61RS0047-01-2025-00257-57

Дело №2-2880/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третьи лица: нотариус ФИО5, СНТ «Сигнал», о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что 10.05.2007 года умер ФИО1. У него в собственности находился земельный участок, предоставленный садоводческим товариществом «Сигнал» для садоводства, общей площадью 495 кв.м., расположенный по <адрес>. Истец является супругой ФИО1 После смерти ФИО1, она своевременно обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако в перечень наследственной массы не вошел спорный земельный участок, так как запись о праве на него не внесена в ЕГРН. Фактически объект был принят истцом в наследство, она оплачивает членские взносы, обрабатываеит данный садовый участок. На основании изложенного истец просила суд включить земельный участок с кадастровым №, предоставленный для садоводства, общей площадью 495 кв.м., расположенный по <адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, умершего 10.05.2007 года; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, предоставленный для садоводства, общей площадью 495 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Председатель СНТ «Сигнал» ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежал ФИО1. После его смерти в 2007 году, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка его супруга ФИО2, она оплачивает членские взносы, задолженности по ним не имеет, ухаживает за земельным участком.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом, в силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Суд полагает, что отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок за умершим ФИО1 лишает в настоящее время истца возможности принять данное имущество в качестве наследственного и, соответственно, зарегистрировать свое право.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Судом установлено, что за ФИО1 при жизни с 1987 года был закреплен участок №, площадью 495 кв.м, в Садовом товариществе рабочих и служащих Железнодорожного узла станции Каменоломни «Сигнал», что подтверждается заключением правления СТ «Сигнал».

Факт владения ФИО1 земельным участком подтверждается также и членской книжкой садовода ФИО1

Согласно свидетельству о смерти <...>, выданному Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области 16.05.2007 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.052007 года.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 являлась супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди после смерти супруга ФИО1

Из наследственного дела №525/2007, открытого нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО7 после смерти ФИО1 следует, что в производстве нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО7 находилось наследственное дело №525/2007, открытое 22.08.2007 года к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по адресу<адрес>, умершего 16.05.2007 года. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону является: ФИО1 Кроме нее наследниками первой очереди также являлись сыновья наследодателя ФИО1 – ФИО3 и ФИО4, который отказались от причитающихся им долей наследства в пользу ФИО1 Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по <адрес>; квартиры, расположенной по <адрес>; автомобиля марки ВАЗ-21061, 1995 гола выпуска; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. Завещание от ФИО1 не составлялось. Свидетельства к указанному имуществу были выданы ФИО2

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что в установленный законом срок истец обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, однако свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного не получила, но, при этом, фактически наследство приняла, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, оплачивает коммунальные и иные платежи.

При этом, судом установлено, что Наследники ФИО3 и ФИО4 от причитающих им долей наследственного имущества отказались в пользу ФИО1

Таким образом, истцом ФИО2 представлены достаточные и бесспорные доказательства о совершении в установленный законом срок для принятия наследства юридически значимых действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти супруга ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом объективные доказательства, свидетельствуют о вступлении истца во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку наследник ФИО2 приняла наследство по закону после смерти супруга ФИО1, то за ней должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Таким образом, спорное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, общей площадью 495 кв.м, расположенный по <адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третьи лица: нотариус ФИО5, СНТ «Сигнал», о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16.05.2007 года, земельный участок, общей площадью 495 кв.м, с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, общей площадью 495 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 22.09.2025г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, с 03.10.2025г.

Судья подпись Е.А. Мамонова