РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при секретаре Козулиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1723/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что постановлением Главы администрации МО г.Новомосковск от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ПГСК №. Постановлением Главы администрации МО Новомосковский район от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден проект территориального землеустройства земельного участка площадью Постановлением администрации МО г. Новомосковск от ДД.ММ.ГГГГ № ПГСК № был предоставлен земельный участок, площадью .м., расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: , ПГСК-62, на праве краткосрочной аренды на 3 года. Истец являлся членом ПГСК №, паевой взнос выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В 2011 году истцом за счет собственных средств на территории ПГСК № был возведен гараж. В гараже он хранит транспортное средство, вещи, несет расходы по содержанию гаража. ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем, в настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Просит признать за собой право собственности на гараж с подвалом

Истец ФИО1, его представитель адвокат по ордеру ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст.218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина - члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации муниципального образования - Новомосковск и Новомосковский район от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д. 7, 8-11).

Постановлением Главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 30.10.2008 №1939, утвержден проект территориального землеустройства земельного участка, площадью кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с местоположением: , ПГСК-62 (л.д.12).

ПГСК № был предоставлен земельный участок, площадью , расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: , , на праве краткосрочной аренды сроком на 3 года, с разрешенным использованием – земельные участки под строительство гаражей (для кооперативного гаражного строительства), о чем имеется постановление администрации муниципального образования г. Новомосковск от 06.08.2009 года №1583 (л.д.13).

ФИО1 являлся членом ПГСК №, паевой взнос выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой о полной выплате пая, членской книжкой владельца гаража (л.д. 14, 16).

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж в ЕРГН отсутствуют (л.д. 22).

Из топографического плана следует, что гараж№а расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК №. Его место размещения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 23).

Данный гараж поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует технический паспорт здания – гаража с подвалом и выписка из ЕГРН (л.д.17-21, 22).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Доказательств тому, что ПГСК № создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, в деле не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором построен гараж, отведен для этих целей ПГСК №, истец являлся членом ПГСК №, паевой взнос выплатил полностью, то исковые требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, , право собственности на гараж №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 29.08.2022.

Председательствующий Михалина Е.Н.