РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Климовой О.В.,при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2025 по иску ФИО2 к территориальному управлению по Зареченскому территориальному округу Администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования на долю в домовладении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к территориальному управлению по Зареченскому территориальному округу Администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования на долю в домовладении, указав в обосновании своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ г умер ее супруг ФИО27, которому на день смерти принадлежало 3/20 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в частности 1/10 доли согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г, и 1/20 доля согласно сведениям технического паспорта, составленному органами БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ею получено не было.

Просила признать за ней право собственности на 3/20 доли в праве на жилой дом, распложенный по <адрес> после смерти ФИО27.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика территориального управления по Зареченскому территориальному округу Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Тульской области, Администрации г. Тулы, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие на явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из двух жилых домов: лит. А, А1, ДД.ММ.ГГГГ г постройки, лит а – ДД.ММ.ГГГГ г постройки, лит а1 и лит. Б, <адрес> г постройки, лит.б,б3,б1,б2.

При этом, документы об осуществлении строительства лит. б2-пристройки,лит а1-притсройки,лит а- жилой пристройки, на уменьшение в размерах лит.б1-пристройки,на переоборудование лит.б3 не предъявлены.

Собственниками данного домовладения являются: ФИО27 – 1/20 доля, ФИО30 – 17/220 долей, ФИО31 – 1/55 доля, ФИО32 – 1/20 доля, ФИО33 -21/110 доля, ФИО34 – 1/5 доля, ФИО35 – 1/10 доля, ФИО7 – 1/5 доля, ФИО36 – 1/20 доля, ФИО37 – 1/20 доля, ФИО38 – 3/220 доли.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по указанному адресу, выполненным ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 13.03.2024 г.

Решением Зареченского районного суда г. Тулы от 26.09.2024 за ФИО10 признано право собственности на 3/220 доли в указанном домовладении после смерти ФИО11.

Согласно решению Зареченского районного суда г. Тулы от 27.01.2011 правопреемником и наследником ФИО39 является ФИО40, которой перешло право на 21/110 доли в праве собственности на дом. Также данным решением за ФИО40 признано право собственности на самовольные постройки - пристройка лит «б» и пристройка жилая «б3», произведён выдел ее доли в натуре и за ней закреплено в собственность помещение в лит Б (2 этаж) – жилой комнаты, площадью 14,7 кв.м., жилая комната – 21,8 кв.м., коридор 4.1 кв.м, кухня – 6,1 кв.м..

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО27 также является собственником 1/10 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> выданного ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО35.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умер. После его смерти открылось наследство в виде 3/20 доли в праве собственности на дом (1/10 + 1/20)

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующим отношения по наследования, предусмотрен именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

Таким образом, из содержания указанной нормы права следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.(ст.1143 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При этом, закон (ст. 1153 ГК РФ) устанавливает, что принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; либо путем фактического его принятия, о чем свидетельствует: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона наследник должен предпринять один из предусмотренных законом способов принятия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Наследниками к имуществу умершего ФИО27 являются его супруга ФИО2, сын ФИО46, дочь ФИО47, при этом с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего супруга на ? долю квартиры, на денежные средства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу умершего ФИО27 №.

Таким образом, поскольку ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства наследодателя приняла наследство в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, то ей должно перейти право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ее супругу и на 3/20 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на дом № по ул<адрес>, в связи с чем, ее требования о признании за ней права собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на указанный дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к территориальному управлению по Зареченскому территориальному округу Администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования на долю в домовладении удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/20 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО27.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 мая 2025 года.

Председательствующий подпись Климова О.В.

Копия верна

Судья секретарь