2-966/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЕвроФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ,

установил:

представитель истца обратился в суд 17.11.2022 с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 01.06.2015 по 31.10.2022, пени в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась указанная в расчете задолженность.

Представитель ООО «ЕвроФИО1» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования не признала по доводам письменных возражений, ранее представленных в адрес суда, ходатайствовала о применении последствий пропуска истцом исковой давности

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит требования управляющей компании не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом № 7804878 по состоянию на 16.02.2023 г.

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании решения собственников многоквартирного дома и заключенного договора управления многоквартирным домом истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес.

Как указывает истец, ответчиками плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи с чем сформировалась задолженность за период с 01.06.2015 по 31.10.2022 в размере сумма, а также начислены пени за период с 11.08.2022 по 14.11.2022 в размере сумма, что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению и расчетом пеней.

Из представленного расчета следует, что у ответчиков имеется следующая задолженность: за июнь 2015 в размере сумма, за июль 2015 в размере сумма, за август 2015 в размере сумма, за июнь 2016 в размере сумма, за августа 2018 в размере сумма, за ноябрь 2018 в размере сумма, за июль 2022 в размере сумма, за август 2022 в размере сумма, за сентябрь 2022 в размере сумма, за октябрь 2022 в размере сумма

Представителем ответчика ФИО3 в ходе рассмотрения спора по существу заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата и Постановления Пленума ВАС РФ № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Как следует из материалов дела и представленных истцом доказательств, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.06.2015 по 31.10.2022.

Из материалов дела следует, что 19.08.2019 истец обратился к мировому судье судебного участка № 354 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков.

30.09.2019 мировым судьей судебного участка № 354 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-703/2019, на основании которого с фио, ФИО3 взысканы в пользу ООО «ЕвроТрэвэл 1» задолженность по ЖКУ за период с 01.12.2014 по 30.07.2019 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

14.10.2019 мировым судьей судебного участка № 356 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 354 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 30.09.2019.

Принимая во внимание, что с настоящим иском представитель истца обратился в суд 17.11.2022, то есть спустя 3 года и 1 месяц с даты окончания продолжения нарушения ответчиками прав и законных интересов управляющей организации, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен предусмотренный законом трехлетний срок для обращения с иском в суд.

На основании изложенного, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению, а в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за период задолженности по ЖКУ с июня 2015 по октябрь 2019 надлежит отказать, поскольку доказательств наличия уважительных причин пропуска срока стороной истца суду не предоставлено, а судом не добыто.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиками представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с декабря 2018.

Отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается также представленной детализацией задолженности по состоянию на 16.02.2023, по лицевому счету плательщика 527036188, из которой следует, что имеется следующая задолженность: за июнь 2015 в размере сумма, за июль 2015 в размере сумма, за август 2015 в размере сумма, за июнь 2016 в размере сумма, за август 2018 в размере сумма, за ноябрь 2018 в размере сумма, задолженность за период с декабря 2018 по октябрь 2022 отсутствует.

При таких обстоятельствах, дав оценку представленным доказательствам в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании суммы задолженности, поскольку наличие задолженности в размере сумма, не подтверждается представленными истцом доказательствами, иного истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «ЕвроФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало