61RS0047-01-2025-003226-32 Дело № 2-3412/2025
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Каменоломни 17 декабря 2025 года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Максименко В.Б., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к государственному унитарному предприятию Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения», о защите прав потребителя и по встречному иску государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» к ФИО3,, о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения, полива, пени, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с иском к ГУП РО «УРСВ» о защите прав потребителя. В обоснование иска указал на те обстоятельства, что с 14.09.2022 года владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно условий, содержащихся в п. 17 договора купли-продажи от 12.09.2022 года, заключенного между ним и продавцом ФИО4, в случае наличия задолженности по коммунальным платежам, в том числе, при произведенном перерасчете, долг оплачивает продавец, если такая задолженность имела место до подписания настоящего договора. Между истцом и ГУП РО «УРСВ» 27.09.2022 года был заключен договор холодного водоснабжения жилого дома (домовладения) № 474, заведен лицевой счет на имя истца № <***>. С даты заключения договора водоснабжения по настоящее время истец постоянно оплачивает коммунальные услуги по холодному водоснабжению в соответствии с показаниями опломбированного прибора учета, однако, ответчик в квитанциях об оплате данной услуги незаконно указывает наличие задолженности, образовавшейся у предыдущего собственника ФИО4 В декабре 2022 года и в мае 2023 года истец обращался в ГУП РО «УРСВ» для сверки показаний прибора учета холодного водоснабжения и произведения перерасчета. Согласно Акта контрольного обследования № А00065068 от 23.08.2023 года было установлено, что прибор учета находится в рабочем состоянии, опломбировка не нарушена, при этом, перерасчет ответчиком произведен не был. Представители ГУП РО «УРСВ» 10.07.2025 года, в связи с наличием долга, перекрыли трубу перед прибором учета водоснабжения, чем лишили истца доступа к коммунальному ресурсу в виде холодного водоснабжения. Истец 15.07.2025 года обратился в филиал «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» с жалобой и требованием произвести перерасчёт, исключить необоснованно начисленную мне и подключить жилой дом к системе водоснабжения, однако, ответчик не удовлетворил требования истца в добровольном порядке, чем нарушил его права, как потребителя. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд: обязать филиал «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» за свой счет восстановить водоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; обязать филиал «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» произвести перерасчет задолженности за услугу «холодное водоснабжение» по договору холодного водоснабжения жилого дома (домовладения) № 474, по лицевому счету №<***>, открытому на имя ФИО3, признав на дату разрешения спора по существу всю задолженность, включая пенни и штрафы, отсутствующей, в том числе, по оплате работ за отключение истца от водоснабжения; взыскать с филиала «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» в пользу ФИО3 штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от спорной задолженности; взыскать с филиала «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» в пользу ФИО3 в качестве компенсации морального вреда денежные средства в размере 50000 рублей.
Представитель филиала «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» обратился в суд с встречным иском к ФИО3, о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения, полива, пени. В обоснование встречного иска истец указал на те обстоятельства, что, по состоянию на 30.09.2025 года по лицевому счету №<***>, открытому на имя ФИО3, с учетом частичной оплаты, за период с 01.05.2020 года по 30.09.2025 года числится задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 3887 рублей 06 копеек, за полив в размере 29363 рублей 11 копеек, а также, задолженность по пени в размере 21709 рублей 56 копеек, а всего, в сумме 54959 рублей 73 копеек. В адрес абонента ФИО3 заблаговременно направлялись квитанции с указанием суммы задолженности и предупреждением об отключении от водоснабжения в случае неуплаты долга, однако, до указанных в уведомлениях дат задолженность не была оплачена абонентом, в связи с чем, абонент от сети водоснабжения был отключен 09.07.2025 года на основании акта № А00429369. На основании изложенного истец по встречному иску просил суд взыскать с ФИО3 в пользу истца за период с 01.05.2020 года по 30.09.2025 года задолженность за услуги холодного водоснабжения в размере 3887 рублей 06 копеек, за полив в размере 29363 рублей 11 копеек, а также, задолженность по пени в размере 21709 рублей 56 копеек, а всего, в сумме 54959 рублей 73 копеек. Кроме того, истец просил возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4000 рублей.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования и ходатайство о применении исковой давности к встречным исковым требованиям, поддержал в полном объеме, просил суд уточненные исковые требования удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении уточненных исковых требований просила отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, указанным во встречном иске и в возражениях на иск.
Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей сторон, приходит к выводу о том, что уточненные исковые ФИО3 к ГУП РО «УРСВ», о защите прав потребителя и встречные исковые требования ГУП РО «УРСВ» к ФИО3, о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения, полива, пени, подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из положений ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежного документа, предоставленного исполнителем таких услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в части, не урегулированной другими федеральными законами (ч. 5 ст. 1 Закона).
Судом установлено и из материалов дела следует, что между ГУП РО «УРСВ» и ФИО3, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 27.09.2022 года был заключен договор холодного водоснабжения № 474 и открыт лицевой счет истца № <***> на имя ФИО3
Судом также установлено, что ФИО3 с 14.09.2022 года владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.09.2022 года, заключенного между ним и продавцом ФИО4, в п.17 которого определено, что, в случае наличия задолженности по коммунальным платежам, в том числе, при произведенном перерасчете, долг перед коммунальной организацией оплачивает продавец, если такая задолженность имела место до подписания настоящего договора.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Как следует из расчета задолженности по лицевому счету № <***>, представленному ГУП РО «УРСВ», вся задолженность по услуге «холодное водоснабжение», за исключением долга в размере 481 рубля 68 копеек, а также, по услуге «полив», возникла за период до 14.09.2022 года, то есть, до возникновения у ФИО3 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 отсутствует обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и пени, являющиеся предметом спора, за исключением обязанности по оплате задолженности по услуге «холодное водоснабжение» в размере 481 рубля 68 копеек, возникшей у ФИО3, согласно расчета, в 2025 году.
Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.
Пунктом 118 Правил определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.
Пунктом 118 Правил определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" названного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.
Согласно акта контрольного обследования № А 00429369 от 09.07.2025 года, абонент ФИО3 по адресу: <адрес>, ограничен от подачи холодной воды в связи с наличием дебиторской задолженности в размере 52750 рублей 44 копеек.
Исследовав представленные сторонами доказательства, установив, что задолженность, за исключением долга по услуге «холодное водоснабжение» в размере 481 рубля 68 копеек, в связи с наличием которой абонент ФИО3 был ограничен от подачи водоснабжения, образовалась не у истца ФИО3, а у предыдущего собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 в части обязания филиала «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» за свой счет восстановить водоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в части обязания филиала «Октябрьский» ГУП РО «УРСВ» произвести перерасчет задолженности по лицевому счету № <***>, открытому на имя ФИО3,, исключив из начислений и списав сумму задолженности по холодному водоснабжению, поливу и пени всего в размере 54478 рублей 05 копеек, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, установив факт нарушения прав потребителя посредством необоснованного начисления на лицевой счет истца задолженности за оплату коммунальных услуг, образовавшуюся до возникновения у истца ФИО3 права собственности на жилое помещение, в которое данные коммунальные услуги предоставлялись, что повлекло за собой необоснованное ограничение потребителя от получения коммунальной услуги «холодное водоснабжение», приходит к выводу о взыскании в пользу истца компенсации морального вреда по ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", определив ее денежный размер, с учетом характера причиненных потребителю страданий, принципа разумности и справедливости, равным 5000 рублей.
На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной потребителю суммы, а именно, в размере 2500 рублей.
Разрешая встречные исковые требования государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» к ФИО3,, о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения, полива, пени, суд, принимая во внимание предоставленный ГУП РО «УРСВ», проверенный судом и признанный верным расчет задолженности, произведенный с учетом применения срока исковой давности, заявленного по ходатайству ФИО3, приходит к выводу о том, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению в части и с ФИО3, в пользу ГУП РО «УРСВ в лице филиала «Октябрьский» в качестве задолженности по оплате услуги холодного водоснабжения подлежат взысканию денежные средства в размере 481 рубль 68 копеек. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований истцу необходимо отказать, в связи с пропуском срока исковой давности, а также, в связи с тем, что задолженность в размере 54478 рублей 05 копеек образовалась до возникновения у истца ФИО3 права собственности на жилое помещение, в которое предоставлялись коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3, как потребитель, был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей при подачи иска, при этом, его требования неимущественного характера были удовлетворены частично, суд считает необходимым, взыскать с ответчика ГУП РО «УРСВ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей. Принимая во внимание, что встречному истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до разрешения спора по существу, при этом, встречные исковые требования были удовлетворены в части, суд считает необходимым взыскать с ответчика по встречному иску ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, к государственному унитарному предприятию Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения», о защите прав потребителя, удовлетворить в части.
Возложить на государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский», в течение 5 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу обязанность восстановить за счет собственных средств холодное водоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Возложить на государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский», в течение 5 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу обязанность произвести перерасчет задолженности по лицевому счету № <***>, открытому на имя ФИО3,, исключив из начислений и списав сумму задолженности по холодному водоснабжению, поливу и пени всего в размере 54478 рублей 05 копеек.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО3, (паспорт №) в качестве компенсации морального вреда денежные средства в размере 5000 рублей, в качестве штрафа денежные средства в размере 2500 рублей, а всего взыскать денежные средства в размере 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований о защите прав потребителей ФИО3,, отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Встречные исковые требования государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский» к ФИО3,, о взыскании задолженности за предоставленные услуги холодного водоснабжения, полива, пени, удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО3, (паспорт №) в пользу государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве задолженности по оплате услуги холодного водоснабжения денежные средства в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 68 копеек.
Государственному унитарному предприятию Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в лице филиала «Октябрьский» в удовлетворении остальной части встречных исковых требований к ФИО3,, отказать.
Взыскать с ФИО3, (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья:
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.