Решение по делу № 2-2175/2025 от 21.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-2175/2025

УИД 36RS0006-01-2025-003097-16

Категория 2.184

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается определением суда от 24.12.2024. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. АО «Квадра» оказывало коммунальные услуга «отопление» по указанному выше жилому помещению в период с 01.04.2021 по 31.07.2024. Наследники ФИО1 АО «Квадра» неизвестны. Согласно уведомлению от 01.04.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «Квадра» уведомляет АО «УК Центрального района» и ГЖИ Воронежской области об одностороннем отказе с 01.05.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией и горячей водой №м от 01.03.2019, заключённого в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователем помещений многоквартирных жилых домов. За период с 01.04.2021 по 31.07.2024 владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплаты за «отопление» 55 815 руб. 77 коп. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени.

АО «Квадра – Генерирующая компания» просит суд взыскать с наследников ФИО1 в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.04.2021 по 31.07.2024 в размере 55 815 руб. 77 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.09.2024 в размере 18 901 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Центрального районного суда г.Воронежа от 05.05.2025 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа город Воронеж.

Определением Центрального районного суда г.Воронежа от 09.06.2025 (в протокольной форме) произведена замене ответчика наследственное имущество ФИО1 на надлежащего ответчика администрацию городского округа город Воронеж.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Поступили письменные возражения, приобщены к материалам дела. В письменных возражениях представитель администрации просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период с 01.04.2021 по 11.03.2022, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, доводы письменных возражений представителя ответчика, суд полагает следующее.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

В части 1 статьи 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 с 15.12.2003 являлся собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2025 (л.д. 18).

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжение и отопления в указанный дом.

Собственником квартиры обязательства по уплате коммунальных услуг «отопление» исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственника <адрес> по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.04.2021 по 31.07.2024 составила 55 815 руб. 77 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №5 в Центральном судебном районе Воронежской области от 24.12.2024 отказано АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленную коммунальные услуги «отопление» по адресу <адрес> за период с 01.04.2021 по 31.07.2024 в размере 55 815,77 руб., пени за период с 01.07.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.09.2024 в размере 18 901,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. отказано (л.д. 7).

Также судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ по причине «сенильная дегенерация головного мозга», что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (часть 1 статьи 1145 ГК РФ).

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно общедоступным сведениям базы данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палата, в Реестре наследственных дел сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Согласно справке ООО «Лавина» №б/н от 14.05.2025 по адресу <адрес> 25.04.2014 зарегистрировано 0 чел. Собственник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Основание: картотека форма А и форма Б.

Согласно адресной справке №862 от 21.05.2025, подписанной начальником отдела по вопросам миграции ОП №6 по г.Воронежу майором полиции ФИО2, в учетах МВД Росии отсутствует адресно-справочная информация о гражданах, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность городского округа город Воронеж.

Как установлено выше, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась за период с 01.04.2021 по 31.07.2024, то есть после перехода права собственности на указанную квартиру как на выморочное имущество к администрации городского округа город Воронеж.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась после смерти наследодателя, собственником квартиры стала администрация городского округа город Воронеж, задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» подлежит взысканию с администрации городского округа город Воронеж как с собственника квартиры в период образования задолженности.

Представителем ответчика в письменных возражениях заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Частью 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует исчислять отдельно по каждому ежемесячному платежу за коммунальную услугу «отопление» с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2021 по 31.07.2024.

Настоящее исковое заявление подано в суд истцом 07.03.2025 (л.д. 17).

Таким образом, учитывая, что согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с администрации городского округа город Воронеж подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленные коммунальной услуги «отопление» за период с 01.02.2022 по 31.01.2022.

Размер задолженности за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 составляет 43 989 руб. 71 коп., исходя из следующего расчета: 2 414 руб. 95 коп. + 2 414 руб. 95 коп. + 1 908 руб. 71 коп. + 1 338 руб. 68 коп. + 2 677 руб. 37 коп. + 3 323 руб. 66 коп. + 3 647 руб. 91 коп. + 3 404 руб. 72 коп. + 3 404 руб. 72 коп. + 1 378 руб. 10 коп. + 405 руб. 02 коп. + 2 836 руб. 97 коп. + 3 404 руб. 12 коп. + 3 323 руб. 66 коп. + 3 728 руб. 68 коп. + 3 485 руб. 78 коп. + 891 руб. 71 коп.

Таким образом, с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 43 989 руб. 71 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с учетом моратория, периода, просрочки с 01.02.2022 по 30.04.2024, неустойка подлежит начислению с 02.10.2022.

Размер неустойки за нарушение срока внесения платы в отношении платежей указанных платежей за период с 02.10.2022 по 17.09.2024 составляет 12 224 руб. 67 коп. (1 205 руб. 33 коп. + 1 205 руб. 33 коп. + 1 082 руб. 39 коп. + 580 руб. 11 коп. + 1 099 руб. 58 коп. + 1 289 руб. 71 коп. + 1 340 руб. 89 коп. + 1 174 руб. 37 коп. + 1 099 руб. 72 коп. + 413 руб. 90 коп. + 67 руб. 49 коп. + 408 руб. 41 коп. + 412 руб. 95 коп. + 332 руб. 75 коп. + 288 руб. 82 коп. + 193 руб. 60 коп. + 29 руб. 32 коп.).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, пеня является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Ответчиком администрацией городского округа город Воронеж ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 12 224 руб. 67 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 25.02.2025 №1531 (л.д. 6).

Размер удовлетворенных требований составил 75,2% ((43 989 руб. 71 коп. + 12 224 руб. 67 коп.) / (55 815 руб. 77 коп. + 18 901 руб. 24 коп.) *100%).

Таким образом, с ответчика в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 008 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям (4 000 руб. * 75,2%).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

взыскать с администрации городского округа город Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Квадра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 43 989 руб. 71 коп., пени за период с 02.10.2022 по 17.09.2024 в размере 12 224 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 008 руб.

В остальной части исковое заявление акционерного общества «Квадра» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.07.2025.