Решение по делу № 2-1420/2022 от 07.12.2022 | Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область)

Дело № 2-1420/2022

44RS0001-01-2022-000995-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года <...>

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

судьи Ветровой С.В.

при секретаре Разовой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности, прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования город Кострома,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Кострома обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с заявлением о прекращении право собственности ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м.; прекратить право собственности ФИО9 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности муниципального образования городской округ пород Кострома на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м.; признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; прекратить право собственности муниципального образования городской округ <адрес> общей площадью 16,3 кв.м.; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 6, общей площадью 16,3 кв.м.. Прекратить право собственности ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 8,1 кв.м.; прекратить право собственности ФИО6 на 4/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 8,1 кв.м.; признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на 4/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; прекратить право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 9,2 кв.м.; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 9,2 кв.м.; прекратить право собственности ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 5,6 кв.м.; прекратить право собственности ФИО7 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 5,6 кв.м.; признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № прекратить право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 8,5 кв.м.; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 8,5 кв.м. Прекратить право собственности ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,5 кв.м.; прекратить право собственности ФИО8 на 4/36 доли в е общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,5 кв.м.; признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на 4/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; прекратить право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,8 кв.м.; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать право собственности ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 требования подержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагала, что предлагаемые жилые помещения полностью соответствуют требованиям законодательства, поскольку является равнозначным, исходя из ранее занимаемых коммунальных квартир. Ответчики выбрали способ обеспечения их жилыми помещениями в связи с признанием жилого дома аварийным, на выплату компенсации стоимости непригодного для проживания жилого помещения не претендовали, соответственно отдельные выплаты стоимости земельного участка невозможны. При предоставлении жилого помещения в многоквартирном доме к собственникам переходит право на земельный участок под многоквартирным домом. Соответственно при предоставлении жилого помещения в собственность ответчиков, они также приобретают право собственности на общее имущество собственников многоквартирного дома в виде земельного участка.

Ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исходя из которого, ответчики реализовали свое право, предусмотренное статьей 32 ЖК РФ, избрав способ защиты и обратившись в суд с иском о предоставлении им другого жилого помещения взамен занимаемого. Ответчики полагают, что если истцом заявлены требования в порядке реализации статьи 32 ЖК РФ, то при его разрешении стоит в обязательном порядке учитывать наличие права собственности Ответчиков на спорный земельный участок, который они приобретали по возмездным сделкам. Помимо жилых помещений собственники утрачивают право собственности на земельный участок (согласно выписке в отношении земельного участка, он является землей для эксплуатации индивидуального дома, на нем имеются нежилые постройки Ответчиков (сарайки, туалеты, выгребные ямы, а также свои огороды и садовые насаждения), доли в земельном участке выкупались, до настоящего времени оплачиваются налоги, что исключает обоснованность вывода суда о равнозначности встречного предоставления за изымаемые жилые помещения. То есть прекращение права собственности на жилые помещения в МКЖД не влечет за собой прекращение права собственности (без выплаты соответствующей компенсации или учета при предоставлении площадей в новом жилье) на земельный участок для эксплуатации ИЖД и нежилых строений на нем. Равнозначность определяется в данном случае исходя из наличия первичного права собственности: так как первоначальные жилые помещения у них находились в квартирах общей площадью большей, чем помещения в предоставляемых квартирах, где имелась кухня, вспомогательные помещения (кладовки, чуланки, гардеробы, коридоры), которые Ответчики использовали, что судом первой инстанции подлежит учету, а вновь предоставляемое жилое помещение, расположено в квартире меньшей площадью, что не свидетельствует о равнозначности вновь предоставленного жилого помещения, прежнему жилому помещению (так как право Ответчиков зарегистрировано лишь в отношении жилых комнат без учета вспомогательных площадей квартиры, в которой они расположены). До настоящего времени в отношении всего дома Ответчиков, действует Постановление № 225 администрации города Костромы от <дата> об изъятии земельного участка под спорным домом для муниципальных нужд, в рамках которого, в том числе в обязательном порядке, оценивается право собственности Ответчиков на сам земельный участок, что Истцом вообще не учтено. Нарушаются ст. 35, 36, 40 Конституции РФ и ст. 49, 56.2- 56.8 Земельного Кодекса РФ, ст.279 Гражданского Кодекса РФ. Доказательств равноценности предоставляемого земельного участка под МКЖД в новом жилье, изымаемому земельному участку Ответчиков в материалах дела также не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно действующему законодательству обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 29 апреля 2014 года, предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно исключительно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 15,8 кв.м., находится в собственности ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 8,1 кв.м., находится в собственности ФИО3, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 5,6 кв.м., находится в собственности ФИО4, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,5 кв.м., находится в собственности ФИО5

Распоряжением Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области от <дата> года №/з в общую долевую собственность собственникам объекта недвижимого имущества в собственность за плату передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 929 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, в том числе ФИО8 4/36 доли по выкупной цене 3113 руб. 80 коп., ФИО9 1/12 доли в праве бесплатно, ФИО11 1/36 доля бесплатно, ФИО12 4/72 доли в праве бесплатно.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от <дата> жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, квартиры №№ непригодными для проживания (л.д.146).

Постановлением Администрации Костромской области от <дата> №-а ( в ред. постановления Администрации от <дата> №-а) жилой <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2013-2017 годы» (л.д.147).

Постановлением администрации Костромской области от <дата> № <адрес> в <адрес> из указанной региональной адресной программы был исключен. Причиной исключения дома из региональной адресной программы послужило то, что на момент признания дома аварийным он не являлся многоквартирным, так как находился в общей долевой собственности граждан (л.д.149).

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> исковые требования ФИО8 были удовлетворены. Решением суда на Администрацию Костромской области возложена обязанность восстановить многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного фонда на территории Костромской области на 2013-2017 годы»

Решением Свердловского районного суда города Костромы от <дата> по гражданскому делу №, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от <дата> по гражданскому делу М № на муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы возложена обязанность предоставить на праве собственности благоустроенные жилые помещения в черте города Костромы, отвечающие санитарно-техническим требованиям, не менее ранее занимаемых жилых помещений:

ФИО9 взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО6 взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО7 взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

Решением Свердловского районного суда города Костромы от <дата> по гражданскому делу № на муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы возложена обязанность предоставить ФИО8 на праве собственности благоустроенное жилое помещение в черте города Костромы, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от <дата> по гражданскому делу № решение Свердловского районного суда города Костромы от <дата> по гражданскому делу № оставлено без изменения.

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. (ред. 05.02.2014 г.) N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положения приведенных норм закона во взаимосвязи с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, направлены на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения

Таким образом, решением суда, вступившим в законную силу, подтверждено право ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по существующему соглашению между администрацией и ответчиками, на основании Федерального закона"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, на предоставление жилого помещения в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании, Администрацией города Костромы принадлежат на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресам:

- <адрес> общей площадью 9,2 кв.м., с кадастровым номером №;

- <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., с кадастровым номером №

- <адрес>, общей площадью 8,5 кв.м., с кадастровым номером №

- <адрес> общей площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером №

<дата> Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в адрес ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 направлены письма Администрации города Костромы от <дата> года№ с указанием на намерение предоставить в собственность взамен ранее занимаемых жилых помещений: ФИО9 - жилое помещение - комнату в коммунальной квартире жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; ФИО6 - жилое помещение - комнату в коммунальной квартире жилой площадью 9,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; ФИО7 - жилое помещение - комнату в коммунальной квартире жилой площадью 8,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; ФИО8 - жилое помещение - комнату в коммунальной квартире жилой площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, до настоящего времени ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 жилые помещения в собственность не приняли.

Согласно ст. 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии чч. 1 и 2 ст. 89 указанного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставленные жилые помещения, по мнению суда, отвечают данным требованиям, поскольку гарантируют условия проживания, которые не ухудшаются в сравнении с ранее имеющимися в том смысле, который отражен в ст. 89 ЖК РФ.

Доводы ответчиков о нарушении их права в связи с изъятием земельного участка и не выплате компенсации за данный участок, судом во внимание не принимается, поскольку земельный участок располагался под многоквартирным домом, ответчики последовательно настаивали на многоквартирности своего дома, решением суда дом признан многоквартирным, соответственно правовой режим земельного участка регламентирован п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Изложенное в том числе подтверждается разъяснениями, данными в "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021, исходя из которых Согласно ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон), п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 ст. 36 ЗК РФ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., а также в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 23 действовавшего в спорный период Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривала, что при государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно регистрируется и неразрывно связанное с ним право общей долевой собственности на общее имущество.

В п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено следующее: при разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, судам надлежит учитывать, что в силу ч. 1 ст. 16 Вводного закона и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании ст. 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Относительно доводов ответчика о нарушении их права в связи с отсутствием компенсаций за подсобные помещения вспомогательного характера, расположенных на земельном участке, суд полагает их также подлежащими отклонению, поскольку пр передаче комнат в жилом помещении ответчикам также передается и помещения вспомогательного характера коммунальной квартиры.

Так, общая площадь <адрес>, расположенной по адресу <адрес> составляет ... предположительно для ФИО3, ФИО2) площадь вспомогательных помещений ....), площадь <адрес>, расположенной по адресу <адрес> составляет ... предположительно для ФИО4, ФИО5), площадь вспомогательных помещений 18....)

При этом, <адрес> имеет площадь ....м.- ФИО2, 8,1 кв.м. –ФИО3), площадь вспомогательных помещений ... данная площадь не отапливаемая, холодные пристройки 7,4 кв.м.) <адрес> имеет площадь 34,6 кв.м., из них жилая 29,2 кв.м. ( 18,5 кв.м.- ФИО5, 5,6 кв.м. – ФИО4), площадь вспомогательных помещений 5,4 (коридор), холодные пристройки 7,6 кв.м.)

Анализируя состав жилых помещений, находящихся в собственности ответчика и планируемых к предоставлению взамен ранее занимаемых жилых помещений, оснований полагать несоответствие и неравнозначность вновь предоставляемых жилых помещений не имеется, как по составу жилых, так и вспомогательных помещений.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования Муниципального образования городской округ город Кострома о признании права собственности, прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования город Кострома, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности истца на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального образования городской округ город Кострома к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 15,8 кв.м.;

Прекратить право собственности ФИО9 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года№;