Дело №2-1219/2022

57RS0026-01-2022-001736-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя третьего лица Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда РФ по Орловской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об определении и установлении размера долей в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении и установлении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

В обоснование заявленных требований указала, что с Дата истица состояла в браке с ответчиком, в браке рождены двое детей ФИО4 и ФИО5 На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от Дата с использованием кредитных средств по договору № от Дата и с использованием средств материнского (семейного) капитала сторонами был приобретен земельный участок с кадастровым №, площадью 336 кв. м., расположенный по адресу: », и расположенный на нем жилой дом, площадью 98 кв. м.

Данные объекты были оформлены на ФИО1, вопросов о разделе имущества после развода сторон Дата ни у ответчика, ни у истицы не возникало, тем более кредит по ипотеке истица оплачивает сама. При приобретении жилого дома использовались средства материнского капитала, Управлением Пенсионного фонда РФ у истицы запросили соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого дома с определением размера долей между всеми членами семьи. Поскольку между сторонами отношения не поддерживаются, истица вынуждена обратиться в суд с иском об определении размера долей в праве на жилой дом и земельный участок. ФИО1 полагает, что жилой дом и земельный участок были приобретена за счет заемных денежных средств и средств материнского капитала, то доли детей не могут быть меньше 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Оставшиеся доли должны быть разделены поровну между супругами, поскольку ответчик не принимал и не принимает участия в погашении ипотечного кредита, истица считает, что имеет полное право на оставшиеся 9/10 долей в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что ответчик уклоняется от заключения соглашения об определении размера долей в праве на жилой дом и земельный участок, то истица вынуждена обратиться в суд, в связи с тем, что в досудебном порядке урегулировать данный спор не возможно.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, просила установить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м. и жилым домом с кадастровым номером 57:10:1230101:1460, площадью 98 кв. м., расположенными по адресу: », и признать за ФИО1 право на 9/10 доли в праве общей долевой собственности на данные объекты, за ФИО4, Дата года рождения и ФИО5, Дата года рождения право по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на данные объекты.

Представитель третьего лица по доверенности Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда РФ по Орловской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от Дата N256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от Дата N256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании установлено, что с Дата между ФИО1 и ФИО6 заключен брак.

С 2008 года стороны проживали совместно и вели общее хозяйство, что не оспорено сторонами и подтверждается рождением общих детей: ФИО4, Дата года рождения и ФИО5, Дата года рождения.

Дата ФИО1 был получен Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Дата ФИО1 был заключен кредитный договор с ПАО Сбербанк №.

Средства материнского капитала и кредитные денежные средства были направлены на приобретение земельного участка с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м., с жилым домом с кадастровым номером 57:10:1230101:1460, площадью 98 кв. м., расположенных по адресу:

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Дата ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м., расположенный по адресу:

Согласно п.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ N 862 от Дата (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявлений, а также порядок и сроки перечисления денежных средств.

Распоряжение средствами капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям (ч.3 ст.7 Федерального закона N 256-ФЗ). Приобретаемое жилое помещение за счет средств капитала должно находиться на территории РФ (ч.3 ст.10 Федерального закона N 256-ФЗ).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от Дата N256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

В нарушение указанных норм закона и обязательства, данного ФИО1, жилое помещение не оформлено в общую собственность.

Оформление жилого помещения, приобретенного, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность родителей и детей является обязанностью лица (лиц) в чьей собственности находится жилое помещение. Неисполнение данного обязательства нарушает права и законные интересы несовершеннолетних граждан, супруги (супруга).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от Дата N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Обязанность ФИО1 по оформлению жилого дома и земельного участка в общую собственность с ФИО6 и детьми вытекает из нормы закона (ч.6 ст.10 ФЗ N 256-ФЗ).

Разрешая спор, суд признает, что жилой дом, расположенный по адресу: , подлежит разделу с учетом требований ст. ст.38, 39 СК РФ и ч.4 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Денежные средства материнского капитала не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности родителей и детей на данную жилую площадь.

Соглашения между родителями в отношении определения долей в доме не достигнуто.

Руководствуясь приведенными нормами, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит признанию права на 9/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4, Дата года рождения и ФИО5, Дата года рождения подлежит признанию права по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером 57:10:1230101:1460, площадью 98 кв. м., расположенные по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об определении и установлении размера долей в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить размеры долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером 57:10:1230101:1460, площадью 98 кв. м., расположенные по адресу:

Признать за ФИО1 права на 9/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4, Дата года рождения и ФИО5, Дата года рождения права по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1230101:1492, площадью 336 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером 57:10:1230101:1460, площадью 98 кв. м., расположенные по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 28.07.2022.

Председательствующий

Судья Э.В. Ляднова.