Дело 2-9398/2025 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2025 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра <адрес>, площадью 376 кв.м. (триста семьдесят шесть квадратных метров), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Администрации <адрес> с заявлением б/н от ДД.ММ.ГГГГ о возможности приватизации земельного участка № в ПСК № «Геологоразведчик». На данное заявление Администрацией <адрес> письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка по основаниям п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее по тексту – Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Однако, указанному юридическому лицу земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства не предоставлялись. Земельные участки для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства предоставлялись ПСК № «Геологоразведчик» (ИIШ №, ОГРН №). По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц данное юридическое лицо было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, правопреемники отсутствуют. Земельный участок №, расположенный в ПСК № «Геологоразведчик», Ханты-Мансийский автономный округЮгра <адрес> ранее имел кадастровый №, на дату подачи искового заявления в суд, указанный кадастровый номер в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус «погашено». Ранее, территория, занимаемая ПСК № «Геологоразведчик» была в пользовании садоводческого товарищества № «Геолог», информация о регистрации которого отсутствует. На основании ст. 8 и ч. 1 ст. 209 ГК РФ просит иск удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности на земельный участок оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ПСК № Геологоразведчик в суд не явился, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в <адрес> ранее имел кадастровый № и имеет статус «погашено».
Схема расположения земельного участка отображает характерные точки границ земельного участка.
Из квитанций к приходно-кассовым ордерам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО1 является членом ПСК № «Геологоразведчик», расположенном в <адрес> в районе аэропорта между <адрес> и полосой подлета к аэропорту, имеет участок №, площадью 376 кв.м., задолженности не имеет.
Согласно отзыву Администрации <адрес>, сведения об участке в реестре муниципальной собственности не числятся, участок снят с кадастрового учета, участок огорожен, в границах строения отсутствуют (акт №). Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № № изъятии и отводе земельных участков и об утверждении актов выбора земельных участков» земельный участок отведен СТ №, государственный акт на право собственности на землю в архив не поступал. ПСК № «Геологоразведчик» ликвидировано, сведения о· прекращении деятельности данного юридического лица внесены с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами · и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что ПСК № «Геологоразведчик» ликвидирован, его деятельность как юридического лица прекращена, в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности на земельный участок <адрес>, площадью № кв.м. (триста семьдесят шесть квадратных метров), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд ХМАО-Югры через суд города Сургута.
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025.
Судья И.И. Беловолова