РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5574/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным предписания Департамента от 02.02.2024 № 33-6-48692/24-(0)-1 об освобождении жилого помещения, о запрете сотрудникам Департамента совершать посягательства на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,
установил:
Истец фио обратилась в суд с вышеуказанным иском, полагает предписание незаконным, нарушающим права истца, поскольку истец считает свое проживает в квартире по адресу: адрес, законным, основанным на решении суда.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, просит суд в иске отказать, полагая заявленные требования необоснованными.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, жилое помещение с кадастровым номером 77:09:0005007:8986, расположенное по адресу: фио <...> принадлежит на праве собственности адрес. Зарегистрированные по данному адресу граждане отсутствуют.
Как следует из пояснений ответчика, в 2024 году, в целях осуществления контроля и установления фактического использования жилого помещения, находящегося в собственности адрес, Департаментом неоднократно проводились комиссионные обследования, в результате которых доступ обеспечен не был, на уведомления о доступе, размещенные на входной двери, обратной связи в Департамент не поступало, однако от соседей была получена информация о проживании в квартире неизвестных граждан, в связи с чем, в рамках соблюдения досудебного порядка было подготовлено обжалуемое уведомление об освобождении вышеуказанной квартиры.
На данное уведомление в Департамент поступило обращение ФИО1 № ДГИ-ГР-3787/24 о нарушении её прав с приложением решения Савеловского районного суда адрес от 22.05.2002 года.
В производстве Савеловского межмуниципального (районного) суда адрес находилось гражданское делу № 2-3183/02 по исковому заявлению Префектуры адрес (Префектура адрес) к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: адрес, признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: адрес, д 16, кв. 382, переселении ФИО1 в указанное жилое помещение.
Решением Савеловского межмуниципального (районного) суда адрес от 22.05.2002 по гражданскому делу № 2-3183/02 исковые требования Префектуры адрес к ФИО1 были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.07.2002 решение суда первой инстанции оставлено без изменений.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 6 ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.
Истец, предъявляя исковые требования к Департаменту городского имущества адрес не обосновал, каким образом, нарушены права истцов ответчиком, не представил суду доказательств нарушения его жилищных прав ответчиком. Исковые требования заявлены к Департаменту городского имущества адрес, необоснованно, удовлетворению не подлежат. Оспариваемое уведомление было направлено Департаментом в рамках осуществления контроля и установления фактического использования жилого помещения, находящегося в собственности адрес по сведениям из ЕГРН. Оно не касалось персонально ФИО1, не создало для нее каких-либо обязательств или ограничений.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным предписания Департамента от 02.02.2024 № 33-6-48692/24-(0)-1 об освобождении жилого помещения, о запрете сотрудникам Департамента совершать посягательства на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025