УИД 11RS0010-01-2025-001234-04

Дело № 2-693/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Синьчугова Е.М., при секретаре судебного заседания Коюшевой О.М., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Осиповой Е.Л., представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса в размере 75 032,12 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб., определении порядка и размера участия в оплате предоставляемых ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» услуг и расходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2, определении порядка пользования жилым помещением в следующем порядке: ФИО1 выделить в пользование комнату площадью 11,9 кв.м., а ФИО2 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

В обосновании иска указано, что вступившим в законную силу решением **.**.** по гражданскому делу №... признан недействительным отказ от наследства ФИО2 в рамках наследственного дела №..., удостоверенный нотариусом ФИО 1. Вступившим в законную силу решением **.**.** по делу №... свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**, выданное на имя ФИО1 нотариусом ФИО 1. на квартиру, находящуюся по адресу ... части определения единоличным собственником указанного объекта, признано недействительным, постановлено считать ФИО1 наследницей 1/2 доли спорной квартиры. Вторым наследником на спорное жилое помещение является ФИО2 До подачи настоящего иска ФИО2 наследственных прав в отношении доли в праве на вышеуказанную квартиру не оформлял. Вместе с тем, ответчик единолично проживает в данном жилом помещении, однако не участвует в его содержании и не оплачивает коммунальные платежи, уплату налога на имущество физических лиц не производит. За период с **.**.** ФИО1 произведена оплата за жилое помещение, коммунальные услуги, налог на имущество физических лиц на общую сумму 168622,34 руб. ФИО2 перечислил истцу в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 9279,05 руб. за период с **.**.** по настоящее время. Таким образом, за период с **.**.** с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию 1/2 доли платежей за жилищно-коммунальные услуги, налогов в размере 75032,12 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат Осипова Е.Л. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 заявленные требования в части определения порядка и размера участия в оплате предоставляемых ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» услуг и расходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу ... следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2, определении порядка пользования жилым помещением в следующем порядке: ФИО1 выделить в пользование комнату площадью 11,9 кв.м., а ФИО2 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, признала в полном объеме, что подтвердила письменно. Требования ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса в размере 75 032,12 руб., представитель ответчика признала частично, соглашаясь, что ФИО2 обязан нести бремя содержания принадлежащей ему доли в жилом помещении, однако не с момента открытия наследства, как полагает сторона истца, а с **.**.**, то есть со дня вступления в законную силу решения **.**.** по гражданскому делу №... о признании недействительным отказа от наследства ФИО2 в рамках наследственного дела №....

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще.

Третьи лица ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, а также дела №... и №..., суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, **.**.** умерла ФИО 2., не оставив завещания. Наследниками ... умершей ФИО 2 являлись ...: ФИО1 и ФИО2

**.**.** ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО 1 с заявлением о принятии наследства. В тот же день, нотариусом ФИО 1 по обращению ФИО2 подготовлено заявление об отказе последнего по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО 2 в пользу его сестры ФИО1; заявление подписано ФИО2, подлинность его подписи удостоверена нотариусом и зарегистрировано в реестре под №...

**.**.** и **.**.** нотариусом ФИО 1 выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу ..., на денежные средства, находящиеся на счетах в Банке ..., а также на страховую выплату в размере ... руб.

Решением **.**.** по гражданскому делу №... признан недействительным отказ от наследства ФИО2 в рамках наследственного дела №..., удостоверенный нотариусом ФИО 1 Решение вступило в законную силу **.**.**.

Решением **.**.** по делу №... свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**, выданное на имя ФИО1 нотариусом ФИО 1 на квартиру, находящуюся по адресу ... части определения единоличным собственником указанного объекта, признано недействительным, постановлено считать ФИО1 наследницей 1/2 доли спорной квартиры. Вторым наследником на спорное жилое помещение является ФИО2

Разрешая требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате предоставляемых ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» услуг и расходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2, определении порядка пользования жилым помещением в следующем порядке: ФИО1 выделить в пользование комнату площадью 11,9 кв.м., а ФИО2 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, учитывая признание ответчиком исковых требований в указанной части, суд приходит к следующему.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса РФ наделяет ответчика правом признания иска. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Правовые последствия признания иска представителю ответчика ФИО2 - ФИО3 разъяснены и понятны, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем может быть принято судом.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате предоставляемых ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» услуг и расходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2, определении порядка пользования жилым помещением в следующем порядке: ФИО1 выделить в пользование комнату площадью 11,9 кв.м., а ФИО2 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон подлежат удовлетворению.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса в размере 75032,12 руб., суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение, осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет.

Согласно адресной справке ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу ... зарегистрированных лиц не имеется.

В качестве оснований исковых требований ФИО1 ссылается на то, что ФИО2, являющийся собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, и фактически проживающий в спорном жилом помещении, что стороной ответчика не оспаривается, не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность в спорный период в полном объеме исполнялась истцом, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также материалами дела подтверждается, что в спорный период ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» в полном объеме предоставляли в отношении спорного жилого помещения услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, по электроснабжению и по обращению с твердыми коммунальными отходами, соответственно.

В период с **.**.** в отношении спорной квартиры истцом произведена оплата налога на имущество, а также оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, оказанные и поставленные за указанный период в общей сумме 168622,34 руб., из них: налог на имущество - 6452,08 руб., за жилищно-коммунальные услуги ЭМУП «Жилкомхоз» - 121667,11 руб., за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор Севера» - 4771,24 руб., за потребленную электроэнергию АО «Коми энергосбытовая компания» - 10156,26 руб., за услугу капитального ремонта НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - 25575,65 руб., что подтверждается представленными в дело стороной истца копиями платежных документов и не оспаривается стороной ответчика. Ответчик, в свою очередь, за спорный период перечислил истцу в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 9279,05 руб.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (пункт 27).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 321 Гражданского кодекса РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Применительно к правоотношениям между долевыми собственниками помещения применимы положения ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, руководствуясь положениями гражданского, жилищного законодательства, а также разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, учитывая, что в спорной квартире проживает ответчик, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения и обязанности в равной с истцом степени нести обязанности по оплате налога на имущество и начисленных жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что стороны должны нести расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также исходя из приходящейся на них по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение.

Разрешая довод стороны ответчика о том, что ФИО2 обязан нести бремя содержания принадлежащей ему доли в жилом помещении не с момента открытия наследства, как полагает сторона истца, а с **.**.**, то есть со дня вступления в законную силу решения **.**.** по гражданскому делу №... о признании недействительным отказа от наследства ФИО2 в рамках наследственного дела №..., суд приходит к следующему.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений пункта 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Поскольку решением **.**.** по гражданскому делу №... отказ от наследства ФИО2 в рамках наследственного дела №..., удостоверенный нотариусом ФИО 1 признан недействительным по причине ничтожности данной сделки.

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствии, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу вышеприведенного правового регулирования ФИО1 и ФИО2, как наследники по закону умершей ФИО4, со дня открытия наследства, то есть с **.**.**, считаются его принявшими, а потому в равной степени должны нести обязанности по содержанию принадлежащего им имущества. Кроме того, судом установлено и сторонами не оспорено, что ответчик ФИО2 со дня открытия наследства фактически его принял, проживая в спорном жилом помещении.

Таким образом, исходя из вышеприведенного порядка, а также фактических данных о начислениях налога на имущество, платы за жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги за спорный период, и данных о внесенных оплатах, отображенных в лицевых счетах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме и взыскании с ФИО2 в ее пользу в регрессном порядке денежных средств в размере 75032,12 руб. (168622,34 руб./2 - 9279,05 руб.).

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом вывода суда об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ... денежные средства в размере 75032,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000 руб., и всего 85032,12 руб.

Определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» услуг и расходов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Решение является основанием для осуществления ЭМУП «Жилкомхоз», Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Строй Мастер Домофоны» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ...

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу ... в следующем порядке: ФИО1 выделить в пользование комнату площадью 11,9 кв.м., ФИО2 выделить в пользование комнату площадью 17,2 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.07.2025.

Судья Е.М. Синьчугов