Дело № 2-2869/25

УИД 61RS0019-01-2025-003849-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Завалишиной И.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска, КУМИ г.Новочеркасска, ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, выданного на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан № от <дата> Договор заключался с АО НПО «НЭВ3».

Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Регистрация была произведена БТИ г. Новочеркасска.

ФИО6 сменила фамилию на ФИО8.

ФИО7, умер <дата> После его смерти наследство было принято супругой ФИО3 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, открыто наследственное дело 773/04. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО5 умер <дата>, после его смерти наследство было принято его супругой, ФИО2 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Нотариус Новочеркасского нотариального округа ФИО9 открыла наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Оформлению наследственных прав препятствует то обстоятельство, что были утрачены правоустанавливающие документы, договор и регистрационное удостоверение. Также необходимо определение долей совладельцев в праве совместной собственности перед тем, как оформить наследственные права.

Просили суд определить доли совладельцев ФИО2, ФИО5, ФИО10, ФИО7 в праве общей собственности квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждому. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5, исключив ФИО5 из числа собственников указанной квартиры и увеличив долю ФИО2 в праве собственности на квартиру до 1/2 доли. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО7, исключив ФИО7 из числа собственников указанной квартиры.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, представитель Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска, КУМИ г.Новочеркасска, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положением ч. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истцов, ФИО11, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования настаивала на их удовлетворении.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, отсутствуют зарегистрированные права на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Из справки, выданной ООО «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> следует, что <адрес> лит.А, расположенная по адресу: <адрес>, Свободы, 23 принадлежит на праве частной собственности: ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО5 (л.д.7), на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> (л.д.11).

В соответствии с договором квартира была передана в совместную собственность. Доли в праве совместной собственности не определены.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доли в праве совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, должны быть определены за ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО5 по 1/4 доли за каждым.

Как следует из материалов дела, ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.73). После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы копии наследственного дела №, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя- ФИО2 (л.д.74). От дочерей наследодателя: ФИО10 и ФИО12 поступили нотариусу заявления об отказе от причитающегося наследства в пользу матери, ФИО2 (л.д.76,77).

Как установлено судом, ФИО7, <дата> года рождения, умер <дата>. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленной копии наследственного дела № г., с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя- ФИО3.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы в обоснование заявленных требований указывают на тот факт, что в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства о праве на указанное жилое помещение им выданы не были в связи с тем, что доли в праве совместной собственности определены не были.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство по ? доли каждая <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку вступили во владение и пользование наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, в установленный законом срок обратились в нотариальные органы с заявлениями о принятии наследства.

Между тем, истцы лишены возможности реализовать свои наследственные права, поскольку доли в праве совместной собственности определены не были.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска, КУМИ г.Новочеркасска, ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли совладельцев ФИО2, ФИО5, ФИО10, ФИО7 в праве общей собственности квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждому.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/4 долю на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5, исключив ФИО5 из числа собственников указанной квартиры и увеличив долю ФИО2 в праве собственности на квартиру до 1/2 доли.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО7, исключив ФИО7 из числа собственников указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года

Судья И.С. Завалишина