Дело №2-4076/2022

УИД 73RS0004-01-2022-007425-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 25 октября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, областному государственному казённому учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ульяновский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Гнездышко» - Центр по развитию семейных форм устройства и сопровождению семей и детей, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, областному государственному казённому учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ульяновский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Гнёздышко» - Центр по развитию семейных форм устройства и сопровождению семей и детей (далее по тексту - ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко»), действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № у собственников <адрес> указанном доме имеется непогашенная задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 115,24 руб., пени в размере 49 747,44 руб., а всего 146 862,68 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись: ФИО1 – мать, ФИО4 – отец, ФИО14 (ФИО8) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО14 (ФИО8) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

ФИО1 снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, её доля перешла сыновьям – ФИО1 и ФИО2

ФИО4 снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, его доля в порядке наследования перешла дочери ФИО3

В настоящий момент собственниками квартиры являются: ФИО1 (доля №), ФИО2 (доля №) и ФИО3 (доля №

Задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги образовалась в период жизни родителей и после принятия несовершеннолетними наследства перешла к ним в порядке ст. 1175 ГК РФ.

ФИО1 и ФИО2 находятся на полном государственном обеспечении в ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко». Несовершеннолетняя ФИО3 находится под опекой бабушки ФИО7

Просит взыскать с ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.01.2020 в размере 24 278,81 руб., пени в размере 12 436,86 руб.; с ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнездышко», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО15 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.01.2020 в размере 36 418,21 руб., пени в размере 18 655,29 руб.; с ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнездышко», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО16 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.01.2020 в размере 36 418,21 руб., пени в размере 18 655,29 руб.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что 05.02.2018 умерла её дочь ФИО1, её сыновей, отцом которых её муж ФИО4, не являлся, забрали в детский дом. После смерти ФИО4 она забрала себе под опеку внучку ФИО3. После смерти матери на её долю в квартире вступили в наследство сыновья, а ФИО3 унаследовала долю после смерти отца. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель ответчика ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнездышко» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве на иск указано, что несовершеннолетие ФИО17 с 13.11.2019 находятся на полном государственном обеспечении в ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко», они являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство. В бюджете детского дома не закладываются денежные средства на оплату коммунальных услуг, принадлежащих воспитанникам. Полагают, что срок исковой давности по требования истек (л.д.64).

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Департамента Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области в городе Ульяновске в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве просит в иске отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности (л.д.76).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник в силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой <адрес> (л.д.5-7).

Как следует из выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 13.03.2015 находилась в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, у каждого доля в праве № (л.д.8).

На основании распоряжений органа опеки и попечительства фамилии несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения изменены на «ФИО14» (л.д.53).

ФИО1 являлась матерью ФИО1 и ФИО2 (л.д.47), с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО11 (л.д.48), в браке у супругов ДД.ММ.ГГГГ рождена дочь ФИО3 (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после её смерти заведено наследственное дело (л.д.46), из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО1 № долю в квартире по адресу: <адрес> согласно которому наследниками на указанное имущество являются несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, у каждого возникло право общей долевой собственности в № доле.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти заведено наследственное дело (л.д.55), из которого следует, что на наследственное имущество, состоящее из № доли квартиры по адресу: <адрес>, 06.07.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону несовершеннолетней дочери ФИО3 (л.д.60).

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> образовавшейся за период с 01.12.2017 по 01.01.2020 в размере 97 115,24 руб. (л.д.10-11).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.п.58,59,61 Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Согласно п.п. 61, 62 указанного Постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ). Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Стоимость принятого несовершеннолетними наследственного имущества очевидно превышает общую сумму неисполненного наследодателями обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании несовершеннолетие ФИО18 с 13.11.2019 находятся на полном государственном обеспечении в ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко», а над несовершеннолетней ФИО3 распоряжением от 29.01.2021 установлена опека, опекуном назначена бабушка ФИО6 (л.д.74). Таким образом, в силу Семейного кодекса РФ организация для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и опекун несут права и обязанности, в отношении несовершеннолетних, в том числе по оплате долгов наследодателей.

Суд принимает во внимание то, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество (п. 2.3.1 договора управления, л.д.5).

ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности 29.08.2022 (исковое заявление направлено в суд по почте), при таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг по платежам до 01.07.2019 истек, так как платёж за июль 2019 года должен был быть произведён до 25.08.2019, при этом истцом ходатайство о восстановлении срока не заявлено, причин его пропуска не указано.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.06.2019 у суда не имеется.

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.01.2020 в размере 20 093,79 руб. (л.д.86).

С ФИО3 в лице её законного представителя ФИО6, в пределах стоимости перешедшего несовершеннолетней наследственного имущества отца, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 023,45 руб. (20 093,79:4), а с ФИО19 солидарно в лице их законного представителя ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко» оставшаяся сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 070,34 руб., в пределах стоимости перешедшего несовершеннолетним наследственного имущества матери.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени, согласно расчёту размер пени за период с 27.08.2019 по 21.02.2021 составляет 5 851,52 руб. (л.д.86).

В силу п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", взысканию подлежат штрафные санкции по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником - по истечении шести месяцев, необходимых для принятия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать взыскания с ответчиков пени, начисленных по день открытия наследства и за период после истечения установленного законом срока для принятия наследства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации № 263-О от 21 декабря 2000 года указано, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат также обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из вышеуказанных правовых позиций, при определении размера неустойки суд обязан учесть законные интересы обеих сторон по делу. Неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не может являться способом обогащения, а выступает мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

Суд приходит к выводу о явном несоответствии размера начисленной пени последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает необходимым уменьшить заявленный истцом размер пени, подлежащий взысканию с ФИО3 в лице её законного представителя ФИО7 до 50 руб., а с ФИО20 солидарно в лице их законного представителя ОГКУ Ульяновский детский дом «Гнёздышко» до 150 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК «Альтернатива» подлежат удовлетворению в части.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков пропорционально размеру удовлетворённых требований подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, областному государственному казённому учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ульяновский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Гнездышко» - Центр по развитию семейных форм устройства и сопровождению семей и детей, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в лице её законного представителя ФИО6 <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2019 по 01.01.2020 в размере 5 023,45 руб., пени в размере 50 руб. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО4.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице их законного представителя областного государственного казённого учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ульяновский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Гнездышко» - Центр по развитию семейных форм устройства и сопровождению семей и детей (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2019 по 01.01.2020 в размере 15 070,34 руб., пени в размере 150 руб. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО5.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3 в лице её законного представителя ФИО7 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 400 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в лице их законного представителя областного государственного казённого учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - Ульяновский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Гнездышко» - Центр по развитию семейных форм устройства и сопровождению семей и детей в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 609 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова