Дело № 2-288/2025 УИД 35RS0014-01-2025-000554-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2025 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья Веденина Е.В.,
при секретаре Баракиной А.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 21,2 кв.м., находящийся в квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, с описанием местоположения объекта недвижимости в координатах характерных точек контура объекта по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «АГС» Д. (договор № от ДД.ММ.ГГГГ).
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Р.. После его смерти открылось наследство, она является наследником по закону. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство. Однако, в состав наследственной массы не вошел кирпичный гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном порядке. Возведение гаража Р. произвел на основании разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Кирилловского района, к которому прилагается выкопировка из плана размещения гаражей на территории гаражного кооператива по <адрес>, место №, значится фамилия Р. Построенным гаражом Р. пользовался по назначению, содержал его в надлежащем состоянии до дня своей смерти, но право собственности зарегистрировать не успел. Истец считает, что она, как наследник по закону, имеет право на признание за ней права собственности на возведенный супругом объект.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает, указав, что после смерти мужа пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии. Другой наследник, ее дочь ФИО2 на спорный гараж не претендует.
Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором дело просит рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен по тем доводам, что Р. построил гараж на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, плана размещения гаражей на общественной площадке. С момента постройки гараж использовался по прямому назначению. Информации о том, что гараж возведен с нарушением строительных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется. В настоящий момент ФИО1 продолжает пользоваться гаражом, законность возведения объекта и право на него никто из заинтересованных лиц не оспаривал.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, ссылаясь на то, что на гараж не претендует, дело просит рассмотреть без ее участия.
Проверив материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После его смерти открылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу Кирилловский район заведено наследственное дело №.
Согласно информации, представленной нотариусом по нотариальному округу Кирилловский район ФИО3, наследником по закону, принявшим наследство Р., является жена наследодателя - ФИО1, которой выданы свидетельство о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ - на автомобиль <данные изъяты>, 2008 года выпуска, ? долю квартиры по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ – на компенсацию на оплату ритуальных услуг, права на денежные средства во вкладах <данные изъяты>. Наследником по завещанию является дочь наследодателя – ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Наследодателем было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он завещал в равных долях ФИО2 и Р. От наследника Р. поступил отказ от наследства по завещанию в пользу ФИО1
Судом также установлено, что Р. являлся владельцем гаража, общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был возведен им на законных основаниях. Право собственности на гараж зарегистрировано не было, в связи с чем в состав наследственной массы гараж не вошел.
В материалах дела имеются: разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное и.о. архитектора Кирилловского района, в соответствии с которым отдел по делам строительства и архитектуры Кирилловского райисполкома разрешает Р. строительство гаража для автомашины на территории общественной площадки по <адрес>; выкопировка из плана размещения гаражей на территории гаражного кооператива по <адрес> в <адрес>, где под номером 33 значится гараж Р.
Как следует из пояснений истца, Р. построил гараж за счет собственных средств в 1988 году, гараж использовался и используется до настоящего времени по его прямому назначению для хранения транспортного средства.
Свидетель Р. суду пояснил, что в 1988 году его отец Р. построил кирпичный гараж на общественной площадке по <адрес>. Этим гаражом он пользовался по назначению, ставил в нем автомашину. После смерти отца гаражом владеет ФИО1 Он от наследства отказался по всем основаниям. Претензий, споров со стороны иных лиц не поступало.
В соответствии с техническим планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «АГС» Д., здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящий объект недвижимости, имеет площадь 21,2 кв.м., материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1988, кадастровый номер не присвоен, земельный участок под строительство гаража не формировался, расположен в пределах кадастрового квартала №.
Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
При рассмотрении настоящего дела установлено, что Р. в 1988 году на законных основаниях и в соответствии с разрешительными документами осуществил строительство гаража, признаки самовольной постройки в соответствии со ст.222 ГК РФ отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является наследником по закону, принявшим наследственное имущество супруга, принадлежность имущества наследодателю подтверждается материалами дела, гараж не был завещан наследодателем, ответчик возражений по поводу признания за истцом права собственности на гараж не имеет, спор о праве отсутствует, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 21,2 кв.м., находящийся в квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, с описанием местоположения объекта недвижимости на земельном участке в координатах характерных точек контура здания по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «АГС» Д.
Точка
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Веденина
Копия верна:
Судья Е.В. Веденина