Решение по делу № 2-1105/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-1105/2023

УИД 42RS0012-01-2023-001896-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Устюжаниной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 06 декабря 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лапландия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Лапландия» (далее по тексту - ООО «Лапландия») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендных платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 5 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дела с участием граждан, не имеющих статус индивидуального предпринимателя или утративших его, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были, приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

Ответчиком статус индивидуального предпринимателя был утрачен 16.07.2020, в связи с чем дело о взыскании задолженности подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

25 апреля 2018 года между ООО «Лапландия» (далее - правопреемник АО «АМК-фарма», истец) и ИП ФИО1 (далее - ответчик) был заключен договор аренды <...> нежилого помещения (далее - договор аренды) площадью <...> расположенного на 2-ом этаже здания по адресу: <...> (далее - помещение).

В соответствии с условиями договора аренды стороны приняли на себя ряд обязательств, в том числе: арендодатель принял на себя обязательство передать помещение по акту приема-передачи, а арендатор принял на себя обязательство принять помещение по акту приема-передачи и в установленные договором аренды сроки уплачивать арендную плату.

Помещение, являющееся предметом аренды, было передано арендодателем арендатору 07 мая 2018 года, о чем составлен соответствующий акт приема-передачи.

В соответствии с п. 4.1. договора аренды арендатор за пользование помещением в течение срока аренды производит уплату арендной платы, которая состоит из постоянной составляющей арендной платы, переменной составляющей арендной платы, дополнительной составляющей арендной платы и оборотной составляющей арендной платы.

Порядок, размер и срок оплаты арендной платы определены в п. 4.2 договора аренды.

В силу условий п. 4.6. договора аренды все суммы, предусмотренные договором, не включают в себя налог на добавленную стоимость (НДС), НДС начисляется дополнительно по действующей ставке.

01.02.2020 года между cторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018.

В соответствии с условиями п. 4.2.1. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.02.2020) постоянная составляющая арендной платы установлена в размере 106 335,32 рублей без НДС, а с учетом НДС 20% - 127 602,38 рублей.

Пунктом 4.2.3. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.02.2020) установлен размер дополнительной составляющей арендной платы - 18 665,10 рублей без НДС, а с учетом НДС 20 % - 22 398,12 рублей.

Итого размер арендной платы (постоянной и дополнительной составляющих арендной платы) за месяц составляет -150 000,50 рублей с учетом НДС 20%.

Размер переменной составляющей арендной платы, в силу п. 4.2.2. договора аренды равен стоимости потребленной в помещении электроэнергии за месяц, а также стоимости потребленной электроэнергии в зонах общего пользования, пропорционально доле арендатора за месяц.

Оборотная составляющая арендной платы определяется в соответствии с п. 4.2.4.1. договора аренды.

Условиями п. 8.2. договора аренды предусмотрено, что в случае ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по осуществлению платежей, установленных договором аренды, арендодатель вправе начислить пени в размере 0,5 процента от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Стороны особо оговорили, что предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пеня) является отдельным охранительным обязательством, которое не прекращается в связи с истечением срока аренды и/или сдачей помещения арендодателю по акту сдачи-приема и начисляется по день уплаты суммы платежей арендодателю.

Так, у ответчика образовалась задолженность:

- по постоянной и дополнительной составляющим арендной платы:

Август 2020 150 000,50

Сентябрь 2020 150 000,50

Октябрь 2020 150 000,50

Ноябрь 2020 150 000,50

Декабрь 2020 150 000,50

Итого: 750 002,50 рублей.

- По переменной составляющей арендной платы:

Август 2020 302,03

Сентябрь 2020 196,93

Октябрь 2020 333,69

Ноябрь 2020 299,28

Декабрь 2020 409,54

Итого: 1 541,47 рублей.

Всего задолженность: 751 543,97 рублей.

- неустойка за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендных платежей за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 составляет 2 591 258,64 рублей.

В связи с изложенным 21.09.2023 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке погасить сумму задолженности.

Тем не менее, на дату направления искового заявления ответчик не погасил задолженность в добровольном порядке.

Истец уже обращался с аналогичными требованиями к ответчику в Мариинский городской суд Кемеровской области, по результатам рассмотрения гражданского дела № 2-981/2020 требования истца были удовлетворены.

Исходя из положений статьи 61 ГПК РФ, ООО «Лапландия» считает, что обстоятельства, установленные в рамках дела № 2-981/2020, являются преюдициальными.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Лапландия» задолженность по оплате арендных платежей за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года включительно по договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 в размере 751 543, 97 руб.; неустойку за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей по договору аренды за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 в размере 2 591 258,64 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 914,00 руб.

Представитель истца - ООО «Лапландия» в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в материалах дела ходатайству просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против вынесения заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Согласно имеющейся в материалах дела судебной повестке, направленной по последнему известному месту жительства ответчика (оно же место регистрации): <...> возвращена по причине истечения срока хранения. Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст.165.1. ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25.

Согласно ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки в суд или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении, суд считает, что обязанность по извещению ответчика о проведении судебного заседания следует считать исполненной, а извещение о судебном заседании - полученным ФИО1

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца - ООО «Лапландия», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчика ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не обосновавшей суду уважительность своего отсутствия, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 25.04.2018 между Арендодателем - АО «АМК-фарма» и Арендатором - ИП ФИО1 заключен договор аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 (л.д.12оборот - 21), по условиям которого Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору нежилое помещение, часть комнаты <...> на втором этаже здания, расположенном по адресу: <...> а Арендатор обязуется принять данное нежилое помещение и уплачивать арендную плату.

Данное нежилое помещение было предназначено для осуществления предпринимательской деятельности ответчика в Торговом центре.

Согласно п.4.1 Договора аренды, Арендатор за пользование Помещением в течении срока аренды производит уплату арендной платы. Арендная плата по настоящему договору состоит из Постоянной составляющей арендной платы, Дополнительной составляющей арендной платы, Переменной составляющей арендной платы, Дополнительной составляющей арендной платы и Оборотной составляющей арендной платы.

Порядок, размер и срок оплаты арендной платы определены в п. 4.2 договора аренды.

П. 4.6. Все суммы предусмотренные настоящим договором, не включают в себя налог на добавленную стоимость (НДС). НДС начисляется дополнительно по действующей ставке. В случае введения новых косвенных налогов, налогов на арендные платежи и т.п., влекущих увеличение налоговых обстоятельств Арендодателя в связи с настоящим договором Аренды, размер арендной платы подлежит соответствующему увеличению Арендодателем в одностороннем порядке.

Согласно акту приема-передачи от 07.05.2018 составленному между Арендодателем - АО «АМК-фарма» и Арендатором - ИП ФИО1, в соответствии с Договором аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 Арендодатель передал, а Арендодатор принял в аренду часть комнаты <...> на втором этаже, площадью <...> в нежилом здании по адресу: <...> (л.д. 29).

Согласно дополнительному соглашению №1 от 01.02.2020 к Договору аренды <...> от 25.04.2018 АО «АМК-фарма» (Арендодатель) и ИП ФИО1 пришли к соглашению возобновить срок действия Договора аренды на период с 01.02.2020 по 31.12.2020 включительно (п.1). Стороны договорились изложить п.2.2 ст.2 Договора аренды в следующей редакции: «2.1 По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору комнату <...> на 1 этаже Здания площадью <...> (далее- Помещение). Передаваемое в аренду Помещение, определено путем штриховки в Поэтажном плане, прилагаемом к настоящему договору в качестве Приложения №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора». Базовая арендная плата составляет 4768,40 рублей за 1 кв.м. Арендуемой Площади в месяц без НДС. Постоянная составляющая арендной платы рассчитывается как произведение Базовой арендной платы за 1 кв.м в месяц без НДС на Арендуемую площадь, определенную по середине стены, образующей периметр Помещения без учета внутренних перегородок и стен, и составляет 106335,32 рублей в месяц без НДС. Постоянная составляющая арендной платы выплачивается ежемесячно авансом не позднее 20 числа каждого предшествующего оплачиваемому месяца (п.4.2.1). Дополнительная составляющая Арендной платы включает в себя: а) Эксплуатационные Расходы в размере 777,00 рублей без НДС в месяц за 1 кв.м Арендуемой площади; б) Маркетинговые расходы в размере 60,00 рублей без НДС в месяц за 1 кв.м Арендуемой площади. Дополнительная составляющая Арендной платы рассчитывается как произведение суммы Эксплуатационных расходов и Маркетинговых расходов за 1 кв.м без НДС в месяц на Арендуемую площадь, определенную по середине стены, образующей периметр Помещения без учета внутренних перегородок и стен, и составляет 18665,10 рублей без НДС в месяц (п.4.2.3). Арендатор в течении 5 Календарных дней после подписания настоящего договора выплачивает арендодателю Обеспечительный платеж в размере 125 000,42 рублей без учета НДС (п.4.3) (л.д. 30-32).

В соответствии с условиями п. 4.2.1. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.02.2020), постоянная составляющая арендной платы установлена в размере - 106 335,32 рублей без НДС, а с учетом НДС 20% - 127 602,38 рублей.

Оборотная составляющая арендной платы определяется в соответствии с п. 4.2.4.1. договора аренды.

П.8.2. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по осуществлению платежей, установленных настоящим договором, арендодатель вправе начислить пени в размере 0,5 процента от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Стороны особо оговорили, что предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пеня) является отдельным охранительным обязательством, которое не прекращается в связи с истечением срока аренды по настоящему договору и/или сдачей Помещения Арендодателю по акту сдачи-приема и начисляется по день уплаты суммы платежей Арендодателю.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно решению Мариинского городского суда Кемеровской области от 26.11.2020 по гражданскому делу № 2-981/2020 по иску Акционерного общества «АМК-фарма» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендных платежей исковые требования Акционерного общества «АМК-фарма» удовлетворены. Взыскана с ФИО1, <...> в пользу Акционерного общества «АМК-фарма» задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 за период с марта 2020 года по июль 2020 года включительно в размере 746 923 (Семьсот сорок шесть тысяч девятьсот двадцать три) рубля 62 копейки. Взыскана с ФИО1, <...> в пользу Акционерного общества «АМК-фарма» неустойка за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей по договору аренды <...> от 25.04.2018 за период с 21.12.2019 по 30.06.2020 в размере 312 701 (Триста двенадцать тысяч семьсот один) рубль 31 копейка. Взыскан с ФИО1, <...> в пользу Акционерного общества «АМК-фарма» штраф за неосуществление коммерческой деятельности за период с 01.06.2020 по 30.06.2020 в размере 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 30 копеек. Взысканы с ФИО1, <...> в пользу Акционерного общества «АМК-фарма» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 949 (тринадцать тысяч девятьсот сорок девять) рублей. Решение вступило в законную силу 31.12.2020 года (л.д. 35-39, 53-57).

Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 27.12.2022 заявление общества с ограниченной ответственностью «Лапландия» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу №2-981/2020 по иску Акционерного общества «АМК-фарма» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендных платежей удовлетворено. Произведена замена взыскателя по исполнительному документу - исполнительному листу ФС № 028264875 от 02.03.2021, выданному по гражданскому делу № 2-981/2021 по иску Акционерного общества «АМК-фарма» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендных платежей: Акционерное общество «АМК-фарма» заменено на его правопреемника Общество с ограниченной ответственностью «Лапландия». Определение вступило в законную силу 25.01.2023 года.

Согласно расчету задолженности по договору аренды <...> от 25.04.2018 у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате арендных платежей и неустойки (л.д. 9):

- по постоянной и дополнительной составляющим арендной платы:

Август 2020 150 000,50

Сентябрь 2020 150 000,50

Октябрь 2020 150 000,50

Ноябрь 2020 150 000,50

Декабрь 2020 150 000,50

Итого: 750 002,50 рублей.

- по переменной составляющей арендной платы:

Август 2020 302,03

Сентябрь 2020 196,93

Октябрь 2020 333,69

Ноябрь 2020 299,28

Декабрь 2020 409,54

Итого: 1 541,47 рублей.

Всего задолженность ответчика перед истцом по оплате арендных платежей за период с августа 2020 по декабрь 2020 составляет 751 543,97 рублей.

Кроме того, неустойка за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению ответчиком арендных платежей за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 составляет 2 591 258,64 рублей.

21.09.2023 в адрес ответчика направлена претензия от 19.09.2023 с требованием в добровольном порядке погасить сумму задолженности (л.д. 33-34).

До настоящего времени ФИО1 не погасила сумму образовавшейся задолженности.

Проверив представленный расчет задолженности по оплате арендных платежей за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года включительно по договору аренды <...> от 25.04.2018, суд находит его верным, произведенным в соответствии с условиями договора аренды, оснований сомневаться в расчете задолженности по возврату задолженности у суда не имеется.

Альтернативного расчет задолженности ответчиком за время рассмотрения дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, как и доказательств, подтверждающих погашение задолженности по договору аренды.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате арендных платежей за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года включительно по договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 в размере 751 543, 97 рублей.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В абз.2 п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п.75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

Суд считает необходимым применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 до размера основного долга - 751 543,97 руб.

Поскольку арендатор обязательства не исполнил надлежащим образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Лапландия» задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года включительно в размере 751 543,97 рублей; неустойки за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 в размере 751 543,97 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных, судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО «Лапландия» заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 24 914,00 рублей (платежное поручение <...> от 05.10.2023 на л.д. 8).

С учетом частичного удовлетворения иска на сумму 1 503 087,94 руб. суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 201,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лапландия» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <...> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лапландия» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате арендных платежей за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года включительно по договору аренды <...> нежилого помещения от 25.04.2018 в размере 751 543 рубля 97 копеек; неустойку за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей по договору аренды за период с 08.01.2021 по 31.05.2023 в размере 751 543 рубля 97 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 201 рубль 33 копейки, а всего 1 514 289 рублей 27 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года

Судья - Т.А. Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья - Т.А. Гильманова

Секретарь - Н.Н. Устюжанина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1105/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь- Н.Н. Устюжанина