Решение по делу № 2-1431/2022 от 05.12.2022 | Похвистневский районный суд (Самарская область)

УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1431/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО7 об аннулировании сведений из ГКН о правообладателе земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7 об аннулировании сведений из ГКН о правообладателе земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 334 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по закону являлся сын умершей - ФИО4, других наследников нет. Наследство после смерти ФИО3 ФИО4 принял, так как в установленный законом 6-ти месячный срок было подано заявление нотариусу о вступлении в наследство. Однако наследственное имущество за ФИО4 надлежащим образом не оформлялось. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО6 - ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 334 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляющего наследственную массу после смерти ФИО3, а так же земельного участка, площадью 280 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: истец, а так же дети умершего - ФИО2 и ФИО14, которые на наследство не претендуют и нотариально отказались от наследственного имущества в пользу истца. Таким образом, единственным наследником на вышеуказанные земельные участки является истец. С целью уточнения площади, границ и конфигурации земельных участков, ФИО1 обратилась в ООО «Эксперт плюс» с целью проведения межевания, определения площади, границ и местоположения, а так же для образования целого земельного участка из земельных участков, имеющих адреса: <адрес>. В ходе кадастровых работ по образованию земельного участка с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что площадь образуемого земельного участка составила 590 кв.м. ФИО1 просила аннулировать в ГКН сведения о регистрации за ФИО3 земельного участка, площадью 334 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; аннулировать в ГКН сведения о регистрации за ФИО4 земельного участка, площадью 280 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчики ФИО2, ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО "Эксперт плюс" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака со ФИО4 и ФИО9, присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Отделом ЗАГСа г. Маргилан Ферганской области Узбекской ССР (л.д. 13).

ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись в книге ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически в пользовании ФИО3 находился земельный участок, площадью 334 с кадастровым номером № (л.д. 16).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области (л.д. 10).

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО8, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын ФИО4 Сведения о других наследниках отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсации. Других свидетельств не выдавалась.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 7/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В соответствии с договором отчуждения земельного участка (купчая) ФИО4 является собственником земельного участка площадью 262 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21).

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области (л.д. 11).

В соответствие с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО6 Сведения о других наследниках отсутствуют. Свидетельств о правке на наследство не выдавалось.

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка ФИО6 обратилась в ООО «Эксперт плюс», провела межевание земельного участка. Настоящий межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.49 Требований "Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит "4” раздела "Сведения об образуемых земельных участках" в структурированном виде в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка заполняется строка "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение земельного участка с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (например, город, село), улицы (например, проспект, шоссе, переулок, бульвар). В строке «Дополнительные сведения о местоположении земельного участка» указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии)». У земельного участка с условным номером № отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес (л.д. 23-29).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершим наследодателям на законных основаниях и принято наследником ФИО1, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемый земельный участок истца, существующий на местности более пятнадцати лет, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) об аннулировании сведений из ГКН о правообладателе земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположение границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Аннулировать в ГКН сведения о регистрации за ФИО3 земельного участка, площадью 334 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать в ГКН сведения о регистрации за ФИО4 земельного участка, площадью 280 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 12.12.2022.

Судья М.Л. Гурджиева