Дело №2-294/2025

УИД 46RS0021-01-2025-000309-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кшенский 11 ноября 2025 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуреевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшее З.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал З.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области; жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали З.В.М. на основании свидетельств о праве на наследство после смерти супруга З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ З.В.М. умерла, в наследственные права после её смерти фактически вступила дочь Н.И.В.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.И.В., в наследственные права после её смерти фактически вступила её дочь, истец по делу ФИО1

В настоящее время зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество истцу не представляется возможным во внесудебном порядке, поскольку право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Согласно поданному в суд заявлению, просила дело рассмотреть в её отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика, Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решением Волжанского сельсовета Советского района Курской области З.В.М. в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.33).

В силу статьи 3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Закона №137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В суд не представлено доказательств того, что переданный муниципальным образованием в 1992 г. в собственность З.В.М. земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, З.В.М. на основании свидетельств о праве на наследство после смерти супруга З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). Согласно техническому паспорту собственником жилого дома значится З.В.М. (л.д.15-17).

При жизни З.В.М. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.09.2025 (л.д. 34, 35-36), согласно которым общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> кв.м., жилому дому присвоен кадастровый №; общая площадь земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что З.В.М. принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на которые возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

З.В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

После смерти З.В.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке в наследственные права никто не вступил, что подтверждается информацией нотариуса Советского нотариального округа <адрес> (л.д. 44).

В то же время, её дочь Н.И.В., являясь наследником первой очереди по закону, проживавшая совместно с З.В.М. постоянно и на день её смерти, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратила в свою собственность наследственное имущество, продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком, ухаживала за домом, проводила текущий ремонт, что подтверждается справкой Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области (л.д.45), и никем не оспаривается.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

С учетом вышеуказанных норм закона, разъяснений Верховного суда РФ и установленных в суде обстоятельств дела суд приходит к выводу, что Н.И.В. фактически приняла наследство после смерти своей матери З.В.М. в установленный законом срок.

Н.И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

После смерти Н.И.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке в наследственные права никто не вступил, что подтверждается информацией нотариуса Советского нотариального округа <адрес> (л.д. 44).

В то же время, её дочь, истец по делу ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, проживавшая совместно с Н.И.В. постоянно и на день её смерти, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратила в свою собственность наследственное имущество, продолжила проживать в доме, пользоваться им и земельным участком, ухаживала за домом, проводила текущий ремонт, что подтверждается справкой Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области (л.д.45), и никем не оспаривается.

То, что истец ФИО1 приходилась дочерью Н.И.В., подтверждается имеющимися в материалах дела соответствующими свидетельствами органов ЗАГС о рождении и заключении брака (л.д.26,27).

С учетом вышеперечисленных норм закона, разъяснений Верховного суда РФ и установленных в суде обстоятельств дела суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери Н.И.В. в установленный законом срок.

На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Учитывая характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации Волжанского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на оставшиеся после смерти Н.И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие З.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.В. Гуреева