Дело № 2-3100/2023 22 сентября 2023 года
УИД 29RS0023-01-2023-001863-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Меркуловой Л.С.
при секретаре Пушкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Дикана ФИО8 к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», гаражно-строительному кооперативу №4 «Двина» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», гаражно-строительному кооперативу №4 «Двина», с учетом уточнения заявленных требований от ДД.ММ.ГГГГ просил признать за истцом право собственности на нежилое помещение площадью 48,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, ГСК №4 «Двина», <адрес> кадастровый номер ..... (л.д.4).
В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом ГСК №4 «Двина», им в полном объеме внесен паевой взнос за гаражный бокс по адресу: <...>, ГСК №4 «Двина», <адрес> что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, справкой ГСК №4 «Двина» от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....., определена его кадастровая стоимость в размере 267812 руб. 20 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец уплачивает налог на имущество в отношении гаража, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Архангельской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановке регистрации с требованием о предоставлении документов, подтверждающих законность строительства гаражной секции. На заявление истца о предоставлении документов ГСК №4 «Двина» сообщил, что такие документы отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ орган государственной регистрации уведомил истца об отказе в регистрации права собственности на гаражный бокс. В связи с указанным истец просит суд признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики Администрация Северодвинска, ГСК №4 «Двина», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
Третье лицо ППК «Роскадастр» в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, при этом сообщило о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на спорный гаражный бокс отсутствуют. Председателем ГСК № 4 «Двина» представлены списки членов ГСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ФИО1 является владельцем гаражного бокса <адрес> ГСК № 4 «Двина».
Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом ГСК №4 «Двина», им в полном объеме внесен паевой взнос за гаражный бокс по адресу: <...>, ГСК №4 «Двина», <адрес> что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, справкой ГСК №4 «Двина» от ДД.ММ.ГГГГ.
Гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....., кадастровая стоимость объекта определена в размере 267812,2 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ года истец уплачивает налог на имущество в отношении гаража, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Архангельской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж.
ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановке регистрации с требованием о предоставлении документов, подтверждающих законность строительства гаражной секции.
На заявление истца о предоставлении документов ГСК №4 «Двина» сообщил, что такие документы отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ орган государственной регистрации направил ФИО1 уведомление об отказе в регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами и третьими лицами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).
В п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2, 3 п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз.2 п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Согласно разъяснениям п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлены основания, которые в силу п.4 ст.218 ГК РФ, достаточны для возникновения у истца права собственности на спорный гаражный бокс независимо от государственной регистрации права, поскольку истцом представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе и приобретения гаражного бокса в собственность в силу полного внесения паевого взноса.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на спорное имущество, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Между тем, п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае ответчиками права истца на спорный гаражный бокс не оспаривались, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Администрации Северодвинска и ГСК № 4 «Двина» в пользу истца уплаченной им при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дикана ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии .....) к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН<***>) и гаражно-строительному кооперативу №4 «Двина» (ИНН<***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Диканом ФИО10 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 48,4 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <...>, ГСК №4 «Двина», секция <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дикана ФИО11 на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 48,4 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <...>, ГСК № 4 «Двина», секция <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Л.С. Меркулова
Мотивированное решение по делу изготовлено 29.09.2023.
Копия верна. Судья Л.С. Меркулова