КОПИЯ
УИД 50RS0028-01-2025-005892-09
Дело №2-6713/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
при помощнике судьи Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6713/2025 по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, АО «Мытищинская теплосеть, ООО «ВКС»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Расчетно-кассовый центр» обратился в суд и исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 520,80 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 170,32 руб.
Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, и несет ответственность по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет сумму 164 520,80 руб. В связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени.
Истец ООО «РКЦ» представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Третьи лица АО " Мытищинская теплосеть ", ООО «ВКС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, финансовым лицевым счетом.
Согласно представленным финансовому лицевому счету и выписке из домой книги ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире.
В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и сальдовой ведомости, в связи с чем задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет 164 520,80 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с указанного должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО4, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.
Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности в судебном порядке подтверждается представленными копиями агентских договоров №ЕП-24 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «РКЦ» и АО «Мытищинская теплосеть» (принципиал), №РЖКУ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «РКЦ» и ООО «ВКС» (принципиал).
Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В связи с неоплатой за содержание жилого помещения истцом начислены пени за период с 11.08.2022 по 30.04.2025 в размере 79 170,32 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку данный расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, с учетом имеющейся у ответчика задолженности.
Суд также учитывает, что согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.
Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за неуплату заложенности за оплату коммунальных платежей с 11.08.2022 по 30.04.2025 в размере 40 000 руб.
Согласно представленного представителем истца расчета задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг с ответчика фактически по судебному приказу № вынесенному мировым судей судебного участка № Мытищинского судебного района взысканы денежные средства в счет оплаты основной задолженности в размере 28 585,91 руб., пени в размере 16 868,15 руб., в связи чем, решение суда в данной части суд считает исполненным.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом также понесены почтовые расходы в размере 105,60 руб. Указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, их относимость к рассматриваемому делу сомнений не вызывает, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину, размер которой с учетом общего размера удовлетворенных исковых требований составляет в размере 6 536 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 520,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000,00 руб. Решение суда в части взыскания суммы основной задолженности в размере 28 585,91 рублей, пени в размере 16 868,15 рублей считать исполненным, в связи с взысканием с ответчика задолженности и пени по судебному приказу №.
Взыскать с ФИО4 ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 105,60 руб.
Взыскать с ФИО4 ФИО1 (паспорт №) в доход государства государственную пошлину в размере 6 536,00 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.С. Кулькова