Дело № 2-877/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о включении в состав наследственного имущества ? доли жилого дома – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признании за ФИО3, <дата> года рождения права собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, <дата> года рождения, признании за ФИО1, <дата> года рождения, права собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, <дата> года рождения.
Истцы мотивировали свои требования тем, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 20.07.2010 года удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО7 о разделе домовладения в натуре. Данным решением произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора дарения земельного участка и части жилого дома от 24.11.2011 года ФИО6 подарила ФИО12 указанную часть жилого дома. После дарения, указанная часть жилого дома площадью 18,3 кв.м. зарегистрирована 27.07.2012 года и присвоен кадастровый №. Собственником является ФИО4, <дата> года рождения.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.04.2013 года, другая часть жилого дома принадлежала ФИО2, <дата> года рождения. ФИО2 умерла <дата>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из части жилого дома общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. Наследниками первой очереди являются дочери умершей ФИО2 – ФИО1, ФИО3 Нотариусом Раменского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №. 26.11.2019 года нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли в праве на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:29:0010407:392. В совершении нотариальных действий в отношении части жилого дома отказано, в связи с тем, что во всех представленных нотариусу документах имеются противоречия в сведениях, характеризующих объект недвижимости, подлежащий наследованию.
Истцы ФИО1, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 111, 112).
Ответчик – представитель Администрации городского округа Воскресенск Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 109)
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО9 на праве собственности принадлежала ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от 13.12.2012, выданной МУ «Администрация Сельского поселения Ашитковское» на основании похозяйственной книги № 5 д. Губино, лицевой счет № <***>, а также выпиской из реестра объектов капитального строительства № 0213/74 от 27.02.2013 года, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.
02.01.1994 года ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия VIII-ИК № от 11.01.1994 года, запись акта о смерти № 6.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 25.04.2013 года нотариусом Воскресенского нотариального округа МО ФИО10, наследницей имущества ФИО9 является её дочь ФИО2, <дата> года рождения. Наследство состоит из земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В свидетельстве также указано, что часть жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, выданной МУ №Администрация с/п Ашитковское» Воскресенского муниципального района МО № 1463 от 13.12.2012 года.
<дата> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия VI-ИК № от 02.11.2017 года, запись акта о смерти № 2232.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 26.11.2019 года нотариусом Раменского нотариального округа МО ФИО11, наследниками имущества ФИО2 являются её дочери ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения. Наследство состоит из земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. В отношении части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в документах, представленных в качестве подтверждения принадлежности имущества, имеются противоречия в сведениях, характеризующих объект недвижимости подлежащий наследованию.Решением Воскресенского городского суда Московской области от 20.07.2010 года по гражданскому делу № 2-1438/2010, удовлетворены исковые требования ФИО6 о разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре. За ФИО6 прекращено право общей долевой собственности, ? доля в праве на указанный жилой дом, и признано право собственности на часть жилого дома.
24.11.2011 года между ФИО6 и ФИО12 заключен договор дарения земельного участка и части жилого дома, в соответствии с которым собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18.3 кв.м. стала ФИО12
В соответствии со свидетельством о заключении брака серия III-ИК № от 03.06.2014 года, запись акта №, ФИО12 присвоена фамилия ФИО14.
В соответствии с п 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
В соответствии с выпиской ЕГРН от 22.11.2022 года № КУВИ-999/2022-1411937, здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 37,4 кв.м, наименование: жилой дом. Также, в соответствии с указанной выпиской в здании имеет помещения с кадастровыми №, №.
В соответствии с выпиской ЕГРН от 22.11.2022 года № КУВИ-999/2022-1411936 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 18,3 кв.м., с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета 27.12.2019 года. 01.12.2010 года при государственной регистрации права собственности на часть жилого дома за ФИО6, в соответствии с решением Воскресенского городского суда Московской области от 20.07.2010 года по гражданскому делу № 2-1438/2010, данному объекту недвижимости присвоен кадастровый №.
Таким образом собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:29:0010406:2224, общей площадью 18.3 кв.м. является ФИО5, данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.03.2023 года № КУВИ-001/2023-75395798 (л.д. 121-122).
Собственником второй части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (входящего в состав здания с кадастровым кадастровый номером №), являлась ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В связи с изложенном, суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственного имущества части жилого дома, находящегося по адресу: адресу: <адрес>.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, истцы после смерти наследодателя ФИО2, обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. На часть наследственного имущества в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, ФИО1, ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, то есть часть наследственного имущества была принята наследниками. Поскольку статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, а также с учетом того, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцами права собственности на объект недвижимости – часть жилого дома с кадастровым номером 50:29:0010406:1889, расположенного адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО13, умершей <дата>, ? долю жилого дома – часть жилого дома, площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №,
Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, серия и номер паспорта РФ № №, право собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 2, с кадастровым №, в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя ФИО13, <дата> года рождения.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, серия и номер паспорта РФ № №, право собственности на ? доли в праве на часть жилого дома, площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя ФИО13, <дата> года рождения.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2023 года.
Судья подпись Тяпкина Н.Н.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья секретарь