Решение по делу № 2-13338/2024 от 30.10.2025.

УИД 50RS0031-01-2024-015555-42

№ 2-680/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 29 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Саносяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО10, ФИО3, ФИО9, Территориальному управлению Росимущества по г. Москве, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, о признании права собственности на денежные средства и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

В Одинцовский городской суд Московской области ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО6 с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, установлении границ земельного участка, а также денежные средства, находящиеся на счетах, открытых ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ПАО «Сбербанк» №, №, №.

В обоснование требований указано, что ФИО6 является дядей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт своевременного принятия наследства и родства указанных лиц подтверждается решением Одинцовского городского суда Московской области по делу №.

Указанным решением, помимо родственной связи ФИО14 и ФИО6, за последним признано право собственности на ..... доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС, а также квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС

После вступления в законную силу решения Одинцовского городского суда по делу № выяснилось, что у умершей ФИО14 имелся также ранее учтенный (не внесенный в ЕГРН) земельный участок площадью 934 кв.м., выделенный на основании Постановления Главы администрации поселкового Совета Одинцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также денежные средства на лицевых счетах, открытых в ПАО «Сбербанк».

ФИО6 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу приостановлено до привлечения к участию в деле наследника ФИО6 (л.д. 64 Т. 1).

Наследником ФИО6 является ФИО2

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, произведено процессуальное правопреемство истца на ФИО2 (л.д. 89, 90 Т. 1).

В связи с чем, истец ФИО2, уточнив исковые требования, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, установить его границы, денежные средства на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк» на имя ФИО14

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дела в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО3, ФИО9, Территориальное управление Росимущества по г. Москве (л.д. 45 Т. 2).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание представителя ФИО15, который в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

В судебное заседание явился ответчик ФИО3, который пояснил, что являлся соседом умершей ФИО14, подтвердил факт пользования умершей земельным участком, оставил разрешение заявленных по делу требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании (л.д. 89, 90 Т. 1) указал, что земельный участок, находящийся в ее собственности, находится в границах, координаты которых внесены в сведения ЕГРН.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Третье лицо ПАО «Сбербанк» представлен отзыв, в соответствии с которым оставили рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда (л.д. 75 Т. 1).

Третье лицо Департамент городского имущества города Москвы представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в при данной явке.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается копией ответа Отдела МВД России по району Соколиная гора гор. Москвы.

Для целей подтверждения родственной связи и факта своевременного принятия наследства, в Одинцовский городской суд Московской области обратился ФИО6.

Решением Одинцовского городского суда Московской области по делу № (л.д. 18-24 Т. 1), вступившим в законную силу по итогам апелляционного обжалования, установлена родственная связь ФИО6 и умершей.

Также указанным решением подтвержден факт своевременного принятия наследства: ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС, а также на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, факт родства ФИО4 и ФИО6, а также факт своевременного принятия наследства указанным лицом не подлежит дальнейшему доказыванию в рамках настоящего дела.

Истцом в обоснование заявленных требований указано, что после вступления в законную силу решения суда по делу № выяснилось, что у умершей имелся земельный участок, права на который не были внесены в Единый реестр прав на недвижимое имущество.

Также истцом указано, что были обнаружены документы, подтверждающие наличие открытых на имя умершей ФИО4 вкладов в ПАО «Сбербанк», в подтверждение чего представил копии сберегательных книжек об открытии счетов №, №, №.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50 Т. 1).

Наследником ФИО6 является истец ФИО2, о чем в материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на наследство по закону (л.д. 69 Т. 1)

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является решение суда, вступившее в законную силу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим региональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что на основании решения Дубковского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 376 кв.м (л.д. 25, 26 Т. 1).

На основании ответа Дубковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сообщено о невозможности оформить передачу в собственность земельного участка требуемой площадью 1 240 кв.м, поскольку в фактическом пользовании у нее находится только 924 кв.м, рекомендовано обратиться за разрешением спора в судебном порядке (л.д. 27 Т. 1).

На основании постановления Главы администрации Дубковского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передано в собственность бесплатно земельный участок площадью 934 кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС (л.д. 29 Т. 1).

На основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО8 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО6 об устранении реестровой ошибки, устранена реестровая ошибка, исключено из ЕГРН описание границ земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС площадью ..... кв.м. Установлены границы земельного участка с К№ (л.д. 82-88 Т. 1, 41-44 Т. 2).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Кроме того, в силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Границы земельного участка наследодателем ФИО4 при жизни не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Согласно пункта 4 статьи 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 "О собственности в СССР", но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 39.20 ЗК РФ.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принципом земельного законодательства РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из смысла пункта 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации изменение местоположения кадастровых границ земельных участков, находящиеся в частной собственности (в собственности граждан и (или) юридических лиц), возможно на основании соглашения собственников указанных земельных участков и (или) по решению суда.

В ходе судебного производства в целях уточнения границ спорного земельного участка истцом заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы (л.д. 128-130 Т. 1)

Судом вышеуказанное ходатайство удовлетворено, назначена судебная землеустроительная экспертиза в целях определения фактического расположения жилого дома с кадастровым номером К№, расположенного по адресу: АДРЕС, а также 1/2 доли жилого дома с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности на который признано за ФИО6 на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (вопрос 1), определения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, с учетом правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также фактических границ земельного участка и фактического расположения 1/2 доли жилого дома с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности на который признано на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, отобразить схематично (вопрос 2).

Проведение судебной экспертизы поручено штатным экспертам ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки» (л.д. 139-141 Т. 1).

В соответствии с заключением экспертов ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки» № при ответе на вопрос 1 установлено фактическое расположение жилого дома жилого дома с кадастровым номером К№, расположенного по адресу: АДРЕС, а также 1/2 доли жилого дома с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности на который признано за ФИО6 на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, каталог координат характерных точек указан в таблице №, план границ указан в приложении №, при ответе на вопрос 2 экспертом указано, что определить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, с учетом правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не предоставляется возможным в связи с отсутствием графической информации, позволяющей определить границы земельного участка. В ходе натурного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС по фактическим границам имеет частичное ограждение (забор): забор профнастил, забор рабица, забор дерево. по части западной части юной границы ограждение (забор) отсутствуют, в связи с чем, определить границы и площадь указанного земельного участка по фактическому землепользованию не представляется возможным. На указанному участке располагается жилой дом (приложение 1). Схематичное отображение земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, по линейным размерам технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по указанному адресу, представлено на стр. 20 экспертного заключения. Вариант установления границ и площади исследуемого земельного участка подготовлен с учетом фактического землепользования – ограждение (забор) и границ земельных участков по сведениями ЕГРН, каталог координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 853 кв.м, представлен в таблице 2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

план границ – в приложении № экспертного заключения.

Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, квалификация и соответствующее образование эксперта подтверждаются приложенными к заключению документами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

С учетом того, что при определении границ экспертом установлена фактическая площадь спорного земельного участка ..... кв.м, которая не превышает площадь земельного участка, предоставленного наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая решение по гражданскому делу №, а также нахождение смежных земельный участков с К№ (собственник ФИО8), К№ (собственник ФИО3), К№ (собственник ФИО10), К№ (собственник ФИО9) в границах, содержащихся в ЕГРН, принимая во внимание то, что истец является единственным наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая требования, поддерживаемые истцом на дату принятия решения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 853 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах, определенных экспертом и указанных в таблице № экспертного заключения (л.д. 28, 29 Т. 2).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом также установлено, что на дату смерти ФИО14 имеются денежные вклады на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк», а именно, на счетах №№ №, №, №.

Согласно пункту 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

На основании положений ст. 1152, 1156 ГК РФ, учитывая принятие истцом наследства после умершего ФИО6, факт принятия которым наследства после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлен на основании решения суда, вступившего в законную силу, суд также признает за истцом ФИО2 право собственности в порядке наследования на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями на указанных счетах ПАО «Сбербанк».

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8, ФИО10, ФИО3, ФИО9, Территориальному управлению Росимущества по г. Москве, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, о признании права собственности на денежные средства и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

У

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями на счетах ПАО Сбербанк: №, №, №, открытых в ПАО «Сбербанк».

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025