№ 2-58(2)/2023

64RS0028-02-2023-000048-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер>, выданного 10.10.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивантеевского района, его матери ФИО4 принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 27,72 га, из них 21,96 га пашни и 5,76 га пастбищ, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, колхоз «Заветы Ильича». При жизни ФИО4 выделила в счет земельной доли земельный участок в 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (пашни) с кадастровым номером <Данные изъяты>, при этом право собственности на долю пастбищ она не регистрировала. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2010 он является наследником умершей матери, по наследству ему перешла 1/12 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашня) с кадастровым номером <Данные изъяты> Поскольку право собственности на земельный участок в виде пастбищ мать не регистрировала, что препятствует оформлению наследства у нотариуса, истец просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) площадью 5,76 га сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», с кадастровым номером <Данные изъяты>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от главы администрации ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 455 от 03.11.1993 за колхозом «Заветы Ильича» закреплен земельный участок общей площадью 27 235 га, из них в коллективно-совместную собственность 19 235 га (пашни – 15 321 га, пастбища – 3 914 га) (л.д. 79).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 03.11.1993 комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – <Номер> <Номер> от 10.10.1994, согласно которому ФИО4 принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, колхоз «Заветы Ильича», общей площадью 27,72 га, из них пашни – 21,96 га, пастбища – 5,76 га (л.д. 66-67).

Согласно постановлению администрации Ивантеевского района № 211 от 02.06.1998 «О регистрации Устава сельскохозяйственной артели (колхоза) «Хлебороб» на основании заявления председателя колхоза «Заветы Ильича» ФИО6 сельскохозяйственная артель (колхоз) «Хлебороб» является правопреемником сельскохозяйственной артели (колхоза) «Заветы Ильича» (л.д. 10).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области № 344 от 04.12.1999 «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и № 349 от 04.12.1999 «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за сельхозартель «Хлебороб», которая является правопреемником колхоза «Заветы Ильича», утверждены земельные доли в размере 21,96 га (пашни) и 5,76 га (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 11, 12).

Согласно сведениям о количестве и размере земельных долей на момент реорганизации сельскохозяйственных организаций в Ивантеевском районе Саратовской области в сельхозартели «Хлебороб» количество земельных долей составляет 681, размер одной земельной доли составляет - 27,72 га, из которой 21,96 га – пашни, 5,76 га – пастбища (л.д. 80).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей № 1 от 12.03.2004 собственники земельных долей пришли к соглашению о выделе земельных участков на местности в счет земельных долей и оформлении в общую долевую собственность земельного участка пашни площадью 275,06 га, расположенного <Данные изъяты>. В качестве собственника земельной доли также указана ФИО4 (л.д. 41-47).

20.02.2006 собственники земельных долей, находящихся в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельхозартели «Хлебороб» (бывший колхоз «Заветы Ильича»), выделенные из севооборота сельхозартели «Хлебороб» на земельных массивах согласно протоколу № 1 общего собрания собственников земельных долей от 12.03.2004, пришли к соглашению об оформлении всех земельных массивов указанных в протоколе единым земельным участком в общую долевую собственность пропорционально размеру земельной доли. Местоположение участка установлено относительно ориентира Ивантеевского района, Ивановского округа, расположен <Данные изъяты> В собственность ФИО4 выделена 1/12 доля земельного участка (пашни) в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией соглашения собственников земельных долей от 20.02.2006 (л.д. 85).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.03.2023 № КУВИ-001/2023-62658261 право собственности на 1/12 долю земельного участка (пашни), расположенного по адресу: <Адрес>, расположен <Адрес> <Адрес>, кадастровый <Номер>, зарегистрировано за ФИО4 28.03.2006 (л.д. 87).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.03.2022 деятельность СХА «Хлебороб» прекращена 11.05.2006 в связи с ликвидацией (л.д. 15-20).

Материалами дела подтверждается, что право собственности на выделенный на основании протокола общего собрания собственников земельных долей № 1 от 12.03.2004 земельный участок пастбища площадью 69,12 га - южн. границей примыкает к <Адрес>, <Адрес>, принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю <Номер>, ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось (л.д. 87-88).

ФИО4 умерла 07.07.2006. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.01.2010 наследником, принявшим наследство после умершей ФИО4 является сын – ФИО1 Наследство состоит из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 275,06 га, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>, принадлежащей ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании протокола общего собрания собственников земельных долей от 12.03.2004 № 1, соглашения собственников земельных долей об определении места их расположения в натуре, порядке оформления земельных участков в счет земельных долей и определение размера долей в долевой собственности от 20.02.2006, свидетельства на право собственности на землю <Номер>, выданного комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области 10.10.1994 (л.д. 64).

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю у ФИО4 при жизни возникло право собственности на земельный участок площадью 5,76 га (пастбища), расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», в регистрации которого ей не могло быть отказано.

Из материалов дела также следует, что отчуждение ФИО4 земельного участка в виде пастбищ другим лицам не осуществлялось, от права собственности она не отказывалась, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие истцом части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ему наследства, в том числе и принадлежащего ФИО4 земельного участка площадью 5,76 га (пастбища), расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,76 га (пастбища), расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», кадастровый <Номер>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,76 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2023.

Судья