дело №2-1162/2022
УИД 26RS0028-01-2022-001923-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Светлоград 3 ноября 2022 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черниговской И.А.,
при секретаре Горбенко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1162/2022 (УИД 26RS0028-01-2022-001923-52) по иску ФИО1 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость, мотивируя свои требования следующим.
ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером ---, площадью -.- кв.м по адресу: ..., который ей был предоставлен постановлением главы Светлоградской городской администрации №626 от 23.10.1992.
На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, инвентарный ---, адрес: ..., право на который в ЕГРН за ней не зарегистрировано, в связи с чем администрацией Петровского городского округа в письме №5305/03 от 30.08.2022 рекомендовано принять меры по государственной регистрации права собственности.
В девичестве истец ФИО2 родилась ***. Её родителями являются отец ФИО5 и мать ФИО6 Впоследствии она вступила в брак с ФИО7, изменив фамилию на Пестравская.
Вступившим в законную силу 01.11.1971 определением Петровского районного народного суда Ставропольского края от 21.10.1971 дело №2-715/1971 по иску ФИО1, на тот момент ФИО8 и её отца ФИО5 к ФИО7 о разделе имущества, утверждено мировое соглашение, производство по делу прекращено, признано право собственности на домовладение в ... за истцом ФИО9 и её отцом ФИО5 по ? части каждому.
04.02.1976 брак между истцом и Пестравским был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена девичья фамилия ФИО2.
ФИО2 *** вступила в брак со ФИО10, изменив фамилию на ФИО1.
Отец истца - ФИО5 умер 26.01.1992.
01.08.1992 старшим государственным нотариусом Благодарненской государственной нотариальной конторы ФИО11 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти её отца ФИО5, умершего 26.01.1992, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: ? доли домовладения, расположенного в ..., принадлежащего наследодателю на основании справки Светлоградского БТИ от 17.07.1992 за № 703 и определения Петровского районного народного суда от 21.10.1971 домовладение в целом состоит из: жилого, саманного дома, жилой площадью -.-4 кв.м полезной площадью -.- кв.м, летней кухни, гараж, подвал, сарай /3/, ворота, забор, бассейн, расположенных на земельном участке размером -.- кв.м. зарегистрировано в реестре за №2375. Право на ? долю на жилой ... за ФИО1 зарегистрировано в Светлоградском БТИ 10.09.1992.
В указанном доме по адресу: ..., она зарегистрирована и проживает с 17.04.1964 по настоящее время, как указано в домовой книге, при этом, в паспорте регистрация указана с 15.05.1976.
Истец обратилась в МФЦ, представив определение суда от 21.10.1971, которым за ней и её отцом признано право собственности на жилой дом в ..., по ? доле за каждым, и свидетельство от 01.08.1992 о праве на наследство по завещанию после смерти её отца ФИО5, на основании которого ей после его смерти принадлежит ? доля в жилом доме в ..., т.е. документы, подтверждающие принадлежность ей указанного дома в целом. Однако работником МФЦ ей рекомендовано обратиться в суд, т.к. её права на основании указанных выше документов своевременно не были прорегистрированы в установленном на тот момент порядке.
Поэтому истец, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, просила суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, инвентарный ---, адрес: ... (л.д. 4-5).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в тексте искового заявления просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО12, действующая по доверенности №9210 от 30.12.2021, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, предоставил в суд ходатайство от 03.11.2022, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д 45).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив отзыв от 02.11.2022 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, с учетом доводов отзыва, мотивированного следующим. По состоянию на 01.11.2022 ЕГРН содержит сведения о жилом доме с кадастровым номером ---, площадью -.- кв. м, год постройки 1963, расположенном по адресу: .... Право собственности на жилой дом с ЕГРН не зарегистрировано. Жилой дом с кадастровым номером 26:08:040421:146 имеет связь с земельным участком с кадастровым номером ---, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью -.- кв. м. ЕГРН содержит сведения о праве собственности ФИО1 -.-, зарегистрированном на основании свидетельства о праве собственности на землю от 19.11.1992 № 976, выданного Исполнительным комитетом Светлоградского городского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края, № регистрации права --- от 28.05.2009 (л.д.42-44).
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании постановления главы Светлоградской городской администрации №626 от 23.10.1992 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером --- площадью -.- кв.м по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №976 от 19.11.1992 (оборот л.д.7) и свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ 805044 от 28.05.2009 (л.д.7), запись регистрации права --- от 28.05.2009.
Согласно актуальным данным ЕГРН (л.д.41-42) на указанном земельном участке с кадастровым номером --- расположен жилой дом площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, инвентарный ---, адрес: ..., право на который в ЕГРН за истцом не зарегистрировано, в связи с чем администрацией Петровского городского округа в письме №5305/03 от 30.08.2022 ей рекомендовано принять меры по государственной регистрации права собственности (л.д.6).
Истец ФИО1 (в девичестве ФИО2) А.Я. родилась ***, её родителями являются отец ФИО5 и мать ФИО6, что подтверждено повторным свидетельством о её рождении --- от 31.17.1992 (л.д.12)
Истец ФИО1 (в девичестве ФИО2) А.Я. вступила в брак с ФИО7, изменив фамилию на Пестравская, что косвенно подтверждается справкой --- от 15.01.2020 (л.д.9).
Вступившим в законную силу 01.11.1971 определением Петровского районного народного суда Ставропольского края от 21.10.1971 дело №2-715/1971 по иску, на тот момент, ФИО3 и её отца ФИО5 к ФИО7 о разделе имущества, утверждено мировое соглашение, производство по делу прекращено, признано право собственности на домовладение в ... за ФИО4 и её отцом ФИО5 по ? части каждому (л.д.8)
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Факт изменения истцом фамилии с Пестравской на ФИО2 подтвержден справкой о расторжении брака --- от 15.01.2020 (л.д.9), согласно которой брак между истцом на тот момент ФИО4, *** года рождения и ФИО7 расторгнут 04.02.1976, после расторжения брака истице присвоена девичья фамилия ФИО2.
Факт изменения истцом фамилии ФИО2 на ФИО1 подтвержден свидетельством о заключении брака --- от 04.05.1976 (л.д.12), согласно которого 04.05.1976 ФИО2, *** года рождения, вступила в брак со ФИО10, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО1.
26.01.1992 умер отец истца - ФИО5, что подтверждено свидетельством о его смерти --- от 28.01.1992 (л.д.10).
01.08.1992 старшим государственным нотариусом Благодарненской государственной нотариальной конторы ФИО11 истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти её отца ФИО5, умершего 26.01.1992, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: ? доли домовладения, расположенного в ..., принадлежащего наследодателю на основании справки Светлоградского БТИ от 17.07.1992 за №703 и определения Петровского районного народного суда от 21.10.1971 г. домовладение в целом состоит из: жилого, саманного дома, жилой площадью -.- кв.м полезной площадью -.- кв.м, летней кухни, гараж, подвал, сарай /3/,, ворота, забор, бассейн, расположенных на земельном участке размером -.- кв.м. зарегистрировано в реестре за №2375. Право на ? на жилой ... за ФИО1 зарегистрировано в Светлоградском БТИ 10.09.1992 (л.д.11).
Согласно представленных ГБУ СК «Ставкрайимущество» по запросу суда копий инвентарного дела №05174 по адресу: ... (л.д.24-41) следует, что 03.11.1971 в БТИ проведена регистрация права общей долевой собственности истца на тот момент ФИО4 и ФИО5 по ? доле за каждым на основании определения суда от 21.10.1971 (л.д.39), и регистрация 10.09.1992 в БТИ за истцом ФИО1 права общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования по завещанию после смерти её отца ФИО5 (л.д.40).
При этом согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... (л.д.13-16) в спорном жилом доме по адресу: ..., истец зарегистрирована и проживает с 17.04.1964 по настоящее время, при этом, изменение истцом в 1976 г. фамилии с ФИО4 на ФИО2, а затем в 1976 г. на ФИО1 также прослеживается из записей домовой книги о регистрации истца по указанному адресу с внесением актуальных данных с учетом изменения ею фамилии.
В паспорте --- (л.д.17) регистрация истца ФИО1 по адресу ... указана с 15.05.1976 (л.д.17).
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу пункта 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации №218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу судебное решение.
Оценив указанные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, а в целом достаточности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, инвентарный ---, адрес: ... - подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные, обоснованные и нашедшие своё подтверждение в суде.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края -.- о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1 -.- право собственности на жилой дом площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, инвентарный ---, расположенный по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 -.- права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 03.11.2022.
Судья И.А.Черниговская