Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 12 сентября 2022 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Метелица Е.В.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес>, гаражный массив район «Автоколонна», ряд №, гараж № в силу приобретательной данности.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1999 году он приобрел без оформления документов, гараж по адресу: <адрес> Гараж был приобретен по расписке, которая со временем была утеряна. С 1999 года он владеет данным гаражом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, полностью несет бремя содержания имущества: производит текущие ремонты, ухаживает за прилегающей территорией, ставит автомобиль.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не высказал.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из копии технического паспорта, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу: <адрес> №, <адрес>, расположен гараж, общей площадью 36 кв.м., инвентарный №, сведения о правах отсутствуют (л.д.7-9,10).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: <адрес>»; площадь земельного участка: 40 кв.м.; территориальная зона: зона индивидуального транспорта; категория земель: земли населенных пунктов. Присвоен адрес земельному участку: <адрес> (л.д.11).

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ему известно, что в 2000 году истец приобрел гараж. С момента приобретения и до настоящего времени пользуется гаражом, владеет как своей собственностью до настоящего времени, ремонтирует его, ставит машину.

Сведений о претензиях иных лиц на данный гараж у суда не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет бремя его содержания, его право никто не оспаривал, построен он на землях, предназначенных для размещения постоянных гаражей.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке не может, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 36,0 кв.м., инвентарный №, 1992 года постройки, по адресу: <адрес> в силу приобретательной данности.

Мотивированное решение составлено 16.09.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.В.Метелица

Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-18) Гурьевского городского суда <адрес>