Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Дело №

25RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Колий Т.П.

при ведении протокола помощником судьи Варламовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным выше иском, с учетом уточнений, просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в доступе и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать предоставить истцу ключи от входной двери или допустить в квартиру для замены замков. В обоснование указав следующее. Истец является собственником доли (1/3) жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками являются братья истца: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(доля в праве собственности 1/3) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве собственности 1/3). Ответчики последние 10 лет не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, от продажи квартиры целиком отказались. Истец попросил брата ФИО2, который один раз навещал истца в госпитале, сделать ему дубликат ключа от квартиры, с компенсацией ему материальных расходов, но брат, вместо помощи, перестал выходить на связь. Полагает данные действия брата нарушают его права, как собственника квартиры, и лишают его единственного жилья. С момента прибытия во Владивосток из военного госпиталя <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец не может попасть в квартиру. По данному факту истец обращался в полицию ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьями 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ). Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков по 1/3 доли в праве собственности каждого.

Убедительных доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что ответчиками чинятся препятствия и ограничивается доступ истцу в пользовании принадлежащим ему имуществом, вопреки требованиям ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела представлено не было. Представленное в суд заявление истца, поданное в органы полиции ДД.ММ.ГГГГ на действия ФИО2, не свидетельствуют о наличии препятствий в пользовании имуществом истца, а являются реализацией права истца на обращение в правоохранительные органы по вопросу защиты прав граждан в рамках их компетенции.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Ленинского районного суда <адрес> Т.П. Колий