№ 2-912/2022

УИД № 26RS0012-01-2022-000923-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за воду и стоки за период с по в размере 60 814 руб.87 коп., пени в размере 2 077 руб.50 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 086 руб.77 коп.

В исковом заявлении истец указал, что ФИО1 является держателем лицевого счета квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводокаиал» - Предгорный «Межрайводоканал» оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению ответчику по вышеуказанному адресу, лицевой счет *****.

Судебный приказ ***** от о взыскании задолженности в сумме отменен по заявлению ответчика Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности па жилое помещение. В ст. 154 разъяснено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение. Статья 155 ЖК РФ определяет, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *****, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из подпункта и) пункта 34 указанных правил следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *****, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из подпункта и) пункта 34 указанных правил следует что, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Ответчик же систематически нарушает сроки и объемы оплаты за предоставляемые ему услуги по водоснабжению и водоотведению. О чем свидетельствует динамика роста задолженности. Таким образом, задолженность по лицевому счету ***** за период с 01.11.2017г. по составляет 60 817 руб. 87 коп.

В свою очередь из пункта 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от N ЗО7-ФЗ) следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, пени за период просроченной задолженности с 01.02.2019г. по 30.09.2020г. составляет 2 077 руб. 50 коп.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Просит суд:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» задолженность за воду и стоки за период с по в размере 60 814 руб.87 коп., пени за период с по в размере 2 077 руб.50 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 руб. 77 коп.

Представитель истца ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От представителя истца по доверенности ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что была надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о применении срока исковой давности, содержащее просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения несут с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

Как следует из положений ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от № 416-ФЗ для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения; 2) водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения; 4) водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение). (ст. 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является держателем лицевого счета квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводокаиал» - Предгорный «Межрайводоканал» оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению ответчику по вышеуказанному адресу, лицевой счет *****.

Таким образом, ФИО1 является нанимателем квартиры № *****, расположенной по края на основании договора найма с 1996 года.

Квартира по настоящее время является муниципальной собственностью г. Ессентуки.

Как указывает истец, ФИО1 предоставлялись услуги по водоснабжению и водоотведению по лицевому счету ***** с по .

За указанный период образовалась задолженность за воду и стоки за период с по в размере 60 814 руб.87 коп., пени за период с по в размере 2 077 руб.50 коп.

По правилам п. 1 ст. 199 ГК, пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа суда в принятии к рассмотрению заявленных требований. Иными словами, в этой части с процессуальных позиций правовых последствий нет. Таким образом, реализация права на судебное рассмотрение спора (права на судебную защиту) не связана с истечением давностных сроков.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из материалов дела, и не оспорено сторонами, период с по подлежит исключению из периода, отведенного для определения размера задолженности, поскольку иск подан .

Таким образом, взысканию подлежит сумма задолженности ответчика за период с по .

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец не представил возражений относительно доводов ответчика о пропуске сроков исковой давности, как и не представил сведений, доказывающих уважительность причин пропуска срока.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу требований ч.1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в т.ч. возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В разъяснениях Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ***** (ред. от ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в т.ч. возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчик просит применить срок исковой давности и к требованиям о взыскании пени.

Часть 14 в редакции Федерального закона от № 307-ФЗ, указывает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока уплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической платы пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец представил суду расчет задолженности и пени ответчика ФИО3 с учетом срока исковой давности, согласно которому сумма задолженности за воду и стоки составила 15 944,61 руб., сумма пени – 1 915,79 руб. Указанный расчет математически верен.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *****, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из подпункта и) п. 34 указанных правил следует что, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В ст.65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. а ч. 2 постановления Правительства РФ от ***** (ред. от ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ, капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ, Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Условиями договора предусмотрена такая обязанность наймодателя.

Решением Ессентукского городского суда от по гражданскому делу ***** в удовлетворении исковых требований ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за воду и стоки за период с по в размере 83 109 руб. 38 коп. (восемьдесят три тысячи сто девять руб. 38 коп.) и пени за период с по в размере 40 508 руб. 70 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 672 руб. 36 коп., а всего 127 290 руб. 44 коп., - отказано.

Судебный акт вступил в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Ессентукского городского суда от по гражданскому делу *****, при рассмотрении указанного гражданского дела принимались к обозрению и исследовались акты технических обследований от 2013 и 2017 года, которыми установлено, что жилой дом по края является многоквартирным. В ходе исследования главным инженером проекта установлено, что система водоснабжения и водоотведения выполнена по фасаду здания в нарушении требований СНиП и находятся в неудовлетворительном состоянии. В подвале водопроводящие трубы текут, вода разрушает фундамент. В квартирах, расположенных в доме нет кухонь, душевых, туалетов. Туалеты и кухни являются помещениями общего пользования и расположены на этаже. Дом включен в программу по переселению из ветхого жилья.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от .

Как следует из Постановления администрации города Ессентуки Ставропольского края ***** от , жилой дом по края, признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания.

Аналогичная позиция содержится в ответе Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки *****/ж от на обращение ФИО1

Таким образом, в многоквартирном жилом доме имеется еще пять квартир, в которых также проживают жильцы. Поскольку пользование водой возможно только в местах общего пользования, то ФИО1 не является единственным потребителем данной услуги, оказываемой истцом.

Исходя из чего истец предположил, что именно ФИО1 является единственным потребителем услуги по водоснабжению и водоотведению, суду не известно, истцом доводы в этой части объективно ничем не подтверждены.

По какой причине лицевой счет значится именно за ответчиком, не известно.

Поскольку общее имущество в МКД находится в неудовлетворительном состоянии, наймодатель не производил его ремонт, то ФИО1 не может нести обязанность по несению платы единолично, поскольку имеются иные пользователи услугами. Доказать, что именно ФИО1, будучи жильцом дома, пользуясь услугами водоканала, не оплачивала их, в результате чего образовалась задолженность в указанном выше размере, истец не смог.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (ч.1) Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. (ч.2) Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. (ч. 3)

Письменных доказательств опровергающих соответствующие выводы, истец не представил, следовательно, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Предгорный «Межрайводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за воду и стоки, пени, судебных расходов, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено .