РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи.
04.03.2025.
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Качур С.В.,
при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, аванса, убытков, компенсации морального вреда,
установил:
Истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4
оплаченные по договору подряда от 21.01.2022 денежные средства в размере 305000 рублей,
неустойку за нарушение сроков выполнения работы за период с 22.04.2022 по 05.10.2022 в размере 526660 рублей.
убытки, причиненные в связи с нарушением сроков выполнения работы в размере 110431 рублей,
компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей,
штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца в порядке п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей".
В обоснование требований указывает, что 21.01.2022 между ФИО1 (Заказчик) и ФИО3 (Подрядчик) был заключен договор подряда на выполнение ремонтных работ.
Согласно п.1.1 договора подряда Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить все работы по ремонту помещения (квартиры), расположенной по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилой площадью 37 кв.м (далее - Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно настоящего договора.
Пунктом 2.1 договора подряда установлено, что Подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и техническом задании.
Исполняя надлежащим образом, принятые на себя обязательства, ФИО1 в порядке п.4.7.1 договора передала 305000 рублей ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской Истца о получении денежных средств в счет аванса по вышеуказанному договору подряда.
Срок выполнения работ составляет 3 календарных месяца (п.5.2 договора подряда), соответственно, до 21.04.2022.
Однако, ремонтные работы в полном объеме по вышеуказанному договору Подрядчиком не выполнены до настоящего времени, часть работ выполнена с нарушением условий договора подряда.
1. Не выполнен п.6 Перечня (сметы) выполняемых работ по Договору подряда от 21.01.2022 (далее - Смета), внутриквартирная система отопления (батареи) не подключена к общедомовой системе отопления МКД, отопление в квартире отсутствует, что подтверждается Актом осмотра состояния элементов внутриквартирной системы отопления квартиры № (<данные изъяты> этаж) от ДД.ММ.ГГГГ.
Систему отопления Подрядчик собирал дважды, так как в первый раз по его вине была допущена ошибка и Управляющей компанией данные работы не были приняты. В связи с повторной покупкой материалов Заказчик понес убытки в размере 78616,00 рублей.
2. Пункт 33 Сметы не выполнен, штроба под трассу кондиционера отсутствует.
3. Пункт 30 Сметы, работы по установке кондиционера не выполнены надлежащим образом, вода из кондиционера льется на пол.
4. Не выполнен п.4 Сметы, стены и углы в квартире неровные, в связи, с чем Заказчику пришлось покупать новые плинтуса (более гибкие) для установки, так как предыдущие невозможно было качественно установить. Установка плинтуса в квартире Подрядчиком не производилась, что произведено третьим лицом (расписка от 04.10.2022 об оплате ФИО5 за установку плинтусов в квартире Ответчика и расходах на сумму 8000 рублей).
5. Пункт 35 Сметы, работы в полном объеме не выполнены, при входе в квартиру остался большой незакрытый кусок.
6. Не выполнен п.26 Сметы, Подрядчиком межкомнатные двери не устанавливались, от выполнения данных работ Истец отказался. Ответчик был вынужден оплачивать 15000,00 рублей за данные работы ФИО6 (расписка от 30.08.2022), а также оплачивать ему 3000 рублей за работы по демонтажу и монтажу двери гардеробной в квартире Ответчика (расписка от 30.08.2022).
7. В стиральную машинку вода не поступает. В смеситель на кухонной раковине также вода не поступает. Подключение воды в смесителе на кухне производил ФИО7 06.02.2023 года, что подтверждается распиской об оплате 1500 рублей.
Таким образом, Истцом не выполнен весь комплекс работ по договору подряда.
Вышеуказанные доводы подтверждаются решением Центрального районного суда г.Сочи от 23.03.2023 по гражданскому делу № 2-1661/2023 по иску ФИО8 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда б/н от 21.01.2022.
вступившим в законную силу решением суда установлено, что работы в полном объеме истцом по указанному договору подряда не выполнены на дату вынесения решения суда.
Между истом и ответчиком в 2020 и 2021 гг. были заключены договоры подряда на выполнение ремонтных работ на разных объектах.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (абз.3 п.5 ст.28 Закона "О защите прав потребителей").
Согласно п.5.2 договора подряда срок выполнения работ составляет 3 календарных месяца, то есть до 21.04.2022.
Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работы за период с 22.04.2022 по 05.10.2022 составляет: 526660 рублей.
Пунктом 1 ст.28 Закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
05.10.2022 Истец направил Ответчику письменную претензию с требованием расторгнуть договор подряда на выполнение ремонтных работ б/н от 21.01.2022 и вернуть оплаченные денежные средства в размере 305000 рублей, выплатить неустойку в связи с нарушением сроков выполнения работ в размере 526660,00 рублей, а также возместить расходы в размере 119 58,00 рублей. Однако, ответчик в досудебном порядке требования истца не удовлетворил.
В силу абз.6 п.1 ст.28 Закона "О защите прав потребителей" Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Распиской от 10.08.2022 на сумму 15000 рублей, от 30.08.2022 на сумму 3000 рублей, 04.10.2022 на сумму 8000 рублей, подтверждаются расходы истца, понесенные им на выполнены работы по установке межкомнатных дверей, демонтаж/монтаж дверей, установка плинтуса и работы со смесителем на кухне и замена шланга горячей и холодной воды. Итого на общую сумму 26000,00 рублей.
Кроме того, Заказчик понес затраты на повторную покупку плинтуса и аксессуаров к нему на сумму 5815 рублей.
Также истец был вынужден повторно купить все необходимые материалы для монтажа системы отопления, которую Подрядчик собирал дважды, так как в первый раз по его вине была допущена ошибка и Управляющей компанией данные работы не были приняты. В связи с повторной покупкой материалов Заказчик понес убытки в размере 78616 рублей, копии чеков по операции от 13.04.2022 на общую сумму 78616 рублей, товарные чеки и кассовые чеки на данную сумму прилагаю.
Итого общая сумма убытков составляет 110431,00 рублей (26000,00 + 5815,00 + 78616,00).
Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Принимая во внимание, что ответчиком существенно нарушены сроки выполнения работ по договору подряда, работы по отоплению не выполнены, отопление в квартире второй зимний период отсутствует, истцу приходится обращаться к третьим лицам для выполнения многих работ по договору, истцом компенсация морального вреда оценивается в 20000 рублей.
В силу п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.
Ответчик иск не признал.
Изучив материалы дела, суд не находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ч.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
На основании пунктов 1 и 3 ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл.37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии со ст.730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу пунктов 1, 2 ст.720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Согласно п.1 ст.737 Гражданского кодекса РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст.723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
Пунктом 1 ст.723 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих, расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397).
В соответствии с п.1 ст.753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Как видно из материалов дела 21.01.2022 между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор подряда на выполнение ремонтных работ.
Согласно п.1.1 договора подряда подрядчик обязуется, по заданию заказчика, выполнить все работы по ремонту помещения (квартиры), расположенной по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилой площадью 37 кв.м, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно настоящего договора.
Пунктом 2.1 договора подряда установлено, что подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в договоре и техническом задании.
Срок выполнения работ составляет 3 календарных месяца (п.5.2 договора подряда), соответственно, до 21.04.2022.
Сторонами согласован порядок оплаты работ по договору подряда (п.4.6 договора):
денежные средства в сумме 305000,00 рублей за выполняемые работы вносятся в момент подписания договора и распределяются на следующие виды работ:
установка перегородок, штробление под трассу кондиционера и укладка трассы, электромонтажные черновые работы, отопление, водоснабжение, канализация (черновые работы), стяжка пола, штукатурные работы (п.4.7.1 договора подряда);
денежные средства в сумме 221660,00 рублей вносятся после подписания акта приема-передачи выполненных работ.
Судом установлено, что 27.01.2022 ФИО1 передала 305000 рублей ФИО3, что подтверждается распиской истца о получении денежных средств в счет аванса по вышеуказанному договору подряда.
Истец указывает, что ряд работ ответчиком не выполнено.
Решением Центрального районного суда г.Сочи от 23.03.2023 по делу 2-1661/2023 отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору подряда в связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ и судебных расходов, а именно о взыскании задолженности по договору подряда без номера от 21.01.2022 в размере 221660,00 рублей.
Данным решением суда установлено, что в объединенной гостиной-кухне, по обеим сторонам витража (слева и справа) установлены два радиатора отопления индивидуального "не заводского". При более детальном осмотре нижней части данных радиаторов отопления выявлено отсутствие подключения радиаторов к трубам внутриквартирной системы отопления кв.№. Более того, при монтаже радиаторов и труб отопления, подходящих к радиаторам, не соблюдена соосность резьбовых соединений, что не даёт возможность их подсоединения к трубам внутриквартирной системы отопления кв.№ Радиатор системы отопления, смонтированный в помещении спальни (фото № 5 Акта), заводского исполнения, подсоединен к трубам внутриквартирной системы отопления кв.№ на резьбовых соединениях. При более детальном осмотре данного радиатора отопления выявлено, что крепление радиатора отопления к стене выполнено только двумя кронштейнами в верхней части радиатора отопления, нижний (третий) кронштейн отсутствует, радиатор отопления "шатается". При этом вес (масса радиатора отопления, без массы воды теплоносителя) данного радиатора отопления не распределён на установленные кронштейны, а передаётся на резьбовые соединения труб внутриквартирной системы отопления, что недопустимо в соответствии со СНиП.
Таким образом, является доказанным факт невыполнения ответчиком надлежащего монтажа системы отопления.
Иные недостатки выполненных работ, равно как и их стоимость, не подтверждаются.
Таким образом, к доводам истца суд применяет положения ч.2 ст.720 ГК РФ.
Истец ссылался на нарушение срока выполнения подрядчиком работ, которые влекут последствия, предусмотренные п.1 ст.28 Закона "О защите прав потребителей". На данном положении закона основываются требования истца. Между тем, данное положение не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.
Исходя из приведенных норм, для правильного разрешения спора суду надлежит установить какой объем работ по договору подряда выполнен подрядчиком до отказа заказчика от исполнения договора, на основании чего определить пропорциональную сумму, подлежащую взысканию в пользу заказчика.
Для установления указанных обстоятельств и возмещения ответчику затрат за фактически выполненную работу судом предлагалось назначить судебную строительно-техническую экспертизу (ч.5 ст.720 ГК РФ), сторона истца отказалась со ссылкой на положения ч.1 ст.28 Закона о защите прав потребителей.
Исходя из процессуальных действий сторон, суд лишен возможности определить размер части установленной цены пропорционально части работ, выполненных подрядчиком, размер возмещения подрядчику расходов, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, аванса, убытков, компенсации морального вреда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 18.03.2025.
Председательствующий