Дело № 2-1545/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений) к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что Постановлением Главы Администрации Кузнецовского сельского совета Павлово-Посадского района Московской области от 07.12.1992 г. № 340 «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» её бабушке ФИО был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, в количестве 0,15 га.

ФИО умерла 25.08.2010 г.

У ФИО было два сына - ФИО1 (отец истца) и ФИО2 (дядя истца). ФИО оформила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе целое домовладение <адрес>, своим сыновьям в равных долях по 1/2 доле каждому.

ФИО1 своих наследственных прав при жизни не оформил, умер 02.10.2018 г.

ФИО2 своих наследственных прав при жизни не оформил, умер 12.09.2020 г.

После смерти ФИО1 и ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на каждую 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, после каждого из умерших.

Поскольку право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано за наследодателем ФИО., нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, и данный вопрос о признании права собственности в порядке наследования за истцом подлежит разрешению только в судебном порядке.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства просит:

Установить факт владения на праве собственности в период с 07.12.1992 г. по момент смерти наследодателем ФИО7, умершей 25.08.2010 г., земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт владения на праве собственности по момент смерти наследодателем ФИО1, умершим 02.10.2018 г., начиная с момента смерти наследодателя ФИО, - 1/2 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт владения на праве собственности по момент смерти наследодателем ФИО2, умершим 12.10.2020 г., начиная с момента смерти наследодателя ФИО, - 1/2 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах с геодезическими данными согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленной ООО "МЕГАЛЭНД".

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО8 имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик представитель Территориального управления Росимуществом в Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ногинского нотариального округа Московской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представила.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ (на момент возникновения спорного правоотношения) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 п. 1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. п. 8, 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями п. п. 1 - 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Постановлением Главы Администрации Кузнецовского сельского совета Павлово-Посадского района Московской области от 07.12.1992 г. № 340 «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, в количестве 0,15 га, что подтверждается архивной выпиской МКУ «Архив городского округа Павловский Посад» от 01.12.2021 г. за № №, заверенной 09.04.2021г. МКУ «Архив городского округа Павловский Посад» копией постановления Главы Администрации Кузнецовского сельского совета Павлово-Посадского района Московской области от 07.12.1992 г. № 340 «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства».

Земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный под кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Росреестре отсутствуют, категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость не определена.

Согласно справке за № № от 28.07.2021 г. МКУ «Архив городского округа Павловский Посад» свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО., в архиве отсутствует.

Согласно справке ГБУ Московской области «МОБТИ» от 13.05.2021 г. сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в архиве БТИ отсутствуют.

ФИО умерла 25.08.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 26.08.2010г.

Согласно материалам наследственного дела № № наследниками к имуществу ФИО, умершей 25.08.2010г. являются ее сыновья: ФИО1 и ФИО2

Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являющиеся наследниками к имуществу ФИО наследственных прав при жизни не оформили.

ФИО1 умер 02.10.2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 03.10.2018г. Отделом № 3 Ногинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

В материалах наследственного дела № № к имуществу умершего ФИО1 имеется заявление ФИО5 (его супруги) об отказе от наследства, оставшегося после его смерти, в пользу истца ФИО6

27.12.2021 г. нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО3 истцу ФИО6, являющейся дочерью ФИО1., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, по наследственному делу № №, зарегистрировано в реестре за № №.

ФИО2 являлся наследником по завещанию в 1/2 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принявшим наследство, но своих наследственных прав при жизни не оформил, умер 12.09.2020 г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 23.09.2020г. Павлово-Посадским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

29.12.2021 г. нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 32,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, по наследственному делу № №, зарегистрировано в реестре за № №.

Иных наследников к имуществу умершего ФИО2 судом не устнановлено.

Таким образом, единственным наследником к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2., является истец ФИО6

ФИО фактически владела на праве собственности с 07.12.1992 г. по момент своей смерти указанным земельным участком. Начиная с момента ее смерти ФИО1 и ФИО2 приняли наследство от своей матери и стали фактически владеть на праве собственности каждый в 1/2 доле данным земельным участком.

Поскольку ФИО6 является единственным наследником к имуществу своего отца ФИО1 и своего дяди ФИО2., то за истцом в порядке наследования по закону необходимо признать право собственности на ранее учтенный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, исходя из отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО6 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности в период с 07.12.1992 г. по момент смерти наследодателем ФИО, умершей 25.08.2010 г., земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт владения на праве собственности по момент смерти наследодателем ФИО1, умершим 02.10.2018 г., начиная с момента смерти наследодателя ФИО, - 1/2 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт владения на праве собственности по момент смерти наследодателем ФИО2, умершим 12.10.2020 г., начиная с момента смерти наследодателя ФИО7, - 1/2 долей в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах с геодезическими данными согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленной ООО "МЕГАЛЭНД":

Название

№№

знака X (м) У (м) Мера линий (м)

1 487345.56 2261885.53 68.42

2 487392.92 2261836.15 22.46

3 487409.18 2261851.65 67.95

4 487361.49 2261900.05 21.55

1 487345.56 2261885.53

Решение суда считать основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 50:17:0010905:375, расположенный по адресу: <...>, площадью 1500 кв.м., категория земель: не определена, разрешенное использование: ведения личного подсобного хозяйства, в границах с геодезическими данными согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленной ООО "МЕГАЛЭНД".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022 года.

Судья: С.П. Большакова