50RS0005-01-2022-000780-26

Дело №2-1351/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> просит о признании права собственности на гараж общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвел строительство данного гаража на выделенном для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска возражает, поскольку истек срок действия договора аренды земельного участка.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п Некрасовский Дмитровского муниципального района <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды № земельного участка площадью 28,0 кв.м. под гараж по адресу: <адрес>, <адрес> на основании постановления главы Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В отношении земельного участка составлен межевой план, на гараж представлен технический план. Кроме того, представлено заключение специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при строительстве гаража нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов не нарушены; патенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В части доводов стороны истца о том, что действие договора истекло ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на настоящее время не имеется оснований для признания за истцом права собственности на гараж, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что на 2011 год спорный гараж уже существовал, то есть был выстроен до истечения действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном для этих целей земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.