Дело №2-2364/23
УИД 54RS0018-01-2023-001947-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» июня 2023г. Город Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
При секретаре Гайбель А.Н.
С участием прокурора Вдовиченко И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации р.<Адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>. Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.
Представитель истца администрация р.<Адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела суд предпринял все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела – судебная повестка (с указанием места, даты и времени судебного заседания) направлялись заказной почтой по адресу, указанному в исковом заявлении и иных документах, представленных истцом и установленных судом. Однако вся направленная ответчику документация возвращена в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
На основании изложенного, суд полагает, что им предприняты все надлежащие меры к извещению ответчика, однако он по месту своей регистрации корреспонденцией, приходящей по данному адресу, не интересовался, судебной документации не получал.
Таким образом, не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от представления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований.
Согласно статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года Номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В связи с указанным суд полагает, что ответчик извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.3 п.4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:
1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.
В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцу принадлежит на праве муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Постановлением администрации р.<Адрес> от Дата Номер «О включении жилого помещения в муниципальный специализированный фонд» указанная квартира была зачислена в разряд служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Постановлением администрации р.<Адрес> от Дата Номер было решено на время трудовых отношений с ГБУЗ <Адрес> «<Адрес> больница» предоставить спорное жилое помещение ФИО1, врачу-хирургу, по договору найма служебного жилого помещения Номер от Дата.
На основании указанного договора ответчик вместе с несовершеннолетним сыном — ФИО2 Дата года рождения и женой ФИО3 Дата года рождения, Дата были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.
В соответствии с пунктом 1 договора найма служебного жилого помещения Номер от Дата (далее - договор найма), наймодатель передал нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно пункту 5 договора найма, договор заключается на время трудовых отношений ответчика с ГБУЗ НСО «<Адрес> больница».
В связи с увольнением Дата ФИО1 с занимаемой должности, администрацией р.<Адрес> Дата было издано постановление Номер «О расторжении договора Номер от Дата найма служебного жилого помещения с ФИО1.».
Ответчик вместе с семьей спорное жилое помещение фактически освободили, однако с регистрационного учета по месту жительства по запросу были сняты только супруга и сын ответчика; он сам до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: р.<Адрес>.
Дата на запрос администрации р.<Адрес> в ГБУЗ НСО «<Адрес> больниц» был получен ответ, из текста которого следовало, что бывший работодатель ответчика не владеет информацией о месте работы бывшего работника и его фактическом проживании.
Дата администрация р.<Адрес> направила в Министерство здравоохранения <Адрес> запрос Номер, с просьбой сообщить новое место работы и фактическое местонахождение ФИО1 для решения вопроса о его снятии с регистрационного учета по месту жительства из спорной служебной квартиры. Однако Дата истцом был получен ответ на запрос, из текста которого следовало, что у Минздрава НСО отсутствуют основания для предоставления сведений.
Дата администрация р.<Адрес> направила по месту регистрации ответчика письмо Номер о необходимости освобождения и передачи по акту квартиры, предоставленной ей на время трудовых отношений по договору найма специализированного жилого помещения. Однако указанное почтовое отправление было возвращено в адрес истца Почтой России в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от Дата Номер «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу не порождает для него каких- либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчиков на указанный жилой дом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ФИО1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, Дата рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, Дата. рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц через Искитимский районный суд.
Решение составлено 26.06.2023.
Председательствующий- подпись Л.Г. Мишкова