<данные изъяты>
Дело № 2-567/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года город Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Поляковой О.М.,
при секретаре Шестаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения города Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением Усманского районного суда Липецкой области от 19.06.2013 года по гражданскому делу №2-435/2013 за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м, с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 310 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом истцом оформлено в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается выпиской с ЕГРН. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозяйственными постройками, до настоящего момента истцом не оформлен. Истец использует земельный участок в полном объеме, ухаживает за ним, то есть пользуется как своей собственностью. Просит признать право собственности на земельный участок с № площадью 310,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковое требование подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В силу положений ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что решением Усманского районного суда Липецкой области от 19 июня 2013 года по гражданскому делу №2-435/2013 за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м, с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 310 кв.м, по адресу: <адрес>
Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за наследодателем.
Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Исходя из анализа приведенных норм, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
С момента принятия наследства и приобретения права собственности на жилой дом истец владел и пользовался земельным участком, на котором расположен указанный дом, нес расходы по его содержанию.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, выпиской из ЕГРН, копией решения от 19.06.2013, инвентарным делом на домовладение.
Ответчик каких-либо возражений по иску не заявил, доказательств в опровержение доводов истца не представил.
Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 310,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Полякова
В окончательной форме решение изготовлено 13 августа 2025 года.
Судья О.М. Полякова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>