УИД 16RS0<номер изъят>-40 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

20 февраля 2025 года Дело <номер изъят> (<номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО15,

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» к ФИО2 о ничтожности общего собрания и заседания правления, признании действий незаконными и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волочаевская 6» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о применении последствий ничтожности общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленного протоколом от <дата изъята>, заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята>, признании незаконными действий ФИО2 по регистрации себя в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» запись ЕГРЮЛ <номер изъят> от <дата изъята> и взыскании с него в пользу ТСЖ «Волочаевская 6» денежных средства в сумме 205 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с протоколом <номер изъят> и протоколом <номер изъят> от <дата изъята> внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «Волочаевская 6» принято решение о ликвидации ТСЖ «Волочаевская 6» и назначении ликвидационной комиссии, ликвидатором назначен ФИО6, ИФНС <номер изъят> внесена запись в ЕГРЮЛ <номер изъят> от <дата изъята> о принятии юридическим лицом решения о ликвидации и формировании ликвидационной комиссии, назначении ликвидатора. <дата изъята> ФИО2 незаконно зарегистрировал себя в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята> и протокола общего заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята>. По смыслу закона, все вопросы, связанные с ликвидацией юридического лица должны решаться ликвидационной комиссией, а не его органами (общим собранием членов ТСЖ, правлением, председателем правления), полномочия которых перешли к ликвидационной комиссии. Решением общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленным протоколом от <дата изъята>, избран новый состав правления ТСЖ «Волочаевская 6» (ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО1). Протоколом общего заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята> освобожден от должности ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО6 и назначен ликвидатором ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО2 Правовые основания для проведения общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленного протоколом от <дата изъята>, а также заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от 14,04.2024 отсутствовали, указанные собрания созваны лицами, не наделенными соответствующими правами, принятые ими решения не относятся к их компетенции. ФИО2 на основании ничтожных решений общего собрания и заседания правления незаконно зарегистрировал себя в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6», получил доступ к банковскому счету товарищества и незаконно распорядился денежными средствами товарищества в общей сумме 205000 рублей. Правовые основания для распоряжения денежными средствами ТСЖ «Волочаевская 6» у ФИО2 отсутствовали, незаконные действия ФИО2 по распоряжению денежными средствами товарищества нарушают права и законные интересы всех членов товарищества, которые перечисляли денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 какие-либо оплаты поставщикам коммунальных услуг не производил, потребность в услугах, оплаченных ФИО2, у ТСЖ «Волочаевская 6» отсутствовала, в связи с чем ФИО2, незаконно распорядился денежными средствами в сумме 205000 рублей и обязан их вернуть.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила суд применить последствия ничтожности общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленного протоколом от <дата изъята>, заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята>, признать незаконными действия ФИО2 по регистрации себя в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» запись ЕГРЮЛ <номер изъят> от <дата изъята> и взыскать с него в пользу ТСЖ «Волочаевская 6» денежные средства в сумме 200 500 рублей.

Представители истца в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу вышеуказанных положений условием возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения является отсутствие установленного законом, иными правовыми актами или сделкой основания для обогащения за чужой счет.

В силу ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом <номер изъят> и протоколом <номер изъят> от <дата изъята> внеочередного общего собрания собственников ТСЖ «Волочаевская 6» принято решение о ликвидации ТСЖ «Волочаевская 6» и назначении ликвидационной комиссии, ликвидатором назначен ФИО6, ИФНС <номер изъят> внесена запись в ЕГРЮЛ <номер изъят> от <дата изъята> о принятии юридическим лицом решения о ликвидации и формировании ликвидационной комиссии, назначении ликвидатора.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленным протоколом от <дата изъята>, избран новый состав правления ТСЖ «Волочаевская 6» (ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО1).

Протоколом общего заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята> освобожден от должности ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО6 и назначен ликвидатором ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО2

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов относится к исключительной компетенции собрания членов Товарищества.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может быть ликвидировано в том числе по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с законом (пункт 3 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами общества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде. Ликвидационная комиссия обязана действовать добросовестно и разумно в интересах ликвидируемого юридического лица, а также его кредиторов (пункт 4 статьи 62 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы представителей истца о незаконности регистрации <дата изъята> ФИО2 в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята> и протокола общего заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от <дата изъята>, поскольку по смыслу закона, все вопросы, связанные с ликвидацией юридического лица должны решаться ликвидационной комиссией, а не его органами (общим собранием членов ТСЖ, правлением, председателем правления), полномочия которых перешли к ликвидационной комиссии.

Правовые основания для проведения общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленного протоколом от <дата изъята>, а также заседания правления ТСЖ «Волочаевская 6» от 14,04.2024 отсутствовали, указанные собрания созваны лицами, не наделенными соответствующими правами, принятые ими решения не относятся к их компетенции.

Как следует из представленных в материалы дела документов ФИО2 на основании вышеуказанных решений общего собрания и заседания правления незаконно зарегистрировал себя в качестве ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6», ввиду чего получил доступ к банковскому счету товарищества и в период с <дата изъята> по <дата изъята> незаконно распорядился денежными средствами товарищества в общей сумме 205000 рублей.

Правовые основания для распоряжения денежными средствами ТСЖ «Волочаевская 6» у ФИО2 отсутствовали, незаконные действия ФИО2 по распоряжению денежными средствами товарищества нарушают права и законные интересы всех членов товарищества, которые перечисляли денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена оплата по договору <номер изъят> от <дата изъята> за бухгалтерские услуги ИП ФИО16 платежными поручениями <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 40000 рублей.

В соответствии с решением очередного общего собрания членов ТСЖ «Волочаевская 6», оформленным протоколом от <дата изъята> утверждено штатное расписание товарищества, которое действует и по настоящее время. Согласно штатному расписанию в товариществе предусмотрена ставка главного бухгалтера числом 0,5 штатных единиц с заработной платой 15000 рублей (0,5 от месячного должностного оклада в размере 30 000 руб.).

Решением общего собрания ТСЖ «Волочаевская 6», оформленным протоколом <номер изъят> от <дата изъята> утверждена смета на 2020 год, которая действует и по настоящее время, согласно указанной сметы предусмотрен размер расходов на заработную плату сотрудников, в том числе и главного бухгалтера.

В соответствии с приказом от <дата изъята> ФИО15 восстановлена в должности главного бухгалтера на основании вступившего в законную силу решения Верховного суда РТ от <дата изъята> и работает в должности главного бухгалтера по настоящее время. С ФИО15 заключен трудовой договор от <дата изъята>, согласно которому работнику установлен должностной оклад в размере 15 000 рублей. Согласно должностной инструкции главный бухгалтер ТСЖ «Волочаевская 6» осуществляет весь спектр бухгалтерских услуг, в том числе производит расчет и начисление оплат за жилищно-коммунальные услуги.

Необходимости в получении каких-либо дополнительных бухгалтерских услуг, помимо предоставляемых штатным главным бухгалтером, у ТСЖ «Волочаевская 6» не имелось.

Дополнительные ставки бухгалтера в штатном расписании ТСЖ «Волочаевская 6» не предусмотрены. Смета на заработную плату бухгалтера рассчитана в соответствии со штатным расписанием и предусматривает только одну ставку в размере 0,5 штатных единиц с ежемесячной заработной платой 15 000 рублей.

ИП ФИО16 не является главным бухгалтером ТСЖ «Волочаевская 6», в штате товарищества не состоит, расходы на якобы оказанные ей бухгалтерский услуги сметой не предусмотрены, сведения об оказанных ей бухгалтерских услугах, результат оказанных услуг в ТСЖ отсутствует.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена оплата самозанятому ФИО17 по счету <номер изъят> от <дата изъята> за аварийное открывание двери платежным поручением <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 21000 рублей.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ <дата изъята> председателем правления ТСЖ «Волочаевская 6» являлась ФИО1, указанное лицо полномочия председателя правления ТСЖ «Волочаевская 6» не выполняло.

Общее собрание членов ТСЖ «Волочаевская 6», которым ФИО1 избрана членом правления товарищества, оформленное протоколом от <дата изъята> является ничтожным, в силу пункта 4 статьи 62 Гражданского кодекса РФ, согласно которого с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов 4 и 6 по <адрес изъят>, оформленными протоколами от <дата изъята> назначен ликвидатор ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО6

Соответственно полномочия по управлению товариществом на <дата изъята> у общего собрания членов ТСЖ отсутствовали, поскольку перешли к ликвидатору ФИО6

Согласно видеозаписи, произведенной в момент вскрытия двери правления ТСЖ «Волочаевская 6» вскрытие производилось посторонним лицом - ФИО5, ни ФИО1, ни ФИО2 на вскрытии не присутствовали.

У ликвидатора ТСЖ «Волочаевская 6» ФИО6 необходимость во вскрытии помещения правления отсутствовала, расходы на аварийной вскрытие дверей в смете товарищества не заложены.

Оснований для оплаты вскрытия двери правления для совершенно постороннего лица ФИО5, у ФИО2 отсутствовали, и произведены им с превышением сметы товарищества.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена оплата ООО «МД Клининг» за услуги по комплексной уборке территории и услуги по мойке парковки ручным способом платежными поручениями <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 27000 рублей.

Согласно штатному расписанию в товариществе предусмотрены 2 штатных единицы на должности уборщица с месячным должностным окла<адрес изъят> 000 руб., итого заработная плата в месяц 30 000 руб., а также 2 штатных единицы на должности дворник с месячным должностным окла<адрес изъят> 000 руб., итого заработная плата в месяц 30 000 руб. Указанные расходы на заработную плату соответствуют расходам, заложенным в смете.

Указанные должности полностью укомплектованы сотрудниками, которые работали в мае 2024 г. и продолжают работать по сегодняшний день.

Расходы в сумме 27 000 руб., произведённые ФИО2 на уборку территории за 4 дня явно несоразмерны затратам, которые предусмотрены сметой товарищества -потрачена практически половина от общей суммы месячных расходов на уборку.

Учитывая наличие штатных сотрудников на должностях уборщиц и дворников, оснований для привлечения посторонних лиц для выполнения тех же обязанностей, которые выполняют штатные работники, у ФИО2 не имелось. Кроме того, расходы на уборку в сумме 27 000 руб. за 4 дня превышают размеры расходов, предусмотренных сметой.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена оплата самозанятому ФИО18 за промывку канализации платежными поручениями <номер изъят> от <дата изъята>, <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 22500 рублей.

Согласно штатному расписанию в товариществе предусмотрены 2 штатных единицы на должности слесарь-сантехник с месячным должностным окла<адрес изъят> 000 руб., итого заработная плата в месяц 24 000 руб.

Указанные должности полностью укомплектованы сотрудниками, которые работали в мае 2024 г. и продолжают работать по сегодняшний день. Работы по прочистке канализации входят в должностные обязанности слесарей-сантехников, согласно должностных инструкций.

Расходы в сумме 22 500 руб., произведённые ФИО2 за промывку канализации явно несоразмерны затратам, которые предусмотрены сметой товарищества-на единственную услугу по промывке канализации потрачена практически ежемесячная сумма расходов, заложенных в обязанности слесарей-сантехников.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена выплата себе заработной платы платежным поручением <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 75000 рублей.

В соответствии с п.9.4 устава ТСЖ «Воочаевская 6» член правления товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Соответственно, председатель правления ТСЖ «Волочаевская 6» не имеет права получать в товариществе заработную плату.

Оснований, предусмотренных трудовым законодательством для получения заработной платы за период с января по март 2020 г. у ФИО2 также не имелось, поскольку в данный период он не работал в товариществе, что подтверждается информацией Пенсионного фонда РФ.

В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

Штатное расписание ТСЖ «Волочаевская 6» и смета расходов также не предусматривают расходов на заработную плату председателя правления товарищества.

Согласно части 31 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Поскольку между сторонами отсутствуют трудовые отношения, а также исходя из того, что полученные ответчиком денежные средства заработной платой не являлись, вознаграждение за осуществление обязанностей председателя правления решением общего собрания членов ТСЖ не устанавливалось, на ответчике лежит обязанность возвратить неосновательное обогащение при этом положение о том, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи при отсутствии недобросовестности со стороны их получателя и счетной ошибки, применению в данном случае не подлежат.

Согласно выписке из лицевого счета ТСЖ «Волочаевская 6» и представленным в материалы дела платежным поручениям ФИО2 произведена оплата ООО «ТД «Картуш» по счету <номер изъят> от <дата изъята> за канцелярские товары платежным поручением <номер изъят> от <дата изъята> на сумму 15000 рублей.

В соответствии со сметой расходов на канцелярские товары предусмотрена ежегодно сумма в размере 14 000 руб. Сумма расходов на канцелярские товары уже была частично израсходована к маю 2024 г., кроме того никакие канцелярские товары приобретенные ФИО2 в товарищество не поступали, указанные товары остались в личном пользовании ФИО2 Оснований для траты средств товарищества для приобретения канцелярских товаров для ФИО2 не имелось.

Таким образом, денежные средства в сумме 200 500 рублей израсходованы ФИО2 в отсутствие у него правовых оснований на цели, не соответствующие нуждам ТСЖ «Волочаевская 6», ФИО2 незаконно распорядился денежными средствами в сумме 200500 рублей, ввиду чего обязан их возвратить.

Денежные средства истцу ответчиком по состоянию на день рассмотрения дела не возвращены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Наличие оснований для отказа в удовлетворении иска на основании положений пункта 4 статьи 1109 ГК РФ не установлено.

Названная норма ГК РФ подлежит применению только в том случае, если передача денежных средств произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как по отдельности так в их совокупности, суд полагает требования обоснованными.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд, руководствуясь представленными в материалах дела доказательствами, приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <номер изъят>) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожного решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» от <дата изъята>, заседания правления Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» от <дата изъята> и признать незаконными действия ФИО2 по регистрации в качестве ликвидатора Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» запись ЕГРЮЛ <номер изъят> от <дата изъята>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» денежные средства в размере 200500 (двести тысяч пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>.

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение составлено <дата изъята>