Дело №
УИД: 55RS0№-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Милль А.В., при помощнике судьи Лёшиной В.О., секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 (ФИО6) ФИО5 был заключен брак. В подтверждение Калачинским отделом управления записи актов гражданского состояния <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство. В период существования брачных отношений в семье родилось трое детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения, <адрес>, общей площадью 46, 8 кв.м., расположенной на 1 этаже многоквартирного 9-ти этажного дома по адресу: <адрес>. Покупателем квартиры являлся ФИО4, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение приобреталось с использованием кредитных денежных средств (ипотеки в банке ОАО «ТрансКредит», которая в настоящее время погашена). Стоимость квартиры составляла 2 050 000 руб. Размер материнского капитала выданного в 2009 г. составил 314 294, 16 руб. ДД.ММ.ГГГГ ипотечный долг был частично погашен средствами материнского капитала. При этом, какого-либо соглашения об определении долей в квартире, не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти было заведено наследственное дело у нотариуса ФИО8, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 было отказано, по той причине, что доли в вышеуказанном жилом помещении при жизни ФИО4 выделены не были. В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если доли участников долевой собственности не определены (на основании закона или не установлены соглашением участников), считаются равными. В настоящее время все имущество наследодателя, в том числе и спорная квартира, арестовано судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому АО <адрес> УФФСП России по <адрес>. В связи с отсутствием соглашения о выделе доли в данном жилом помещении, нотариус при обращении к ней наследников- истцов по делу, рекомендовала обратиться в суд с настоящим иском, приняв в рамках заведенного наследственного дела от ответчиков ФИО1 и ФИО2 отказ от вступления в наследство. На основании изложенного, просили определить и выделить доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
17/3, <адрес>, признав за ФИО5, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя - ФИО5, ФИО1, ФИО2, по 1/5 в доле в праве общей долевой собственности, за каждым.
По инициативе суда к участию в деле, в качестве третьего лица, было привлечено ПАО «Сбербанк России».
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.
Третьи лица нотариус ФИО8, ПАО «Сбербанк России», ГУ ОПФР по <адрес>, ОАО «ТрансКредит», судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому АО <адрес> УФФСП России по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
По смыслу приведенных норм, не являются совместно нажитым имуществом супругов только средства материнского (семейного) капитала, поэтому доли в праве на квартиру, приобретенную с их использованием, определяются исходя из равенства долей родителей и детей исключительно на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых была приобретена квартира.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО11 (ФИО6) И.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Калачинским отделом управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая актовая запись № (копия свидетельства о заключении брака I-КН №). В период брака у ФИО4 и ФИО5 родились дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (копии свидетельств о рождении I-КН №, I-КН №, I-КН №)
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк» и ФИО4 заключен кредитный договор <***>/<адрес>, согласно которому ФИО4 предоставлен кредит в размере 1 760 000 рублей, для целей приобретения в собственность квартиры, по адресу: <адрес>, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой 12,75 % годовых.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (Продавец), ФИО4 (Покупатель) заключен договор купли-продажи (с ипотекой в силу закона), согласно которому ФИО4 приобрел жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, стоимость квартиры составляет 2 200 000 рублей, из них за
счет кредитных средств подлежит оплате 1 760 000 рублей, за счет собственных средств - 440 000 рублей; квартира находится в залоге у ОАО «ТрансКредитБанк».
Согласно сведениям из ГУ ОПФР по <адрес> в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющий детей», на основании решения Управления ПФР в Кировском АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - МСК) МК - 2 № в связи с рождением 3-го ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (первый ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., второй ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.). ФИО5 распорядилась средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному (ОАО «ТрансКредитБанк» (ФИО5 7722080343) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: на основании решения об удовлетворении заявления, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в Кировском АО <адрес>, средства МСК в сумме 299 731,25 рублей перечислены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на счет ОАО «ТрансКредитБанк»; на основании решения об удовлетворении заявления, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в Кировском АО <адрес>, средства МСК в сумме 14 563,21 рублей перечислены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на счет ОАО «ТрансКредитБанк». Право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО5 прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием средств| МСК в полном объеме.
Согласно сведениям из ГУ ОПФР по <адрес>, решениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в Кировском АО <адрес> платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № перечислены денежные средства в размере 299 731,25 рублей и 14 563,21 рублей соответственно, на счет ОАО «ТрансКредитБанк» на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному (ОАО «ТрансКредитБанк» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти П-КН № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу обратились ФИО5, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1, ФИО2, при том, что ФИО1, ФИО2 от своей доли в наследстве отказались в пользу ФИО5, составив соответствующие заявления.
Согласно позиции истца, квартира по адресу: <адрес>, не была включена в состав наследства после смерти ФИО4, поскольку в ней не были выделены доли детей сообразно размеру средств материнского (семейного) капитала (долее - МСК), вложенных в ее приобретение.
Принимая во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена за 2 200 000 рублей, при том, что размер средств МСК, вложенных в ее приобретение, составил 314 294,16 рублей, исходя из равенства детей и родителей на долю в квартире, приобретенную на средства МСК, размер принадлежащих каждому из них долей в праве собственности на спорную квартиру определяется следующим образом:
(314 294,16 рублей/2 200 000 рублей) =0,14 доли /5 человек = 0,028 доли (28/100).
Следовательно, размер оставшейся доли в праве собственности на спорную квартиру, приобретенной ФИО4, и ФИО5 в период брака, составляет : 1-0,14 =0,86 долей, из которых ФИО5 как пережившей супруге принадлежит 0,43 доли (0,86:2), в состав наследства после смерти ФИО4 подлежит включению 0,43 доли в квартире (доля в совместно нажитом имуществе) + 0,028 доли (доля в средствах МСК), то есть, всего 0,458 долей.
Таким образом, каждый из наследников, заявивших о своих наследственных правах (ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО2), вправе претендовать на 14 доли в наследстве, открывшемся после смерти ФИО4, в том числе, 0,458 долей в праве собственности на спорную квартиру, что соответствует 0,458долей/4 =0,1145 долей в праве общей долевой собственности. При этом, наследство приняли ФИО5 и ФИО11 Рус.Р., в свою очередь, ФИО2 ФИО11 Род.Р. от принятия наследства в пользу ФИО5 отказались, то есть, доля ФИО11 Рус.Р. в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования, составляет 0,1145 долей, доля ФИО5 -0,3435 долей (0,1145 долей х 3).
Следовательно, доля ФИО11 Рус.Р. в спорной квартире составляет 0,1425 долей (1425/10000), из которых 0,1145 долей (в порядке наследования) + 0,028 доли (доля в средствах МСК), доля ФИО5 - 0,8015 долей (8015/10000), из которых 0,3435 долей (в порядке наследования) + 0,43 доли (доля пережившего супруга)+ 0,028 доли (доля в средствах МСК).
Предложенный истцом порядок определения размера долей участников общей долевой собственности, влечет нарушение прав ОАО «ТрансКредитБанк» как залогодержателя, поскольку <адрес> в <адрес> - находится в залоге, увеличение размера долей ФИО1, ФИО1, ФИО2, которые стороной кредитного договора не являются, влечет существенное изменение условий кредитного договора, что в отсутствие согласия банка недопустимо.
В этой связи, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО5 право на 8015/10000 доли, за ФИО3 -1425/10000 доли, за ФИО1 - 28/100 доли, за ФИО2 - 28/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Милль
Мотивированное решение изготовлено «17» ноября 2022 года.
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-45Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4112/2022 ~ М-3999/2022хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Милль А.В. подписьСекретарь_______________________ подпись