 000 рублей расходов по оплате услуг представителя, всего – 21 128 рублей 40 коп.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просила решение мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года № 2-492/23 отменить. Принять новое решение по гражданскому делу № 2-492/23 от 13 апреля 2023 года по иску ЖК «Камчатка» к ФИО2

В обоснование доводов жалобы указала, что указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства (гл. 11 ГПК РФ), в связи с чем, подача искового заявления, содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке приказного производства, влечет за собой возвращение искового заявления (п. 11 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ). Мировой судья выдает судебный акт по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений п.1 ст. 290 ГК РФ, ст. 153, ст. 158 ЖК РФ, абз. 3 и 10 ст. 122 ГПК РФ. Мировой суд взыскал задолженность по оплате взносов за текущий ремонт общего имущества в период с 19.09.2020г. по 19.10.2022г., т.е. фактически за два года, между тем не установлено, за какой именно период начислена пеня в размере 2 000 рублей. В материалах дела отсутствует свежая выписка из ЕГРН, подтверждающая право ЖК «Камчатка» на право оперативного ведения и свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения. Факты выполнения работ и оказания услуг ЖК «Камчатка» по содержанию и текущему ремонту жилого дома за спорный период, а также факт оказания жилищно-коммунальных услуг по содержанию общего имущества не имеют подтверждения, поскольку в материалах дела отсутствуют договоры подряда со сторонними организациями, в связи с чем, ответчик считает не установленными материалами дела факт осуществления истцом, как управляющей организацией, в заявленный период деятельности по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников спорного жилого дома. В ходе рассмотрения дела ответчик исключил информированность о наименовании, месте нахождения управляющей организации, в связи с чем, действуя добросовестно разумно, не смог получить сведения о размере платы за содержание общего имущества при непосредственном обращении к истцу. Представитель истца не смогла в судебном заседании предоставить реквизиты для оплаты денежных средств, также они отсутствуют в квитанции об оплате, имеющейся в материалах дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании доводы жалобы поддержала, просила отменить решение мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года.

Представитель истца ЖК «Камчатка» в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, мотивированных ходатайств об отложении не заявила. Согласно возражениям на апелляционную жалобу, представитель истца ФИО1 просила решение мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, в обоснование указав, что по заявлению ответчика судебный приказ мирового судьи судебного участка № 197 Северского района от 09.01.2023 года № 2-14/23 был отменен, что явилось основанием для подачи искового заявления о взыскании сумм задолженности. Определение об отмене судебного приказа было приложено к исковому заявлению при подаче в суд. Ответчик ошибочно указывает в апелляционной жалобе на действие моратория на начисление процентов, пени, неустойки в период с апреля 2022 года по октябрь 2022 года, а также неясности периода начисления взысканной пени в размере 2 000 рублей. Довод апелляционной жалобы является незаконным, поскольку ст. 18 Закона № 98-ФЗ установлено, что до 01 января 2021 года Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищных законодательством РФ, а также взыскания неустойки (штрафа, пени). Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в то числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведения, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория. Судом удовлетворены требования по взысканию пени с ответчика частично, суд уменьшил размер взыскиваемой пени до 2000 рублей, что меньше суммы пени, начисленной на задолженность за период с 01.01.2021 года по 19.10.2022 года. Судом учтен период действовавшего моратория, а размер пени уменьшен более, чем начислено с учетом периода действия моратория. Необоснованно в апелляционной жалобе ответчик указывает на отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факты выполнения работ и оказания услуг ЖК «Камчатка», поскольку жилищный кооператив не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Также необоснованно в апелляционной жалобе указано на отсутствие в материалах дела доказательств несения судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в части ведения гражданского дела, поскольку не определен предмет договора, номер квартиры и дома в отношении собственника, с которого взыскиваются денежные средства. В материалах дела имеется договор возмездного оказания услуг от 04.03.2023 года, заключенный между ЖК «Камчатка» и ИП ФИО1 Предметом договора является оказание услуг по взысканию в порядке искового производства задолженности за техническое обслуживание и ремонт с собственника <адрес>, расположенной в <адрес>А, а также взыскания с ответчика судебных расходов. Услуги оплачены в полном объеме, что подтверждено платежным поручением, которое также было приложено к исковому заявлению.

Рассмотрев доводы жалобы, выслушав ответчика, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, суд апелляционной инстанции с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п. п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59- 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По мнению суда, обжалуемое решение мирового судьи соответствует указанным критериям, поскольку постановлено с правильным применением норм материального и процессуального права. При рассмотрении данного дела, разрешая спор, мировой судья правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами

Согласно ч.ч. 3-4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из вышеуказанных норм права следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022).

В силу ч.ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29 января 2018 г. № 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Из анализа вышеприведенных положений жилищного законодательства следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами жилищного кооператива, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления жилищного кооператива; решения, принятые на общем собрании членов кооператива в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением решений, связанных с членством в кооперативе; отсутствие членства в кооперативе не освобождает собственников помещений от оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Таким образом, для собственников помещений, не являющихся членами жилищного кооператива, органы управления устанавливают плату только за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 156 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с 07.08.2020 года является собственником квартиры, площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2020 года (л.д. 8-9).

В целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, жильцами создан Жилищный кооператив «Камчатка» (л.д. 19).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК «Камчатка» № 2 от 21.05.2019 года утвержден размер взносов на содержание МКД с 01.07.2019 года в размере 9 рублей 00 копеек с 1 квадратного метра (л.д. 14-15).

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность ФИО2 по оплате взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества, расположенного по адресу: <адрес>А (<адрес>), за период с 07.08.2020 года по 31.07.2022 года составила 13 478 рублей 40 копеек (л.д. 10).

Указанный расчет задолженности был произведен с применением тарифов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, утвержденных решением общего собрания членов жилищного кооператива, оформленного протоколом № 2 от 21.05.2019 года, за которое проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Сведений об оспаривании и признании недействительным данного решения в материалах дела не содержится; из материалов дела также не следует, что оно в силу закона является ничтожным.

Доказательств внесения ответчиком ФИО2 платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не представлено.

При этом утверждения ответчика о том, что она не заключала договор с ЖК «Камчатка», в связи с чем, у нее не возникла обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, несостоятельны, поскольку отсутствие письменного договора не освобождает собственников помещений от их участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации.

Кроме того, доказательства того, что ответчик воспользовалась своим правом инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения об оплате услуг за содержание и текущий ремонт, а истец, в свою очередь, отказал в заключении такого договора, в материалы дела не представлены.

В силу действующего законодательства в многоквартирном доме, где выбран способ управления домом жилищным кооперативом, размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги устанавливается жилищным кооперативом, как для членов кооператива, так и для собственников жилых помещений.

Таким образом, довод ответчика о том, что истцом не доказан факт возникновения денежного обязательства, не заслуживает внимания, поскольку ФИО2, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, обязана исполнять решение общего собрания членов кооператива и производить оплату целевых взносов в установленном размере.

Ссылка ответчика о недоказанности несения расходов, на покрытие которых устанавливаются целевые взносы, является несостоятельной, поскольку указанные обстоятельства не могут быть предметом рассмотрения настоящего спора, а вопросы законности установления размера целевых взносов не относятся к компетенции мирового судьи.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья верно установил, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиком не исполнена, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу ЖК «Камчатка» задолженность по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 07.08.2020 года по 31.07.2022 года составила 13 478 рублей 40 копеек.

Довод ответчика о том, что указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства, также является несостоятельным, поскольку определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 08.02.2023 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 198 Северского района Краснодарского края от 09.01.2023 года по гражданскому производству № 2-14/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ЖК «Камчатка» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 13 478,40 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 2 765,99 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 325,00 руб., а всего в сумме 16 569 руб. 39коп., был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа (л.д. 7), в связи с чем, настоящий спор рассмотрен мировым судьей в порядке искового производства.

Рассмотрение данного дела в порядке искового производства не противоречит ст. 129 ГПК РФ, в соответствии с которой при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

В связи с неуплатой взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества начислена пеня в размере 2765 рублей 99 копеек (л.д. 11-12).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Произведенный истцом расчет пени требованиям действующего законодательства не противоречит, арифметических ошибок не имеет, другого расчета, в опровержение имеющегося в деле или доказательств неправильности расчета, суду не предоставлено.

При взыскании с ответчика пени в размере 2 000 рублей мировой судья верно применил положения п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступ. в силу с 06.04.2020 года), согласно которому приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, исключив период с 11.09.2020 года по 01.01.2021 года из расчета задолженности пени, а также с учетом заявления ответчика уменьшил пеню до 2 000 рублей в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Оценивая доводы ответчика ФИО2 об отсутствии фактических доказательств, определяющих несение судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в части ведения гражданского дела, поскольку не определен предмет договора, номер квартиры и дома, в отношении собственника которого взыскиваются денежные средства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором возмездного оказания услуг от 04.03.2023 года ИП ФИО1 обязуется по заданию ЖК «Камчатка» оказать юридические услуги по взысканию в порядке искового производства задолженности за техническое обслуживание и ремонт с собственника <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А, а также взысканию с ответчика судебных расходов. Стоимость оказываемых услуг по настоящему договору составляет 5 000 рублей (л.д. 16).

Оплата стоимости данных юридических услуг произведена ЖК «Камчатка» на расчетный счет ИП ФИО1 в полном объеме в размере, установленном договором от 04.03.2023 года, что подтверждается платежным поручением от 04.03.2023 года № 973 (л.д. 17).

В силу ч. 1 ст. 55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, суд, исходит из того, что факт несения судебных расходов в виде оплаты услуг представителя подтвержден совокупностью представленных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Остальные доводы апелляционной жалобы по существу не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

В суд апелляционной инстанции не представлено доказательств, которые могли быть положены в основу нового решения, либо не были исследованы судом первой инстанции.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, лишены бесспорных аргументов, не опровергают установленные по делу обстоятельства и не могут повлиять на правильность применения мировым судьей норм материального и процессуального права.

По мнению суда, обжалуемое решение мирового судьи по существу принято верно. Фактические обстоятельства дела судом выяснены в надлежащем объеме. Материальный и процессуальный закон к возникшим правоотношениям применен правильно. В соответствии с требованиями ст. 59 ГПК РФ мировой судья принял только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела по существу.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана мировым судьей по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску Жилищного кооператива «Камчатка» к ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО2 ФИО10 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 197 Северского района Краснодарского края.

Председательствующий Ю.А. Колисниченко