Дело №2–439/2025 г.

Поступило в суд «22» сентября 2025 года

УИД: 54RS0016-01-2025-000671-09

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 октября 2025 года с. Здвинск, Здвинского района,

Новосибирская область

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Захарове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявления указав, что в соответствии с постановлением главы администрации Доволенского сельсовета Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельных участков» ФИО2 в собственность был бесплатно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала родному брату истца ФИО1 – ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. По вопросу наследования имущества истец ФИО1 обратилась к нотариусу, которая выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого истец оформила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не был указан в договору купли-продажи, истцу не выдали свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок и истец не смогла оформить его в собственность вместе с квартирой, хотя фактически брат истца купил его вместе с квартирой, расположенной на нем.

Иных лиц, оспаривающих права на данное имущество, нет.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.34).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абз.2).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ) (абз.3).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно тч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, являются ФИО6 и ФИО7 (л.д.10).

Как следует из справки о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО8, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.6). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО9 (л.д.7).

Как следует из справки о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО1, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении серии II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, являются ФИО6 и ФИО7 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купил у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно информации администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании постановления главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ (Об изъятии и предоставлении земельных участков» предоставлялся бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Как следует из архивной справки №-Т от ДД.ММ.ГГГГ отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области, в архивном фонде № администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1991-1996 г.г. по адресу: <адрес> значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» записано «1995 г. – 0,05 га., 1996 г. – 0,05 га.». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлена окончательная площадь земельного приусадебного участка – ФИО2, адрес: <адрес>, площадь участка – <данные изъяты> га., место расположения участка – у дома. По постановлениям главы администрации Доволенского сельсовета за 1997-2019 гг. не значится постановление о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО3 (л.д.15).

Постановлением главы Доволенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ: в порядковом номере 1 в столбце «Адрес землепользователя» вместо «<адрес>» считать «<адрес>» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Доволенского нотариального округа ФИО11, ФИО1 после смерти брата ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (договор от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19-23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственники земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.17-18).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Краснозерского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.12).

После смерти ФИО3 истец ФИО1 пользуется земельным участком, так как имеет в собственности квартиру, расположенную на данном земельном участке.

Спора о наследстве судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, признании за ней права собственности на земельный участок, оставшийся после смерти её брата ФИО3, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Л.А. Шелигова