ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при секретаре Амельченко С.Н.,

с участием

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зареченского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1119/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о взыскании коммунальных расходов, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании коммунальных расходов, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 25 января 2005 года его бабушка ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением передала ему в собственность принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

14 февраля 2005 года спорная квартира на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № зарегистрирована за ним на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

На момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением в спорной квартире с 13 февраля 2001 года в качестве члена семьи ФИО1 зарегистрирован ФИО4

Согласно условиям договора пожизненного содержания с иждивением (п.5) он обязан полностью содержать ФИО1 предоставляя ей питание, одежду, уход за ней, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, необходимый ремонт, оплачивать ритуальные услуги.

Кроме того, им в полном объеме производится оплата коммунальных услуг.

ФИО1 сохраняет право пользования спорной квартирой пожизненно (п.6 договора).

В данном случае уплата коммунальных услуг в полном объеме производится им, как за проживающую в квартире ФИО1, так и за ФИО4, не являющегося членом его семьи.

ФИО4 с момента возникновения у истца права собственности, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, ему причинен материальный ущерб за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере 72 305,27 руб.

В связи с чем, просит взыскать с ФИО4 в его пользу материальный ущерб в размере 72 305,27 руб., и уплаченную государственную пошлину в размере 2370,00 руб.

Впоследствии ФИО2 предъявил уточненное исковое заявление, и просил взыскать с ФИО4 материальный ущерб в размере 55188,48 руб., расходы, понесенные в качестве оплаты за оказание юридической помощи в размере 7 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещался должным образом в соответствии со ст.ст. 113-116 ГПК РФ путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений и доказательств в их обоснование в суд не представил, заявление с просьбой дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине или с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд также не представил. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения.

В предыдущем судебном заседании пояснил, что коммунальные платежи не оплачивает, поскольку его мать ФИО1 ничего по данному поводу ему не говорила, ему не было известно о том, что платежи оплачивает ФИО2 Он готов нести расходы по оплате жилья, желает выплатить сумму, потраченную ФИО2, только после предоставления ему квитанций.

Третье лицо ФИО1 в зал судебного заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась должным образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьи 155 - 157 ЖК РФ предусмотрено, граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Судом установлено, что собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25 января 2005 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 июля 2022 года.

Как следует из выписки из домовой книги №31 от 14 апреля 2022 года на регистрационном учете в квартире № по адресу: г<адрес>, состоят: с 23 марта 2020 года ответственный плательщик (собственник) ФИО2, ФИО4 с 13 февраля 2001 года, ФИО1 с 10 июля 1984 года.

Из пункта 5 договора пожизненного содержания с иждивением от 25 января 2005 года следует, что ФИО2 обязуется полностью содержать ФИО1, представляя ей питание и одежду, уход за ней, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги.

В судебном заседании, установлено, что все расходы по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги производит истец ФИО2, что подтвердила ФИО1.

За период времени с 1 июня 2019 года по 30 июня 2022 года ФИО2 оплачено за коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, обращение с ТКО- 90 112,63 руб.; газоснабжение- 2396,12 руб.; электроэнергию- 17 868,24 руб.

Факт полной оплаты жилья и коммунальных услуг подтверждается предоставленными истцом подлинными квитанциями.

В спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО5 и ФИО4

Ответчик ФИО4 не исполняет обязанности по своевременной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, членом семьи истца ФИО2 не является, что не оспаривал ответчик.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения, несения бремени расходов по содержанию помещения, в спорный период суду ответчиком не представлено.

В силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из количества постоянно или временно проживающих лиц. Плата за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади жилого помещения (приложение №2 к Правилам).

Истцом представлен расчет, который проверен судом, суд признает его математически верным. Ответчиком ФИО4 контррасчет суду не предоставлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика задолженности за жилищно- коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2022 года подлежат удовлетворению в сумме 55 188,48 руб.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб., что подтверждается договором оказания услуг от 8 июля 2022 года, квитанцией серия № от 08 июля 2022 на сумму 7 000,00 руб.

Оценив объем оказанных юридических услуг, с учетом представленных истцом документов и пояснений его представителя о выполненных работах, количество судебных заседаний, и, применив положения ст. 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 (ч.1) ГПК РФ, п.п. 1, п. 1 ст. 333.19 НК РФ также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в суд в размере 1855,65 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 223-225 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 55 188,48 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 855,65 руб., а всего 64 044,13 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Соколова