70RS0001-01-2024-005922-58

№ 2-331/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.03.2025 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Л.Л.Аплиной,

при секретаре М.В.Иванцовой,

помощник судьи К.А.Параскева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 24.02.2025, просит включить гараж, расположенный по адресу: /________/, в наследственную массу, установить факт принятия наследства, признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: /________/. В обоснование иска указано, что /________/ умер отец истца /________/, после смерти которого осталось наследственное имущество: 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: /________/, в отношении которой наследодателем было составлено завещание в пользу супруги /________/ /________/ умерла мать истца /________/, согласно завещанию которой 2/3 доли квартиры по адресу: /________/ переданы в собственность ФИО2, 1/3 доли в указанной квартире – ФИО1 В связи с тем, что спорный гараж не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, включить его в наследственную массу не представляется возможным. Распоряжением Томского политехнического института /________/ была предоставлена площадка под строительство гаража, в капитальном оформлении и было получено решение Кировского районного совета народных депутатов о разрешении строительства одного бокса гаража по /________/. Все время после смерти /________/, истец распоряжается спорным гаражом, пользуется им, несет бремя содержания, производит текущий ремонт.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.08.2024 сроком на пять лет, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее на подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г.Томска представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву от 10.11.2024 представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать ввиду отсутствия доказательств действий, свидетельствующих о фактическом принятии истцом спорного имущества.

Определениями Кировского районного суда от 24.12.2024, от 07.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Томский политехнический университет» (далее – ТПУ), ФИО2, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя третьего лица ТПУ поступил отзыв на иск, в котором указано, что ТПУ не принадлежал и не принадлежит на праве оперативного управления нежилое строение (гараж) общей площадью 22 кв.м по адресу: /________/. Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, который находится в федеральной собственности и принадлежит ТПУ на праве постоянного (бессрочного пользования). Поскольку к иску не приложены документы, подтверждающие фактическое принятие наследства с момента смерти ФИО4, бремя несения расходов на содержание и ремонт гаража, ТПУ возражает против удовлетворения исковых требований.

От третьего лица ФИО2 представлено нотариально заверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и ч.2 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.

Основания и порядок наследования имущества установлен Разделом V части 3 ГК РФ.

Исходя из положений ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в п.7 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Указанное разъяснение суда высшей инстанции полностью согласуется с положением ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном /________/, умершего /________/ и /________/, умершей /________/, что подтверждается повторным свидетельством о рождении /________/ от 12.11.1924, повторными свидетельствами о смерти /________/ от 12.11.2024, /________/ от 12.11.2024.

После смерти /________/ заведено наследственное дело /________/, из которого следует, что на основании завещания от 09.09.2009 его наследником является /________/, которая приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: /________/.

После смерти /________/ заведено наследственное дело /________/, из которого следует, что ее наследниками на основании завещания от 25.09.2020 являются ФИО1 и ФИО2, наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: /________/, и земельного участка по адресу: /________/.

Вместе с тем, судом установлено, что на день смерти /________/ на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: /________/.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 1 статьи 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 01.12.1989 на имя архитектора Кировского района Томским политехническим институтом направлено согласие предоставить площадку в районе 8 учебного корпуса (/________/) под строительство гаража в капитальном оформлении для сотрудника института ветерана труда, члена семьи погибшего участника Великой Отечественной войны /________/.

Решением Кировского районного совета народных депутатов от 23.02.1990 /________/, /________/ разрешено строительство 1 бокса гаража по /________/, на земельном участке, отведенном Томскому политехническому институту.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.04.2010 по адресу: /________/, расположено нежилое строение – гараж, 1967 года постройки, общей площадью 22 кв.м.

05.04.2010 проведена адресация указанного объекта, нежилому строению присвоен адрес: /________/, что подтверждается выпиской из Единого адресного реестра г.Томска от 17.01.2025.

Как следует из выписки из ЕГРН от 29.11.2024, в отношении нежилого строения – гаража, кадастровый номер /________/, расположенного по адресу: /________/, площадью 22 кв.м, 1967 года строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Указанный гараж расположен на земельном участке по адресу: /________/, с кадастровым номером /________/, принадлежащим ТПУ на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно техническому плану здания от 23.12.2024, по адресу: /________/, расположен гараж, площадью 21,8 кв.м.

Согласно заключению ООО «Оценка недвижимости» от 20.02.2025, по результатам проведенного визуального обследования нежилого строения, расположенного по адресу: /________/, установлено, что нежилое строение соответствует нормативно правовым актам и не имеет строительных технических нарушений согласно СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99 Стоянки автомобилей». Физический износ строения составляет 44%, нежилое здание не является ветхим согласно нормативно правовым нормам «Ведомственные строительные норма. Правила оценки физического износа зданий ВСЕ-53-86 (р)».

После смерти /________/ его сыном ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде указанного гаража.

Так, как следует из пояснений допрошенных при рассмотрении дела свидетелей /________/ и /________/, спорным гаражом после смерти /________/ стал пользоваться ФИО1, который содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт.

Таким образом, на момент смерти /________/ принадлежал гараж, расположенный по адресу: /________/, который после его смерти фактически принял истец ФИО1

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти /________/, следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж не было выдано, поскольку право на указанное наследственное имущество /________/ не было оформлено надлежащим образом.

Таким образом, наследодателем /________/ в установленном законом порядке при жизни не были оформлены документы на данный гараж, что препятствует ФИО1 вступить в права наследования на указанное имущество.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив в совокупности предоставленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что на день смерти /________/ действительно принадлежал на праве собственности гараж по адресу: /________/, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу.

Статьями 72, 73 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 предусмотрено, что условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абз. 1 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В связи с тем, что основанием для обращения в суд явилось отсутствие надлежащим образом оформленных документов о праве собственности на гараж /________/ и /________/ по адресу: /________/, который не был включен в наследственную массу после их смерти, суд считает избранный ФИО1 способ защиты нарушенного права верным.

Следовательно, в силу положений ст.218 ГК РФ за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на указанный гараж, поскольку он является наследником по закону, фактически принявшим указанное имущество.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти /________/ /________/ рождения, умершего /________/, гараж, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: /________/, площадью 22 кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: /________/, площадью 22 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления его полного текста.

Судья подпись Л.Л.Аплина

В окончательной форме решение принято 18.03.2025