УИД 77RS0020-02-2025-008608-96
Дело № 2-6109/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6109/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за электроэнергию и пени,
Установил:
Истец ООО «ТСК Мосэнерго» обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по госпошлине в размере сумма В обоснование исковых требований указал, что ООО «ТСК Мосэнерго» и ФИО1 являются сторонами по договору поставки тепловой энергии. Местом исполнения договора энергоснабжения (точкой поставки электроэнергии) является помещение, расположенное по следующему адресу: МО, адрес. Ответчик имеет перед истцом задолженность за потребленную электроэнергию по договору энергоснабжения образовавшуюся за период с 01.05.2021 года по 30.11.2023 года в размере сумма, которую истец просит взыскать. Кроме того, на основании ст.155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с 11.06.2021 года по 15.10.2025 года в размере сумма
В судебное заседание представитель истца явилась, иск поддержала с учетом его уточнения, указав, что с учетом заявления ответчика они уточнили требования в пределах срока исковой давности.
Ответчик ФИО1 в суд явилась, иск не признала, просила применить срок исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания приводимых ими доводов и возражений.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии со ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно пункту 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на жилое помещение.
На основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).
Пунктом 7 Правил N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).
Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
Как установлено судом в ходе разбирательства по делу:
ФИО1 с 19.02.2016 г. является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:20:0020109:2991 по адресу: МО, адрес.
Из справки о начислениях по лицевому счету жилья N <***> усматривается, что на имя ФИО1 открыт лицевой счет N <***>.
Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление коммунальных услуг (отопление, водоснабжение) производится по утвержденным нормативам.
В период времени с 01.05.2021 г. по 30.11.2023 г., ФИО1 не вносила оплату за коммунальные услуги. В результате неуплаты образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждено расчетом задолженности абонента.
Указанный расчет суд признает арифметически верным, произведенным в соответствии с нормами законодательства и утвержденными тарифами в сфере теплоснабжения.
Доводы стороны ответчика о том, что в письменном виде квитанции на оплату услуг ЖКХ не предоставляются, не могут послужить основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.
Пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.1996 г. N 491 установлено право собственника помещения на обращение о разъяснении начисленных сумм, с требованием о перерасчете указанных в квитанции сумм оплаты коммунальных услуг, получение информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту жилья.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 40 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года N 549, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
Истцом с учетом заявления ответчика были уточнены исковые требования и в настоящее время заявлены требования о взыскании задолженности с 01.05.2021 по 30.11.2023 года.
Как усматривается из материалов дела, изначально истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 20.04.2022 г. о взыскании задолженности с 01.05.2021 по 31.01.2022 года, что подтверждается копией судебного приказа, который был отменен 07.08.2024.
Также истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 18.10.2023 г. о взыскании задолженности с 01.02.2022 по 31.05.2023 года, что подтверждается копией судебного приказа, который был отменен 17.06.2024.
Также истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 22.02.2024 г. о взыскании задолженности с 01.06.2023 по 30.11.2023 года, что подтверждается копией судебного приказа, который был отменен 18.07.2024.
В силу положений п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец воспользовался своим правом уточнить размер предъявленной к взысканию суммы задолженности и период ее образования, а потому суд приходит к выводу, что с учетом того, что срок исковой давности с даты обращения за судебной защитой и до отмены судебного приказа не тек, то срок исковой давности за истребуемый истцом период (01.05.2021 по 30.11.2023) не пропущен.
На основании изложенного, с учетом подтверждения наличия задолженности суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 в размере сумма
Согласно ч. 14 ст. 155 адрес Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг ответчиком не исполняются, истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату за период с 11.06.2021 г. по 15.10.2025 г. на сумму сумма
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", до 01.01.2025 г., а на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" с 01.01.2025 г. до 01.01.2027 г., начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27.02.2022 г. ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5%.
Таким образом, расчет размера пени, предъявленного истцом к взысканию произведен в соответствии с требованиями законодательства и признается судом арифметически верным.
При этом, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, расчет пени должен быть произведен за период с 11.06.2021 г. по 15.10.2025 г., что составляет сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с разъяснениями, отраженными в п. 39, п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В отношении граждан такое уменьшение возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда.
Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемой пени за период с 11.06.2021 г. по 15.10.2025 г. до суммы сумма, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости.
Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Суд, оценив совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, считает исковые требования ООО "ТСК Мосэнерго" подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. ст. 88, 94 ГПК РФ), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца по оплате госпошлины в сумме сумма подтверждаются платежными поручениями и подлежат взысканию с ответчика.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ТСК Мосэнерго» излишне уплаченную госпошлину в размере сумма, оплаченную по платежному поручению № 3467 от 17.06.2025 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 30.11.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ТСК Мосэнерго» излишне уплаченную госпошлину в размере сумма, оплаченную по платежному поручению № 3467 от 17.06.2025 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года.
Судья: