Дело № 2-3117/2022 24RS0040-01-2022-004102-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 05 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации к Г.М.В. о государственной регистрации права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Г.М.В. о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 01.12.2010 ФИО8 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории Ростовской области. ФИО9 и членом ее семьи – ФИО13 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 09.06.2011 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0012/2011 на сумму 1 084 860 руб., для приобретения жилого помещения на территории Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Наследником по закону спорного жилого помещения стал ответчик, право собственности зарегистрировано в законном порядке 19.01.2012. В связи со смертью ФИО11 19.07.2011 к истцу обратился ответчик с заявлением о предоставлении социальной выплаты, также им было представлено аналогичное обязательства о сдаче жилого помещения. Взамен ранее выданного свидетельства ответчику 15.08.2011 министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 879 120 руб., для приобретения жилого помещения в Ростовской области. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 19.06.2012 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО12 было приобретено в собственность жилое помещение в Ростовской области, что подтверждается впиской ЕГРН. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о сдаче спорного жилого помещения не исполнил. 21.11.2012 ответчику было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения.

Истец просит суд истребовать у ответчика и передать в собственность муниципального образования город Норильск трехкомнатную квартиру общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: город Норильск, район Кайеркан, , прекратить право собственности Г.М.В. на указанную квартиру, признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанную квартиру, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Г.М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств не поступало.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО6 полагала иск обоснованным.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 01.12.2010 ФИО4 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории Ростовской области.

ФИО4, было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

09.06.2011 министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0012/2011 на сумму 1 084 860 руб., для приобретения жилого помещения на территории Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследником по закону спорного жилого помещения стал ответчик Г.М.В., право собственности зарегистрировано в законном порядке 19.01.2012.

В связи со смертью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился ответчик с заявлением о предоставлении социальной выплаты, также им было представлено аналогичное обязательства о сдаче жилого помещения.

Взамен ранее выданного свидетельства ответчику 15.08.2011 министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 879 120 руб., для приобретения жилого помещения в Ростовской области.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства (социальная выплата) 19.06.2012 были перечислены в счет оплаты договора и Г.М.В. было приобретено в собственность жилое помещение в Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с п. 3.2 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», утвержденного постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330 (ред. от 20.08.2020) утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п участник Программы и члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2 месяцев с даты реализации свидетельства (датой реализации свидетельства считается дата перечисления банком денежных средств в счет оплаты договора купли-продажи), обращаются в Управление жилищного фонда с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как, согласно пункту 3.2 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Г.М.В. о государственной регистрации права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Истребовать у Г.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу:

Прекратить право собственности Г.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на трехкомнатную квартиру, назначение жилое помещение, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу:

Выселить Г.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Г.М.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 10.10.2022.